Terreno de 1.200 metros quadrados (2 terrenos independentes registrados separadamente, com serviços independentes e cada um com sua própria cisterna, tornando-os facilmente separáveis, cada um com 600 metros quadrados)
Construção de 1.009 metros quadrados (608 metros quadrados estão no 1º terreno e 401 metros quadrados no segundo)
A casa possui enormes e belas áreas sociais, luz natural em todas as suas áreas, grandes jardins e pátios, todas as áreas com belas vistas. Com uma localização privilegiada, pois está localizada na encosta da Sierra Madre, permitindo desfrutar de vistas maravilhosas em todas as direções e ao mesmo tempo próxima da Ave Alfonso Reyes, escolas, universidades e comércios.
A casa conta com:
• 4 quartos com banheiros completos. 3 quartos têm closets, um dos closets tem uma ilha. 2 dos quartos têm banheira.
• No total, a casa tem 6 banheiros completos e 3 banheiros pela metade. Um dos banheiros completos tem um quarto de vapor. Dois dos banheiros completos, além do chuveiro, têm banheira e 2 dos banheiros completos têm pia dupla;
• 3 salas de TV ou estâncias, das quais 2 podem ser facilmente convertidas em cinema ou sala de jogos. Uma das salas de TV tem uma lareira, outra delas tem móveis embutidos;
• Cozinha integrada que inclui lava-louças e várias despensas;
• 2 salas com tetos de pé direito duplo e vistas espetaculares (uma das salas tem 2 grandes lustres Maria Teresa de cristal austríaco cortado e polido à mão e lareira funcional);
• Área de café da manhã;
• Sala de jantar ampla que conecta com uma sala;
• Sala de bilhar com mesa profissional de sinuca e carambola semi-novas;
• Quarto de escritório/biblioteca com móveis embutidos (gavetas, mesa e estante);
• 2 quartos de serviço separados do edifício da casa com banheiro completo compartilhado;
• Lavanderia com espaço ao ar livre para varal;
• Terraço com vista panorâmica para a piscina, a cidade e montanhas;
• Pátio enorme;
• 2 bares, dos quais um tem um pequeno quarto de adega;
• Jardim enorme com grama em perfeitas condições, árvores, trepadeiras, arbustos e irrigação por aspersão funcional;
• Piscina com desnatador, caldeira e uma fonte que cai como uma cascata na piscina;
• Palapa com churrasqueira;
• 2 depósitos;
• Cada terreno conta com sua própria cisterna (ou seja, há 2 cisternas); a tubulação de toda a casa possui filtros para evitar que água turva ou contaminada entre;
• Garagem coberta com 6 vagas e portão elétrico.
A totalidade da casa (incluindo banheiros) é coberta com ar condicionado central. 3 unidades de ar condicionado central de 5 toneladas cobrem toda a casa. Além do ar condicionado central, a casa possui 5 mini-splits em diferentes áreas. Existem 2 portas para entrar na casa a partir da rua, além dos 2 portões elétricos; uma vez dentro do terreno, há 3 entradas para a casa;
O bairro tem um vigia. Os acabamentos do exterior são de tijolo, pedra e cantaria. No interior, os pisos são de mármore e madeira, as bancadas das pias dos banheiros são de mármore e granito, as janelas são duovent (isolam o ruído e a temperatura externa) e são grandes, permitindo que a casa tenha uma boa iluminação natural e acesso a belas vistas de todos os lados. A casa já possui toda a instalação elétrica necessária para ter cobertura perfeita de wifi em toda a casa. As paredes do edifício da casa não tocam as paredes das casas vizinhas. Terreno em declive. Embora a construção seja em declive, é bastante plana com apenas 1 corte de terreno.
A casa é de estilo inglês, que é um design atemporal, no entanto, devido à construção angular da casa com linhas básicas, pode ser facilmente convertida para um estilo moderno sem a necessidade de modificar a estrutura.Terreno 1,200 metros2 (2 terrenos independientes escriturados por separado, con servicios independientes y cada uno con su propia cisterna, por lo cual son fácilmente separables, de 600 metros2 cada uno)
Construcción 1,009 metros2 (608 metros2 se encuentran en el 1er terreno y 401 metros2 en el segundo)
La casa cuenta con enormes y hermosas áreas sociales, luz natural en todas sus áreas, grandes jardines y patios, todas las áreas con hermosas vistas. Con una ubicación privilegiada, debido a que se encuentra en la falda de la Sierra Madre, lo que le permite gozar de maravillosas vistas en todas las direcciones y al mismo tiempo de la cercanía de la Ave Alfonso Reyes, colegios, universidades y comercios.
La casa cuenta con:
• 4 recámaras con baño completo. 3 recámaras tienen walk- in closet, uno de los walk-in closets tiene una isla. 2 de las recámaras tienen tina.
• En total la casa tiene 6 baños completos y 3 medios baños. Uno de los baños completos tiene un cuarto de vapor. Dos de los baños completos además de la regadera tienen tina y 2 de los baños completos tienen doble lavabo;
• 3 cuartos de tele o estancias de las cuales 2 se pueden convertir en cine o sala de juegos fácilmente. Uno de los cuartos de tele tiene una chimenea, otro de ellos muebles empotrados;
• Cocina integral que incluye lavavajillas y varias despensas;
• 2 salas con techos de doble altura y vistas espectaculares (una de las salas tiene 2 candiles María Teresa muy grandes de cristal austriaco cortado y pulido a mano y chimenea funcional);
• Desayunador;
• Comedor amplio que conecta con una sala;
• Salón de billar con mesa profesional de pool y carambola seminuevas;
• Cuarto de oficina/ biblioteca con mueble empotrado (cajones, escritorio y librero);
• 2 cuartos de servicio separados del edificio de la casa con baño completo compartido;
• Lavandería con espacio al aire libre para tendedero;
• Terraza con vista panorámica a la alberca, a la ciudad y montañas;
• Patio enorme;
• 2 bares de los cuáles uno tiene un cuartito de cava;
• Jardín enorme con zacate en perfectas condiciones, árboles, enredaderas, arbustos y riego por aspersión funcional;
• Alberca con desnatador, caldera y una fuente que cae como cascada a la alberca;
• Palapa con asador;
• 2 bodegas;
• Cada terreno cuenta con su propia cisterna (es decir hay 2 cisternas); la tubería de la casa entera cuenta con filtros para evitar que ingrese agua turbia o contaminada;
• Cochera techada con 6 cajones y portón eléctrico.
La totalidad de la casa (incluyendo baños) está cubierta con con aire central. 3 climas centrales de 5 toneladas cubren la totalidad de la casa. Además del clima central, la casa cuenta con 5 minisplits en diferentes áreas. Hay 2 puertas para entrar a la casa desde la calle además de los 2 portones eléctricos, ya adentro del terreno hay 3 entradas a la casa;
La colonia tiene un vigilante. Los acabados del exterior son ladrillo, piedra y cantera. En el interior, los pisos son de mármol y madera, la cubierta de los lavabos de los baños son de mármol y granito, las ventanas son duovent (aíslan ruido y temperatura de afuera) y son grandes, lo que le permite a la casa tener muy buena iluminación natural y acceso a hermosas vistas para todos lados. La casa ya tiene toda la instalación de cableado necesaria para tener prefecta cobertura de wifi por toda la casa. Las paredes del edificio de la casa no tocan paredes de casa de los vecinos. Terreno descendiente. Aunque la construcción es descendente, es bastante plana con solo 1 corte de terreno.
La casa es estilo inglés, que es un diseño atemporal, sin embargo, gracias a que la construcción de la casa es angular con líneas básicas, se puede convertir en estilo moderno fácilmente sin necesidad de modificar la estructura.