[CTJ-125]
- Residência contemporânea em La Herradura com sistema inteligente e amplos espaços -

Em uma área muito bonita em La Herradura, encontra-se esta residência contemporânea, que se destaca por seus acabamentos, sua atmosfera luminosa e uma engenharia pensada para a vida diária com total conforto e luxo.

Com 943 m² de construção sobre 740 m² de terreno, o projeto privilegia a amplitude, a privacidade e uma experiência residencial segura, com tecnologia integrada e acabamentos em mármore e madeiras finas.

O acesso principal —marcado por uma porta de madeira de grande formato— leva a um vestíbulo com luz natural, materiais pétreos e um espelho d'água que acompanha o percurso. Uma árvore interior protagônica dá identidade ao hall de entrada e antecipa o tom sereno e sofisticado do restante da casa.

Distribuição:
- Planta social
Sala de estar e jantar com lareira, conectada ao exterior com um terraço que conta com telhado de madeira, churrasqueira e tepanyaki, e vista para um divino jardim com uma fonte, criando um espaço perfeito para refeições ao ar livre durante todo o ano.

Sala de jogos com bar, pia e adega, pensada como área de convivência independente. Lavabo para visitas.

Escritório com banheiro, ideal como escritório.

Cozinha com espaços generosos de armazenamento e bancada de granito, bar, área de café da manhã e despensa ampla, com vista e acesso a um agradável jardim.

Primeiro nível área privada

Quatro quartos, cada um com banheiro completo e closet.

Dois dos quartos com acesso direto a um terraço; o principal conta com closet de grande capacidade, marcenaria de alta precisão e banheiro com banheira tipo jacuzzi.

Área de lavanderia e pátio de secagem.

Segundo nível total flexibilidade

Academia privada.

Área de roupas de cama.

Uma residência preparada para operar com eficiência e tranquilidade:
Tecnologia, segurança e infraestrutura.
Sistema inteligente para controle remoto de iluminação, música e aquecimento.
Elevador com serviço a todos os níveis.
Segurança integral: cerca eletrificada, câmeras com detecção de movimento e alarme perimetral.
Cabine blindada com banheiro.
Cisterna de 16.000 L.
Para-raios com cobertura ampla.
Painéis solares instalados (esquema de arrendamento).

Dois quartos de serviço com banheiro (para serviço e motoristas).

Duas áreas de estacionamento com capacidade total para 8 carros.

Conectividade:

A poucos minutos de Interlomas e suas áreas comerciais, com acesso ágil a Santa Fe, Bosques de las Lomas e Polanco, em um bairro consolidado por sua segurança, privacidade e valorização.

Em síntese: uma casa ampla, elegante, luminosa e muito segura, com exteriores agradáveis, uma excelente opção na área![CTJ-125]
- Residencia contemporánea en La Herradura con sistema inteligente y amplios espacios-

En una muy bonita en La Herradura se encuentra esta residencia contemporánea, la cual destaca por sus acabados, su atmósfera luminosa y una ingeniería pensada para la vida diaria con total comodidad y lujo.

Con 943 m² de construcción sobre 740 m² de terreno, el proyecto privilegia la amplitud, la privacidad y una experiencia residencial segura, con tecnología integrada y acabados en mármol y maderas finas.

El acceso principal —marcado por una puerta de madera de gran formato— conduce a un vestíbulo con luz natural, materiales pétreos y un espejo de agua que acompaña el recorrido. Un árbol interior protagónico da identidad al recibidor y anticipa el tono sereno y sofisticado del resto de la casa.

Distribución:
- Planta social
Estancia de sala y comedor con chimenea, conectada al exterior con una terraza que cuenta con techo de madera, asador y tepanyaki y vista a un divino jardín con una fuente, creando un espacio perfecto para comidas al aire libre durante todo el año.

Salón de juegos con barra, tarja y cava, pensado como área de convivencia independiente. Medio baño para visitas.

Estudio con baño, ideal como oficina.

Cocina con espacios generosos de almacenamiento y cubierta de granito, barra, antecomedor y alacena amplia, con vista y acceso a un agradable jardín.

Primer nivel área privada

Cuatro recámaras, cada una con baño completo y vestidor.

Dos de las recámaras con acceso directo a una terraza; la principal cuenta con vestidor de gran capacidad, carpintería de alta precisión y baño con tina tipo jacuzzi.

Área de lavandería y patio de tendido.

Segundo nivel flexibilidad total

Gimnasio privado.

Área de blancos.

Una residencia preparada para operar con eficiencia y tranquilidad:
Tecnología, seguridad e infraestructura.
Sistema inteligente para control remoto de iluminación, música y calefacción.
Elevador con servicio a todos los niveles.
Seguridad integral: cerca electrificada, cámaras con detección de movimiento y alarma perimetral.
Caseta blindada con baño.
Cisterna de 16,000 L.
Pararrayos con cobertura amplia.
Paneles solares instalados (esquema de arrendamiento).

Dos cuartos de servicio con baño (servicio y choferes).

Dos áreas de estacionamiento con capacidad total para 8 autos.

Conectividad:

A pocos minutos de Interlomas y sus zonas comerciales, con acceso ágil hacia Santa Fe, Bosques de las Lomas y Polanco, en una colonia consolidada por su seguridad, privacidad y plusvalía.

En síntesis: una casa amplia, elegante, luminosa y muy segura, con exteriores disfrutables, una excelente opción en la zona!