CASA À VENDA — SAN ISIDRO, JURIQUILLA

Circuito Peñas · Condomínio Mirador

Viver em San Isidro Juriquilla é escolher um ambiente residencial com equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e valorização. Esta casa, localizada em frente a uma área verde e dentro de um condomínio com acesso controlado, oferece um design moderno, funcional e cheio de luz natural, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e serviços de alto nível em uma das áreas de maior crescimento do norte de Querétaro.

Características principais:

Terreno: 150 m²

Construção: 176,5 m²

De frente para área verde

Distribuição:
Térreo:

Garagem para 2 carros

Lavabo para visitantes

Despensa sob a escada

Sala e jantar com vista para o jardim

Cozinha de conceito aberto com bancadas de granito

Área de lavanderia coberta

Jardim nos fundos

Piso superior:

2 quartos secundários com closet e banheiro compartilhado

Quarto principal com closet e banheiro completo

Infraestrutura, localização e valorização

Educação:

A uma curta distância, o campus UAQ Juriquilla oferece programas universitários em diversas áreas.

UNAM ENES Juriquilla, reconhecida por suas pesquisas e qualidade educacional, também está próxima.

Escolas particulares de alto nível na área: Colégio Viktor Frankl, Colégio Brighton, Colégio Numen, entre outras, desde a educação infantil até o ensino médio.

Centros comerciais e amenidades:

Antea Lifestyle Center, Uptown Juriquilla: lojas de luxo, entretenimento, restaurantes de alto nível.

Praças locais como Plaza Juriquilla e Plaza Paseo San Isidro para necessidades diárias: supermercados, cafés, serviços de bairro.

Clubes esportivos, parques, áreas verdes e amenidades em condomínios complementam a oferta de estilo de vida.

Vias de comunicação:

Acesso direto pela Anillo Vial Fray Junípero Serra, que conecta com áreas industriais e principais artérias de Querétaro.

Desvios (Norponiente / Sul, dependendo do trajeto) que ajudam a evitar congestionamentos e conectam às principais rodovias.

Vias internas bem conservadas, proximidade com avenidas principais que facilitam a mobilidade para escolas, praças e hospitais.

Segurança e valorização

A área de Juriquilla, incluindo San Isidro, se destaca por seu ambiente residencial moderno, vários condomínios com acesso controlado e segurança privada.

O que esta casa oferece que outras não oferecem

Design contemporâneo, espaços bem distribuídos, cozinha de alto nível com granito, acabamentos de qualidade.

Vista/deslizamento direto para áreas verdes — jardim nos fundos e de frente para espaço verde, proporcionando privacidade e sensação de amplitude.

Excelente localização: proximidade com educação de prestígio, praças comerciais, serviços, mobilidade eficiente.

Preço competitivo dentro do mercado atual, considerando a valorização da área.

Faça desta casa seu próximo lar, com assessoria personalizada, gestão de crédito hipotecário sem custo e acompanhamento do início ao fim.

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Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.CASA EN VENTA — SAN ISIDRO, JURIQUILLA

Circuito Peñas · Condominio Mirador

Vivir en San Isidro Juriquilla es elegir un entorno residencial con equilibrio perfecto entre confort, seguridad y plusvalía. Esta casa, ubicada frente a un área verde y dentro de un condominio con acceso controlado, ofrece un diseño moderno, funcional y lleno de luz natural, ideal para familias que buscan calidad de vida y servicios de primer nivel en una de las zonas de mayor crecimiento del norte de Querétaro.

Características principales:

Terreno: 150 m²

Construcción: 176.5 m²

Frente a área verde

Distribución:
Planta baja:

Cochera para 2 autos

Medio baño de visitas

Bodega bajo escalera

Sala y comedor con vista al jardín

Cocina de concepto abierto con barras de granito

Área de lavado techada

Jardín trasero

Planta alta:

2 recámaras secundarias con clóset y baño compartido

Recámara principal con vestidor y baño completo

Infraestructura, ubicación y plus

Educación:

A muy corta distancia, el campus UAQ Juriquilla ofrece programas universitarios de diversas áreas.

UNAM ENES Juriquilla, reconocido por sus investigaciones y calidad educativa, también está cerca.

Escuelas privadas de alto nivel dentro de la zona: Colegio Viktor Frankl, Colegio Brighton, Colegio Numen, entre otras, desde preescolar hasta bachillerato.

Centros comerciales y amenidades:

Antea Lifestyle Center, Uptown Juriquilla: tiendas de lujo, entretenimiento, restaurantes de primer nivel.

Plazas locales como Plaza Juriquilla y Plaza Paseo San Isidro para necesidades diarias: supermercados, cafés, servicios de barrio.

Clubes deportivos, parques, áreas verdes y amenidades en fraccionamientos complementan la oferta de estilo de vida.

Vías de comunicación:

Acceso directo por Anillo Vial Fray Junípero Serra, que conecta con zonas industriales y principales arterias de Querétaro.

Libramientos (Norponiente / Sur, dependiendo del trayecto) que permiten evitar congestionamientos y conectan hacia autopistas principales.

Vialidades internas bien mantenidas, cercanía a avenidas principales que facilitan movilidad hacia escuelas, plazas y hospitales.

Seguridad y plusvalía

La zona de Juriquilla, incluyendo San Isidro, se distingue por su ambiente residencial moderno, varios fraccionamientos con acceso controlado y vigilancia privada.

Lo que esta casa te da que otras no

Diseño contemporáneo, espacios bien distribuidos, cocina de nivel con granito, acabados de calidad.

Vista/deslizamiento directo a áreas verdes — jardín trasero y frente a espacio verde, lo que ofrece privacidad y sensación de amplitud.

Excelente ubicación: cercanía a educación de prestigio, plazas comerciales, servicios, movilidad eficiente.

Precio competitivo dentro del mercado actual, considerando plusvalía del área.

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