Venda Casa Explanada Calacoaya Atizapán de Zaragoza Estado do MéxicoVenta Casa Explanada Calacoaya Atizapán de Zaragoza Estado de México

Localização privilegiada com alto fluxo e excelente conectividade.
Esta propriedade está estrategicamente localizada na Avenida Guerrero, na Explanada Calacoaya, Atizapán. Cercada por um ambiente comercial dinâmico e consolidado, é a opção ideal tanto para quem busca um lar quanto para investidores que desejam aproveitar sua localização para escritórios, consultórios, clínicas ou negócios de baixo impacto (requer trâmite de mudança de uso do solo).

Características Principais:
* Estacionamento coberto para 3 carros, uma característica muito valorizada para clientes ou funcionários se destinado ao uso comercial.
* Térreo:
* Ampla sala de estar e jantar (perfeita para recepção ou área de trabalho aberta).
* Cozinha integrada reformada, equipada com moderna bancada de granito e ilha central.
* Quarto de serviço com banheiro completo (ideal para depósito adicional ou privado).
* Área de lavanderia e secagem independente.
* Pequeno depósito funcional embaixo da escada.
* Andar Superior:
* 3 quartos, cada um com seu próprio armário.
* 1 banheiro completo que atende a este andar.
* Amenidade Destacada:
* Incrível Terraço, perfeito para área de descanso/terraço.

Sua localização em uma avenida principal proporciona uma visibilidade inigualável e facilidade de acesso. A distribuição da propriedade permite uma transição muito natural para espaços comerciais ou corporativos, maximizando o valor do seu investimento em uma das áreas com maior demanda de Atizapán.Ubicación privilegiada con alto flujo y excelente conectividad.
Esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada sobre la Avenida Guerrero, en la Explanada Calacoaya, Atizapán. Rodeada de un entorno dinámico y comercial consolidado, es la opción ideal tanto para quienes buscan un hogar como para inversionistas que desean aprovechar su ubicación para oficinas, consultorios, clínicas o giros de bajo impacto (requiere trámite de cambio de uso de suelo).

Características Principales:
* Estacionamiento techado para 3 autos, característica muy cotizada para clientes o personal si se destina a uso comercial.
* Planta Baja:
* Amplia estancia para sala y comedor (perfecta para recepción o área abierta de trabajo).
* Cocina integral remodelada, equipada con moderna cubierta de granito e isla central.
* Cuarto de servicio con baño completo (ideal para bodega adicional o privado).
* Área de lavado y tendido independiente.
* Funcional bodega pequeña debajo de la escalera.
* Planta Alta:
* 3 recámaras, cada una con su propio clóset.
* 1 baño completo que da servicio a esta planta.
* Amenidad Destacada:
* Increíble Roof Garden, perfecto para área de descanso/terraza.

Su ubicación sobre avenida principal le otorga una visibilidad inigualable y facilidad de acceso. La distribución de la propiedad permite una transición muy natural hacia espacios comerciales o corporativos, maximizando el valor de tu inversión en una de las zonas con mayor demanda de Atizapán.