Localizada em uma das áreas de maior crescimento e valorização de Mérida, esta casa de entrega imediata na Privada AirePuro oferece um ambiente exclusivo com acesso a uma ampla gama de serviços. Ideal para famílias que buscam conforto e segurança, além de desfrutar de um desenvolvimento que combina amenidades de alta qualidade para o bem-estar e o esporte.

LOCALIZAÇÃO:

A Privada AirePuro está localizada em uma área estratégica ao norte de Mérida, oferecendo fácil acesso a pontos-chave da cidade e proximidade a centros comerciais, escolas e hospitais.

- 5,3 km do Periférico de Mérida
- 6,1 km da Plaza La Isla Mérida
- 4,8 km do City Center
- 3,2 km do Hospital El Faro
- 4,6 km da Universidade Marista

DESCRIÇÃO DA CASA:

Esta moderna residência possui uma área de 285 m² de terreno e 222 m² de construção, ideal para famílias que buscam conforto e estilo. Com 3 quartos e uma ampla área de jardins de 100 m², é perfeita tanto para viver quanto para investir.

TÉRREO:

- Garagem coberta para 3 carros
- Sala e jantar com grandes janelas
- Cozinha com balcão de café da manhã
- Área de bar com balcão na varanda
- Varanda coberta
- Piscina
- Quarto de serviço com banheiro
- Área de lavanderia
- Lavabo para visitantes

ANDAR SUPERIOR:

- Quarto principal com closet e banheiro completo
- 2 quartos secundários com armários embutidos e banheiro completo

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:

- Aquecedor
- Armários na cozinha
- Ventiladores nos quartos e áreas comuns
- Telas mosquiteiras nas janelas
- Box e móveis de banheiro

AMENIDADES DA PRIVADA:

- Quadras de pádel
- Piscina
- Canal de natação
- Academia
- Circuito funcional
- Circuito de jogging
- Sala de yoga
- Slackline
- Sala de fisioterapia e massagens
- Jardim zen
- Horta orgânica
- Parques temáticos
- Clube infantil
- Terraços sociais
- Jardim de eventos
- Área de churrasqueira
- Game cave.

Quanto às medidas de segurança, a privada conta com cabine de vigilância 24/7, muros perimetrais com cerca elétrica, câmeras de vigilância monitoradas 24 horas, sistema de registro com impressão digital para trabalhadores e "sistema de guarda de portão" para controle de entrada.

DETALHES GERAIS:

- Lotes disponíveis: 57 e 58
- Taxa de manutenção: $1,690

FORMAS DE PAGAMENTO: Recursos próprios ou crédito bancário

- Entrada: 10% ao assinar a promessa de compra
- Liquidação: 90% na escritura

ENTREGA IMEDIATA

As informações estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço sem aviso prévio.
As imagens são ilustrativas para formar uma imagem próxima ao produto final.
Os itens decorativos, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda ou na entrega.
O preço marcado nesta ficha é à vista, não inclui custos de escritura, que devem ser orçados com o notário de sua preferência.
Por favor, entre em contato com nossos consultores imobiliários para conhecer os planos de financiamento caso esta propriedade os tenha, as taxas de juros, o CAT, comissões, seguros, cobertura e preço final do imóvel. E também para conhecer em detalhes as informações sobre acabamentos, equipamentos, sistema construtivo, permissões, licenças e documentação legal.Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, esta casa de entrega inmediata en Privada AirePuro ofrece un entorno exclusivo con acceso a una amplia gama de servicios. Ideal para familias que buscan confort y seguridad, además de disfrutar de un desarrollo que combina amenidades de alta calidad para el bienestar y el deporte.

UBICACIÓN:

Privada AirePuro se encuentra en una zona estratégica al norte de Mérida, ofreciendo fácil acceso a puntos clave de la ciudad y cercanía a centros comerciales, escuelas y hospitales.

- 5.3 km del Periférico de Mérida
- 6.1 km de Plaza La Isla Mérida
- 4.8 km de City Center
- 3.2 km del Hospital El Faro
- 4.6 km de la Universidad Marista

DESCRIPCIÓN DE LA CASA:

Esta moderna residencia cuenta con una superficie de 285 m² de terreno y 222 m² de construcción, ideal para familias que buscan comodidad y estilo. Con 3 recámaras y una amplia área de jardines de 100 m², es perfecta tanto para vivir como para invertir.

PLANTA BAJA:

- Cochera techada para 3 autos
- Sala y comedor con amplios ventanales
- Cocina con barra desayunadora
- Área de bar con barra en terraza
- Terraza techada
- Alberca
- Cuarto de servicio con baño
- Patio de tendido
- Medio baño de visitas

PLANTA ALTA:

- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- 2 recámaras secundarias con clóset corrido y baño completo

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:

- Calentador
- Gavetas en cocina
- Ventiladores en habitaciones y áreas comunes
- Mosquiteros en ventanas
- Canceles y muebles de baño

AMENIDADES DE LA PRIVADA:

- Canchas de pádel
- Piscina
- Canal de nado
- Gimnasio
- Circuito funcional
- Circuito de jogging
- Salón de yoga
- Slackline
- Salón de fisioterapia y masajes
- Jardín zen
- Huerto orgánico
- Parques temáticos
- Kids' club
- Terrazas sociales
- Jardín de eventos
- Área de grill
- Game cave.

En cuanto a medidas de seguridad, la privada cuenta con caseta de vigilancia 24/7, bardas perimetrales con cerco eléctrico, cámaras de vigilancia monitoreadas 24 horas, sistema de registro con huella digital para trabajadores y "gate guard system" para control de entrada.

DETALLES GENERALES:

- Lotes disponibles: 57 y 58
- Cuota de mantenimiento: $1,690

FORMAS DE PAGO: Recurso propio o crédito bancario

- Enganche: 10% al firmar la promesa de compra venta
- Liquidación: 90% al escriturar

ENTREGA INMEDIATA

La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
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