Casa à venda em Paseos de TaxqueñaVENTA CASA EN PASEOS DE TAXQUEÑA

Casa em rua fechada com vigilância 24/7

Terreno
161.94 mts
Construção
208.02

3 quartos
2 1/2 banheiros
3 vagas de estacionamento
Sala de estar/jantar
Escritório
Cozinha aberta com amplas prateleiras e balcão para café da manhã
Espaço de despensa e para guardar produtos de limpeza
Pátio onde os veículos são estacionados
Terraço interno com acesso e vista para a área social
Área de serviço
Quarto de serviço com banheiro privativo
Roof Garden privativo
Espaço multiuso

Pavimento térreo:
Pátio de estacionamento, lavabo para visitas, escritório, sala de estar, terraço interno e cozinha com despensa

Primeiro andar: Quartos

Quarto principal com banheiro integrado, penteadeira projetada para duas pessoas e amplos armários tanto no quarto quanto no banheiro. Também conta com varanda voltada para o exterior.
Segundo quarto com varanda para o terraço interno
O segundo e o terceiro quartos compartilham um banheiro
Terceiro quarto com vista para o pátio interno

Segundo andar: Roof Garden privativo, espaço coberto multiuso, área de serviço e quarto de serviço

Cisterna de 5.000 litros
Taxa de manutenção da vigilância 24/7: $1,000.00
Gás estacionário
Ano de construção: 1985, com reforma em 2011

More em uma das zonas residenciais mais atraentes e consolidadas do sul da Cidade do México.

Excelente oportunidade para adquirir uma casa localizada em uma zona residencial conhecida por sua tranquilidade, ambiente familiar, áreas verdes e potencial de valorização.

Sua localização oferece uma combinação ideal de privacidade, comodidade e conectividade, com acesso a importantes vias como:

Vias de acesso:

* Calzada de Taxqueña.
* Avenida Canal de Miramontes.
* Calzada de Tlalpan.
* Avenida Escuela Naval Militar.
* Avenida Río Churubusco.
* Eje 3 Oriente.

Áreas verdes e espaços recreativos:
Desfrute de um ambiente privilegiado, com dois parques a poucos passos, como o parque Naciones Unidas, Dr. Joel Felix Casillas e Parque de las montañas, ideais para caminhar, fazer atividades ao ar livre, passear com seus animais de estimação e aproveitar com a família. Uma característica que agrega valor e qualidade de vida ao imóvel.

Escolas e serviços educacionais:
A região conta com uma ampla oferta educacional, com instituições próximas como:

* UNITEC Campus Sur.
* Instituto Don Bosco
* Colegio Anglo Mexicano de Coyoacán.
* Instituto Sucre.
* Diversas escolas e centros educacionais da região.

Transporte e conectividade:

* Perto da estação Taxqueña do metrô.
* Terminal Rodoviário do Sul.
* Conexão com o Trem Leve.
* Diversas linhas de transporte público nas principais avenidas.

Centros comerciais e entretenimento:
A poucos minutos, você encontrará importantes áreas comerciais como:

* Country Club
* Galerías Coapa.
* Pabellón Cuemanco.
* Gran Sur.
* Mi mercado churubusco
* Lojas, supermercados, restaurantes, bancos e serviços do dia a dia.Casa en calle cerrada con vigilancia 24/7

Terreno
161.94 mts
Construcción
208.02

3 Recámaras
2 1/2 Baños
3 Estacionamientos
Estancia Sala/ Comedor
Oficina
Cocina abierta con amplios estantes, con barra desayunadora
Espacio de alacena y para resguardo de artículos de limpieza
Patio donde se estacionan los vehículos
Terraza interna con acceso y vista al área social
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño propio
Roof Garden privado
Espacio de usos múltiples

Planta baja:
Patio de estacionamientos, medio baño de visitas, oficina, estancia, terraza interna y cocina con alacena

Primer piso: Recámaras

Recámara principal con baño integrado, tocador diseñado para dos personas, cuenta con amplios clósets tanto en la recámara y en el baño. También cuenta con balcón al exterior.
Segunda recámara con balcón a la terraza interna
Segunda y Tercer recámara comparten baño
Tercer recámara con vista al patio interno

Segundo piso: Roof Garden privado, Espacio techado de usos múltiples, área de lavado y cuarto de servicio

Cisterna de 5,000 lts
Mantenimiento de vigilancia 24/7: $1,000.00
Gas estacionario
Antigüedad: 1985 con remodelación en 2011

Vive en una de las zonas residenciales más atractivas y consolidadas del sur de la Ciudad de México.

Excelente oportunidad para adquirir una casa ubicada dentro de una zona residencial reconocida por su tranquilidad, entorno familiar, áreas verdes y potencial de plusvalía.

Su ubicación ofrece una combinación ideal entre privacidad, comodidad y conectividad, con acceso a importantes vialidades como:

Vías de comunicación:

* Calzada de Taxqueña.
* Avenida Canal de Miramontes.
* Calzada de Tlalpan.
* Avenida Escuela Naval Militar.
* Avenida Río Churubusco.
* Eje 3 Oriente.

Áreas verdes y espacios recreativos:
Disfruta de un entorno privilegiado con dos parques a unos solos pasos, como parque Naciones Unidas, Dr. Joel Felix Casillas y Parque de las montañas, ideales para caminar, realizar actividades al aire libre, pasear a tus mascotas y disfrutar en familia. Una característica que aporta valor y calidad de vida a la propiedad.

Escuelas y servicios educativos:
La zona cuenta con una amplia oferta educativa, con instituciones cercanas como:

* UNITEC Campus Sur .
*Instituto Don Bosco
* Colegio Anglo Mexicano de Coyoacán.
* Instituto Sucre.
* Diversos colegios y centros educativos de la zona.

Transporte y conectividad:

* Cercanía a la estación Taxqueña del Metro.
* Terminal de autobuses del Sur.
* Conexión con el Tren Ligero.
* Diversas rutas de transporte público sobre las principales avenidas.

Centros comerciales y entretenimiento:
A pocos minutos encontrarás importantes zonas comerciales como:

* Country Club
*Galerías Coapa.
* Pabellón Cuemanco.
* Gran Sur.
*Mi mercado churubusco
* Comercios, supermercados, restaurantes, bancos y servicios de uso cotidiano.