VENDA | CASA NOVA NA ESQUINA | FRACC. SIAN KA'ANVENTA | CASA NUEVA EN ESQUINA | FRACC. SIAN KA´AN

Casa nova de esquina pronta para habitar, com terreno excedente e orientação sul-norte, o que permite uma excelente iluminação e fluxo de ar.
Localiza-se em Ciudad Caucel, a oeste de Mérida, em um novo loteamento, a área está muito bem comunicada e cercada de todo tipo de serviços. Muito perto do Zoológico Animaya; perto da Escola Nacional de Estudos Superiores Unidade Mérida UNAM (ENES), e da Universidade Politécnica de Yucatán (UPY). Com fácil acesso ao Periférico.

Descrição:
Casa de um andar preparada para um segundo nível.
2 Quartos com espaço para armários (amplos)
1 Banheiro completo
Cozinha com bancada de cerâmica que foi estendida para ter uma melhor superfície de trabalho)
Sala e jantar integrados
Pátio com terreno excedente. O terreno tem forma irregular, mede 11,50 no seu lado mais largo e 19 m de fundo do lado mais longo com uma área total de 216,51 m²; o que oferece um interessante potencial de crescimento para a construção de quartos adicionais, piscina, terraço, jardim, etc.) Veja o plano nas fotografias.

Equipamento:
1 ar-condicionado novo (não instalado)
Proteções de ferro
Aquecedor
Cisterna
Murada
Piso exterior frontal e traseiro

Status legal:
A casa possui uma hipoteca ativa com o Banorte com todos os pagamentos em dia.
Documentos em ordem

FORMA DE PAGAMENTO:
Recursos próprios, Crédito hipotecário bancário e Infonavit*
NOTA: O Infonavit se aplica sob este critério: o crédito Infonavit deve ser maior que o saldo devedor do crédito hipotecário que possui com o Banorte.

Informações de comercialização:
•⁠ •⁠ ⁠Os preços estão sujeitos a alteração sem aviso prévio* ⁠As fotos e imagens contidas são ilustrativas.
•⁠ ⁠Não estão incluídos custos de despesas notariais nem de contratação de créditos
hipotecários, avaliações, taxas de manutenção (conforme o caso) ou despesas que possam ser geradas para
realizar a operação.
•⁠ ⁠Verifique itens adicionais ou equipamentos a serem entregues.
•⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ ⁠O preço total será determinado com os valores variáveis dos conceitos de
créditos
hipotecários e despesas notariais em relação ao que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.Casa nueva en esquina lista para habitar, con terreno excedente y orientación sur-norte, lo cual permite una excelente iluminación y flujo de aire.
Se ubica en Ciudad Caucel al poniente de Mérida, en fraccionamiento nuevo, la zona está muy bien comunicada y rodeada de todo tipo de servicios. Muy cerca del Zoológico Animaya; cerca de la Escuela Nacional de Estudios Superiores Unidad Mérida UNAM (ENES ), y de la Universidad Politécnica de Yucatán (UPY). Con fácil acceso al Periférico.

Descripción:
Casa de un solo piso preparada para un segundo nivel .
2 Recámaras con área para closets (amplios)
1 Baño completo
Cocina con meseta de cerámica que extendió para tener una mejor superficie de trabajo)
Sala y comedor corridos
Patio con terreno excedente. El terreno tiene forma irregular, mide 11.50 en su lado más ancho y 19 m. de fondo del lado mas largo con una superficie total de 216.51 m.; lo cual ofrece un interesante potencial de crecimiento para la construcción de recámaras adicionales, alberca, terraza, jardín, etc) Ver plano en fotografías.

Equipamiento :
1 aire acondicionado nuevo (sin instalar)
Protecciones de herrería
Boiler
Cisterna
Bardeada
Piso exterior frontal y trasero

Estatus legal:
La casa cuenta con hipoteca vigente con Banorte con todos sus pagos al corriente.
Documentos en regla

FORMA DE PAGO:
Recurso propio, Crédito hipotecario Bancario , e Infonavit*
NOTA: Infonavit aplica bajo este criterio: el crédito Infonavit debe ser mayor al adeudo del crédito hipotecario que tiene con Banorte

Información de comercialización:
•⁠ •⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso* ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos
hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se
genere para
llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
•⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de
créditos
hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021