CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie: 50 m² construidos en 2 niveles (ampliable a 4 niveles).
• Recámaras: 2
• Baños: 1 completo con acabados superiores
• Espacios: Sala-comedor, cocina integral, cuarto de lavado techado
• Estacionamiento: No especificado (consultar)
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ELEMENTOS DESTACADOS (BENEFICIOS ÚNICOS)
1. MEJORAS PREMIUM INCLUIDAS:
o GAS ESTACIONARIO ya instalado. COSTO CERO DE INSTALACIÓN. Normalmente esta instalación cuesta $18,000-$25,000 MXN

o TOMA DE AGUA INDIVIDUAL CON MEDIDOR PROPIO (evita cobros comunitarios)
• EVITA COBROS INJUSTOS: No pagas por el consumo comunitario o fugas de vecinos
• CONTROL TOTAL: Sabes exactamente lo que consumes y pagas solo por tu consumo real
• ✅ SIN PROBLEMAS: Olvídate de disputas por repartición de gastos de agua


o PROTECCIONES EN PUERTAS Y VENTANAS
o TECHUMBRE en área de lavado
o ACABADOS SUPERIORES en baño (cancel en regadera, muebles de calidad)
o COCINA INTEGRAL abierta a sala-comedor

2. POTENCIAL DE CRECIMIENTO:
o Ampliable hasta 4 niveles (opción ideal para familias en crecimiento o inversión)
3. UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
o Excelente conectividad: Cerca de Mexibús Línea 2 (estaciones Ojo de Agua/Tecámac), Carretera México-Pachuca
o Escuelas de todos los niveles educativos en la zona
o Plazas comerciales (Plaza Jardines Tecámac, Soriana, Cinépolis)
o Servicios médicos, bancos y mercados cercanos
4. ENTREGA INMEDIATA:
o Lista para habitarse (no requiere inversión adicional en mejoras)
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PLUSVALÍA GARANTIZADA
• Tecámac es una de las zonas de mayor crecimiento en el Estado de México
• Proyectos de transporte en desarrollo (ampliación de Suburbano, Mexibús)
• Nuevos desarrollos habitacionales y comerciales
• Cercanía al AIFA (Aeropuerto Felipe Ángeles) atrae inversión e empleos
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PÚBLICO OBJETIVO
• Familias jóvenes que buscan ubicación céntrica, servicios educativos y transporte
• Inversionistas que visualizan el potencial de ampliación y renta
• Personas que trabajan en CDMX o Ecatepec y valoran la conectividad
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CONTACTO
Veronica Bustos Rojas Cel. 55 18084695