Venda casa Lomas del PedregalVenta casa Lomas del Pedregal

VENDA: CASA NO CONDOMÍNIO FECHADO.
COLÔNIA: Fuentes del Pedregal.
MUNICÍPIO: Tlalpán C.P.14140
CONSTRUÇÃO: 750m2.
TERRENO: 300m2
QUARTOS: 3,
BANHEIROS COMPLETOS: 3
BANHEIRO MEIO: 3
VAGAS DE GARAGEM: 6
IDADE: 2008
MANUTENÇÃO: 4.500
QUARTO DE SERVIÇO: 1 com banheiro completo (Opção para um quarto extra)
DESCRIÇÃO: Sala de estar, sala de jantar, cozinha, quarto de serviço com banheiro completo, 3 quartos que compartilham banheiro, área de lavanderia.
CARACTERÍSTICAS: A casa possui som ambiente em todas as áreas sociais. Segurança 24/7, patrulhamento permanente em todo o condomínio, parque privado e área central no condomínio, área infantil com brinquedos, quadras de paddle, futebol e basquete.
ÁREAS DE INTERESSE: Perto da Plaza Artz, Perisur, Plaza San Jerónimo.

Térreo
• Elegante sala em desnível com piso de madeira e teto duplo.
• Sala de jantar
• Cozinha integrada com área de café da manhã.
• Sala de família.
• Banheiro meio para visitas.
• Agradável terraço com piso tipo deck, perfeito para reuniões e momentos de descanso.
• Acabamentos em mármore nas principais áreas sociais.

Primeiro andar
• Três amplos quartos, cada um com banheiro completo e excelente iluminação natural.
• O quarto principal oferece uma bela vista arborizada, espaço para sala de televisão, um impressionante closet de grande tamanho e um luxuoso banheiro com dois vasos sanitários e dois chuveiros.

Nível do porão
• Academia privada que também pode ser adaptada como escritório ou estúdio.
• Espectacular adega que dá acesso a um bar exclusivo com sala de cinema, criando um espaço único para entretenimento.
• Ampla despensa.
• Banheiro meio para o motorista.
• Quarto de serviço com banheiro completo.
• Área de lavanderia e varal.

Jardim na cobertura
• Potencial para remodelar um extraordinário jardim na cobertura de aproximadamente 200 m² com banheiro meio, ideal para criar uma área social espetacular com vistas privilegiadas.

Estacionamento
• Garagem coberta com porta elétrica para três veículos grandes. Espaço externo adicional para mais três carros.
Uma propriedade excepcional que combina amplitude, privacidade, estilo elegante e moderno, segurança e espaços de convivência exclusivos em uma das áreas residenciais com maior valorização da cidade.
Uma residência projetada para aqueles que buscam viver com elegância, conforto e o mais alto nível de segurança.VENTA: CASA EN EL FRACCIONAMIENTO CERRADO.
COLONIA: Fuentes del Pedregal.
ALCALDIA: Tlalpán C.P.14140
CONSTRUCCIÓN: 750m2.
TERRENO: 300m2
RECAMARAS: 3,
BAÑOS COMPLETOS: 3
MEDIO BAÑO: 3
ESTACIONAMIENTOS: 6
ANTIGÜEDAD: 2008
MANTENIMIENTO: 4,500
CUARTO DE SERVICIO: 1 con baño completo (Opción a cuarta recamara)
DESCRIPCIÓN: Estancia sala, comedor, cocina, curto de servicio con baño completo, 3 recamaras que compartem baño, área de lavado.
CARACTERISTICAS: La casa cuenta con sonido ambiental en todas las áreas sociales. Vigilancia 24/7, patrullaje permanente durante todo el fraccionamiento, parque privado y central en el fraccionamiento, zona de niños con juegos, canchas de pádel, fut y basquetbol.
ZONAS DE INTERÉS: Cerca Plaza Artz, Perisur, Plaza San Jerónimo.

Planta baja
• Elegante sala en desnivel con piso de madera y techo a doble altura.
• Comedor
• Cocina integral con antecomedor.
• Family room.
• Medio baño para visitas.
• Agradable terraza con piso tipo deck, perfecta para reuniones y momentos de descanso.
• Acabados de mármol en las principales áreas sociales.

Primer nivel
• Tres amplias recámaras, cada una con baño completo y excelente iluminación natural.
• La recámara principal ofrece una hermosa vista arbolada, espacio para sala de televisión, un impresionante vestidor de gran tamaño y un lujoso baño con doble WC y doble regadera.

Nivel sótano
• Gimnasio privado que también puede adaptarse como oficina o estudio.
• Espectacular cava que da acceso a un exclusivo bar con sala tipo cine, creando un espacio único para el entretenimiento.
• Amplia bodega.
• Medio baño para chofer.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Área de lavado y tendedero.

Roof Garden
• Potencial para reacondicionar un extraordinario roof garden de aproximadamente 200 m² con medio baño, ideal para crear una espectacular área social con vistas privilegiadas.

Estacionamiento
• Garage techado con puerta eléctrica para tres vehículos grandes. Espacio exterior adicional para tres automóviles más.
Una propiedad excepcional que combina amplitud, privacidad, estilo elegante y moderno, seguridad y exclusivos espacios de convivencia en una de las zonas residenciales con mayor plusvalía de la ciudad.
Una residencia diseñada para quienes buscan vivir con elegancia, comodidad y el más alto nivel de seguridad.