Preço: R$33.500.000 MXN
Preço sujeito a alterações sem aviso prévio
Idade: 5 anos
Arquiteto: Eduardo González Hernández

DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS
Térreo:
- Sala e jantar com vista e acesso direto ao terraço e piscina
- Cozinha totalmente equipada
- Estúdio de televisão
- Quarto de hóspedes com banheiro completo, localizado em área independente
- Lavabo para uso do jardim e piscina
- Dois quartos de serviço
- Terraço coberto
- Bar
- Espelho d'água central, coração do design arquitetônico

Andar superior:
- Quarto principal com banheiro completo
- Dois quartos secundários conectados por um closet
- Sala de televisão
- Lavanderia

DETALHES E EQUIPAMENTOS
- 6 banheiros completos e 2 lavabos
- 6 vagas de estacionamento cobertas (4 com abertura elétrica) e 6 externas
- Piscina
- Espelho d'água central como elemento arquitetônico e de iluminação natural
- Sistema de irrigação por aspersão
- Aquecedor a gás e aquecedor solar
- Ar condicionado / Mini splits nos quartos
- Gerador com capacidade para abastecer 40% da casa
- Cisternas de 10.000 litros para uso doméstico
- Cisternas adicionais de 10.000 litros para irrigação com sistema de recuperação de água
- Sistema de tratamento de água com biodigestor (pias, chuveiros, máquina de lavar e água da chuva)
- Painéis solares
- Som ambiente Sonos na cozinha, sala de jantar, sala e terraço
- Câmeras de segurança e sistema de alarme
- Portão elétrico de acesso
- Cabeamento de rede em: sala de TV, quarto principal, escritório, quarto de hóspedes, sala de jogos e quarto de serviço
- Lavanderia localizada no andar superior
- Quarto de hóspedes com acesso independente

ACABAMENTOS E MATERIAIS
- Madeira de pinho no andar superior
- Mármore local
- Ralos ocultos
- Todos os materiais utilizados são de origem mexicana, obtidos através de recursos locais

CONCEITO ARQUITETÔNICO
O design da residência foi desenvolvido sob um conceito sustentável, utilizando materiais regionais e aproveitando ao máximo a iluminação e ventilação natural. O coração da casa é um espelho d'água localizado no centro, que cria uma atmosfera de serenidade, favorece a entrada de luz e permite sentir a conexão com o exterior, mesmo em dias de chuva.

LOCALIZAÇÃO: VILLAS DEL MESÓN, JURIQUILLA, QUERÉTARO
Villas del Mesón é um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos da área de Juriquilla. Reconhecido por suas amplas avenidas, privacidade e proximidade a pontos estratégicos, oferece uma alta qualidade de vida.

A poucos minutos do Clube de Golfe Juriquilla
- Perto de escolas particulares, universidades como UNAM e UVM
- Acesso rápido a vias principais como Anillo Vial Fray Junípero Serra e Av. 5 de Fevereiro
- Supermercados, centros comerciais e hospitais a curta distância
- Área com excelente valorização e desenvolvimento constante.Precio: $33,500,000 MXN
Precio sujeto a cambios sin previo aviso
Antigüedad: 5 años
Arquitecto: Eduardo González Hernández

DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
Planta baja:
- Sala y comedor con vista y salida directa a la terraza y alberca
- Cocina integral equipada
- Estudio de televisión
- Recámara de visitas con baño completo, ubicada en zona independiente
- Medio baño para uso de jardín y alberca
- Dos cuartos de servicio
- Terraza techada
- Bar
- Espejo de agua central, corazón del diseño arquitectónico

Planta alta:
- Recámara principal con baño completo
- Dos recámaras secundarias conectadas mediante un vestidor
- Sala de televisión
- Cuarto de lavandería

DETALLES Y EQUIPAMIENTO
- 6 baños completos y 2 medios baños
- 6 lugares de estacionamiento techados (4 con apertura eléctrica) y 6 exteriores
- Alberca
- Espejo de agua central como elemento arquitectónico y de iluminación natural
- Sistema de riego por aspersión
- Calentador de gas y calentador solar
- Aire acondicionado / Mini splits en recámaras
- Planta de luz con capacidad para abastecer el 40% de la casa
- Cisterna de 10,000 litros para uso doméstico
- Cisterna adicional de 10,000 litros para riego con sistema de recuperación de agua
- Sistema de tratamiento de agua con biodigestor (lavabos, regaderas, lavadora y agua pluvial)
- Paneles solares
- Sonido ambiental Sonos en cocina, comedor, sala y terraza
- Cámaras de seguridad y sistema de alarma
- Reja eléctrica de acceso
- Cableado de red en: cuarto de TV, recámara principal, oficina, cuarto de visitas, cuarto de juegos y cuarto de servicio
- Lavandería ubicada en planta alta
- Cuarto de visitas con acceso independiente

ACABADOS Y MATERIALES
- Madera de pino en planta alta
- Mármol macheteado local
- Coladeras ocultas
- Todos los materiales utilizados son de origen mexicano, obtenidos a través de recursos locales

CONCEPTO ARQUITECTÓNICO
El diseño de la residencia se desarrolló bajo un concepto sustentable, empleando materiales regionales y aprovechando al máximo la iluminación y ventilación natural. El corazón de la casa es un espejo de agua ubicado al centro, el cual crea un ambiente de serenidad, favorece la entrada de luz y permite sentir la conexión con el exterior, incluso en días de lluvia.

UBICACIÓN: VILLAS DEL MESÓN, JURIQUILLA, QUERÉTARO
Villas del Mesón es uno de los fraccionamientos residenciales más exclusivos de la zona de Juriquilla. Reconocido por sus amplias avenidas, privacidad y cercanía a puntos estratégicos, ofrece una alta calidad de vida.

A pocos minutos del Club de Golf Juriquilla
- Cerca de colegios privados, universidades como la UNAM y UVM
- Rápido acceso a vialidades principales como Anillo Vial Fray Junípero Serra y Av. 5 de Febrero
- Supermercados, centros comerciales y hospitales a corta distancia
- Zona con excelente plusvalía y desarrollo constante