Residência de Alto Nível em Lomas del Campanario Norte

Em frente ao parque central | Segurança 24/7 | Design e qualidade sem concessões

Incrível residência localizada em frente ao parque central, um ambiente privilegiado que integra pistas de jogging, quadras de pádel, quadras de usos múltiplos, playgrounds infantis e uma sala de usos múltiplos.

Um cenário ideal para uma vida ativa, familiar e equilibrada.

Cada condomínio é completamente independente, com acesso controlado e vigilância 24/7, além de piscina, terraço para reuniões e área de recreação infantil com caixa de areia, oferecendo privacidade, segurança e comunidade em um só lugar.

Térreo
Jardim nos fundos com excelente integração à área social
Escritório ou quarto no térreo
Banheiro completo
Sala e sala de jantar com grande amplitude
Cozinha integral de conceito aberto com bancada de granito e TV embutida, totalmente equipada com eletrodomésticos premium: forno a gás, micro-ondas, lava-louças, grelha a gás e coifa de ilha
Ampla despensa independente com congelador incluído
Terraço com área de bar totalmente equipada e refrigerador de vinhos
Cisterna hidropneumática, área de aquecedor e despensa para ferramentas
Garagem para 3 carros
Fachada com mármore travertino e porta principal com treliça de alumínio

Andar Superior
Espaços privados pensados para descanso e funcionalidade:
Dois quartos secundários com área de estudo, closet e banheiro completo cada um
Amplo quarto principal com centro de entretenimento embutido, closet de grande tamanho com ilha central, pia dupla e áreas molhadas separadas
Sala de TV com móvel embutido de marcenaria

Terceiro Nível
Área de serviço completamente independente e funcional:
Área de lavanderia
Área de passar roupa
Quarto de serviço com closet integrado e banheiro completo
Quarto de roupas de cama
Área de secagem com aquecedor
Acesso fácil ao telhado para manutenção

Acabamentos e Equipamentos
Altura interna de tetos 2,80 m
Pisos de porcelanato e cerâmicos
Piso de madeira engenheirada na cor nogueira nos quartos e escritório
Marcenaria de nogueira em toda a casa
Bancadas de banheiro em mármore importado
Estruturas de alumínio preto linha espanhola
Divisórias de banheiro de vidro temperado de 10 mm com altura de 2,20 m
Escada principal com degraus revestidos em madeira
Porta principal de ferro forjado com cumarú
Iluminação externa com contrafortes
Cisterna de água potável de 5.800 litros
Cisterna de água tratada de 3.300 litros
Irrigação por aspersão no jardim frontal e traseiro
Preparação para aquecedor solar, ar condicionado e painéis solares
Tanque estacionário de gás LP, hidropneumático EVANS e aquecedor Calorex
Jardim com grama kikuyu

O Valor da Localização

Viver em Lomas del Campanario Norte significa estar em uma das áreas com maior valorização e demanda residencial de Querétaro, com excelente conectividade, planejamento urbano, ambiente familiar e um perfil residencial que mantém o valor patrimonial ao longo do tempo.

Uma residência projetada para aqueles que buscam segurança, design, qualidade de vida e um investimento sólido, tudo em um só lugar.

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Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.Residencia de Alto Nivel en Lomas del Campanario Norte

Frente al parque central | Seguridad 24/7 | Diseño y calidad sin concesiones

Increíble residencia se encuentra frente al parque central, un entorno privilegiado que integra pistas de jogging, canchas de pádel, canchas de usos múltiples, juegos infantiles y salón de usos múltiples.

Un escenario ideal para una vida activa, familiar y equilibrada.

Cada condominio es completamente independiente, con acceso controlado y vigilancia 24/7, además de alberca, terraza para reuniones y área de juegos infantiles con arenero, ofreciendo privacidad, seguridad y comunidad en un mismo lugar.

Planta Baja
Jardín posterior con excelente integración al área social
Estudio o recámara en planta baja
Baño completo
Sala y comedor con gran amplitud
Cocina integral de concepto abierto con cubierta de granito y TV empotrada, totalmente equipada con electrodomésticos premium: horno de gas, microondas, lavavajillas, parrilla de gas y campana de isla
Amplia alacena independiente con congelador incluido
Terraza con área de bar totalmente equipada y enfriador de vinos
Bodega de hidroneumático, área de boiler y bodega para herramientas
Garaje para 3 autos
Fachada con mármol travertino y puerta principal con celosía de aluminio

Planta Alta
Espacios privados pensados para el descanso y la funcionalidad:
Dos recámaras secundarias con zona de estudio, vestidor y baño completo cada una
Amplia recámara principal con centro de entretenimiento empotrado, vestidor de gran tamaño con isla central, doble ovalín y áreas húmedas independizadas
Sala de TV con mueble empotrado de carpintería

Tercer Nivel
Área de servicio completamente independiente y funcional:
Área de lavandería
Área de planchado
Cuarto de servicio con clóset integrado y baño completo
Cuarto de blancos
Área de tendido con boiler
Acceso cómodo a azotea para mantenimiento

Acabados y Equipamiento
Altura interior de techos 2.80 m
Pisos de porcelanato y cerámicos
Duela de ingeniería color nogal en recámaras y estudio
Carpintería de nogal en toda la casa
Cubiertas de baño en mármol importado
Cancelaría de aluminio negro línea española
Canceles de baño de vidrio templado de 10 mm con altura de 2.20 m
Escalera principal con huellas forradas en madera
Puerta principal de herrería con cumarú
Iluminación exterior con arbotantes
Cisterna de agua potable de 5,800 litros
Cisterna de agua tratada de 3,300 litros
Riego por aspersión en jardín frontal y posterior
Preparación para calentador solar, aire acondicionado y paneles solares
Tanque estacionario de gas LP, hidroneumático EVANS y boiler Calorex
Jardín con pasto kikuyo

El Valor de la Ubicación

Vivir en Lomas del Campanario Norte significa estar en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda residencial de Querétaro, con excelente conectividad, planeación urbana, entorno familiar y un perfil residencial que mantiene el valor patrimonial en el tiempo.

Una residencia pensada para quienes buscan seguridad, diseño, calidad de vida y una inversión sólida, todo en un mismo lugar.

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