Venda Casa equipada no Centro de Mérida (zona San Juan)Venta Casa equipada en Merida Centro (zona San Juan)

Viva a magia do Centro Histórico de Mérida em uma joia arquitetônica do século XIX completamente remodelada. Localizada estrategicamente entre os emblemáticos bairros de San Juan, La Ermita e San Sebastián, a Casa Almita funde a elegância de sua origem histórica com comodidades contemporâneas projetadas para o estilo de vida atual.

Esta propriedade de um único nível otimiza cada espaço para oferecer frescor, iluminação natural e uma conexão perfeita entre o interior e o exterior:

-Área social: Ampla sala e jantar com tetos altos, ventilação cruzada e claraboias que inundam o espaço principal com luz natural.
-Quartos principais (Corpo frontal): Dois quartos com banheiro completo privativo, ar-condicionado e ventiladores de teto.
-Cozinha e exterior: Cozinha equipada com vista e acesso direto ao pátio tropical. Um verdadeiro oásis urbano que abriga uma piscina com espelho d'água, área sombreada, banheiro completo externo e lavanderia independente.
-Suíte independente (Corpo posterior): Um terceiro quarto com banheiro completo privativo, ideal como suíte master ou espaço exclusivo para convidados, localizado no fundo para máxima privacidade.

Dimensões e detalhes chave:
-Superfície do terreno: 289,20 m² (8 m de frente x 36 m de fundo)
-Configuração: 3 quartos, 4 banheiros completos, piscina, terraço e área de lavanderia.
-Idade da remodelação: 2 anos.

Condições de investimento
-Preço: $6,800,000 (mais despesas de escritura e impostos correspondentes)
-Reserva: $50,000 MXN
-Entrada: 20%
-Formas de aquisição: Recursos próprios ou financiamentos imobiliários.Vive la magia del Centro Histórico de Mérida en una joya arquitectónica del siglo XIX completamente remodelada. Ubicada estratégicamente entre los emblemáticos barrios de San Juan, La Ermita y San Sebastián, Casa Almita fusiona la elegancia de su origen histórico con amenidades contemporáneas diseñadas para el estilo de vida actual.

Esta propiedad de un solo nivel optimiza cada espacio para ofrecer frescura, iluminación natural y una conexión perfecta entre el interior y el exterior:

-Área social: Amplia sala y comedor con techos altos, ventilación cruzada y tragaluces que inundan de luz natural el espacio principal.
-Habitaciones principales (Cuerpo frontal): Dos recámaras con baño completo privado, aire acondicionado y ventiladores de techo.
-Cocina y exterior: Cocina equipada con vista y acceso directo al patio tropical. Un auténtico oasis urbano que alberga una alberca con espejo de agua, área sombreada, baño completo exterior y cuarto de lavado independiente.
-Suite independiente (Cuerpo posterior): Una tercera recámara con baño completo privado, ideal como máster suite o espacio exclusivo para invitados, ubicada al fondo para máxima privacidad.

Dimensiones y detalles clave:
-Superficie de terreno: 289.20 m² (8 m de frente x 36 m de fondo)
-Configuración: 3 recámaras, 4 baños completos, alberca, terraza y área de lavado.
-Antigüedad de remodelación: 2 años.

Condiciones de inversión
-Precio: $6,800,000 (más gastos de escrituración e impuestos correspondientes)
-Apartado: $50,000 MXN
-Enganche: 20%
-Formas de adquisición: Recursos propios o créditos hipotecarios.