[CYR-912]
Se o que você procura é viver em uma casa localizada em uma das ruas mais valorizadas e arborizadas de Virreyes, esta residência é para você! Destaca-se pelo seu design e excelente manutenção, assim como pela sua privilegiada proximidade à área comercial de Prado Norte e Monte Athos, e a poucos passos da Reforma.

A propriedade conta com 715 m² de terreno e 738 m² de construção, com aproximadamente 30 anos de idade e manutenção constante, o que se reflete em seu excelente estado de conservação e funcionamento. Sua arquitetura privilegia espaços amplos, funcionais e bem distribuídos, ideais tanto para a vida familiar quanto para o entretenimento.

Distribuição e espaços:

Ao acessar a casa no andar térreo, encontram-se hall de recepção, sala de estar e sala de jantar, além de uma confortável sala de estar, e um grande salão social com bar e adega, que se integra naturalmente ao jardim e à varanda, criando um ambiente perfeito para reuniões. A casa também conta com um escritório independente, ideal para home office.

A cozinha é fechada, muito iluminada e com excelentes acabamentos, amplos espaços de armazenamento e despensa.

A área privada é composta por quatro quartos. O quarto principal oferece um amplo closet, pia dupla, banheira, chuveiro, WC independente e jacuzzi, além de um espaço de TV que pode ser separado. Os três quartos secundários contam com closet e banheiro próprio. Adicionalmente, a casa dispõe de uma sala de família ou sala de TV com acesso à varanda e vista aberta.

No total, a propriedade conta com 6 banheiros completos e 1 lavabo, incluindo um banheiro com vapor.

Áreas de serviço:

Ampla lavanderia com área de secagem e espaço adicional

2 quartos de serviço com banheiro

Depósito

Equipamentos e tecnologia

Elevador

Aquecimento

Planta de luz

36 painéis solares

Cabine de segurança blindada

Espaço para polícia

7 vagas de estacionamento

Esta residência oferece segurança, eficiência energética e grande conforto, tornando-se uma opção ideal para famílias de corporações transnacionais, embaixadas ou executivos que buscam uma casa representativa em uma das melhores áreas da cidade. Solicite uma visita, será um prazer atendê-lo![CYR-912]
Si lo que buscas es vivir en una casa con ubicación en una de las calles más cotizadas y arboladas de Virreyes, esta residencia es para ti! Destaca por su diseño y excelente mantenimiento, así como por su privilegiada cercanía la zona comercial de Prado Norte y Monte Athos, y a unos pasos de Reforma.

La propiedad cuenta con 715 m² de terreno y 738 m² de construcción, con aproximadamente 30 años de antigüedad y mantenimiento constante, lo que se refleja en su excelente estado de conservación y funcionamiento. Su arquitectura privilegia espacios amplios, funcionales y bien distribuidos, ideales tanto para la vida familiar como para el entretenimiento.

Distribución y espacios:

Al acceder a la casa en planta baja se encuentran hall recibidor, sala y comedor, y un cómodo living room, así como un gran salón social con bar y cava, el cual se integra de manera natural al jardín y a la terraza, creando un ambiente perfecto para reuniones. La casa cuenta además con un despacho independiente, ideal para home office.

La cocina es cerrada, muy iluminada y con excelentes acabados, amplios espacios de guardado y despensa.

La zona privada se compone de cuatro recámaras. La recámara principal ofrece un amplio vestidor, doble lavabo, tina, regadera, WC independiente y jacuzzi, además de un espacio de TV que puede independizarse. Las tres recámaras secundarias cuentan con vestidor y baño propio. Adicionalmente, la casa dispone de un family room o cuarto de TV con acceso a terraza y vista abierta.

En total, la propiedad cuenta con 6 baños completos y 1 medio baño, incluyendo un baño con vapor.

Áreas de servicio:

Amplia lavandería con tendedero y espacio adicional

2 cuartos de servicio con baño

Bodega

Equipamiento y tecnología

Elevador

Calefacción

Planta de luz

36 paneles solares

Caseta de vigilancia blindada

Espacio para policía

7 lugares de estacionamiento

Esta residencia ofrece seguridad, eficiencia energética y gran comodidad, convirtiéndose en una opción ideal para familias de corporativos trasnacionales, embajadas o ejecutivos que buscan una casa representativa en una de las mejores zonas de la ciudad. Solicita una cita, será un gusto atenderte!