Térreo
-Garagem para 2 carros cobertos e 2 descobertos
-Sala de estar e jantar
-1/2 banheiro de visitas
-Cozinha ampla equipada
-Quarto com vista para a piscina e banheiro completo
-Quarto de serviço com banheiro
-Área de lavanderia coberta
-Área de secagem
-Terraço traseiro com vista para a piscina
-Piscina (3x6)

Piso superior
-Amplo quarto principal com closet, banheiro e terraço com vista para a piscina
-Quarto com vista para a frente, closet e banheiro
-Quarto com vista para a piscina e banheiro privativo
-Sala de família

Terreno irregular: 12,88 metros na frente, 12,88 metros na parte de trás e um lado de 28,39 metros e o outro de 31,86 metros

COMODIDADES:
+segurança 24 horas
+câmeras de vigilância
+quadra de tênis
+quadra de pádel
+campo de futebol
+piscina semi-olímpica
+piscina infantil
+terraço amplo
+academia
+clube infantil
+salão de eventos

CARACTERÍSTICAS
Piscina com acabamento em chukum, borda de 15 cm de veneciano, luz de LED que muda de cor, sistema de filtragem e parede revestida em pedra com cascata.
Acabamento externo em três camadas Rich-emparche-estuque e acabamento interno à base de gesso.
Alumínio tipo madeira ou preto linha 3” e vidro transparente de 6mm (sem telas).
Portas de banheiro com vidro temperado.
Piso Monecarlo de 45 cm x 90 cm retificado ou similar.
Escadas revestidas com mármore travertino fiorito.
Pisos de terraços de quartz imperial da interceramic 60 x 60 ou similar.
Revestimento em banheiros com mármore travertino Fiorito na área do chuveiro.
Bancadas de mármore em banheiros com pia de porcelana sobre a bancada e móvel de madeira.
Bancada de granito na cozinha com armários na parte inferior da bancada e área de despensa em MDF ou ripas de tzalam.
Cisterna rotoplas de 1200 litros
Tanques rotoplas tricapa de 750 litros.
Biodigestor Rotoplas de 1.300 litros.
Sistema pressurizador de água max-drive.
Bomba submersível de ½ cavalo marca franklim para irrigação e enchimento da piscina.
Sistema de irrigação automatizado.
Descidas de água pluvial ocultas.
Jardim na frente e atrás da casa.

Entrega imediata.

Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**As informações nesta ficha vêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de preços e disponibilidade ou outras condições sem aviso prévio.
***O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Planta Baja
-Cochera para 2 autos techados y 2 sin techar
-Sala-comedor
-1/2 baño de visitas
-Cocina amplia vestida
-Recámara con vista a la piscina y baño completo
-Cuarto de servicio con baño
-Área de lavado techada
-Área de tendido
-Terraza trasera con vista a la piscina
-Piscina (3x6)

Planta alta
-Recámara principal amplia con closet vestidor, baño y terraza con vista a la piscina
-Recámara con vista al frente, closet vestidor y baño
-Recámara con vista a la piscina y baño propio
-Family room

Terreno irregular: 12.88 mts al frente, 12.88 mts parte trasera y un lateral de 28.39 mts y el otro de 31.86 mts

AMENIDADES:
+seguridad 24 hrs
+cámaras de vigilancia
+cancha de tenis
+cancha de pádel
+cancha de futbol
+piscina semi-olímpica
+chapoteadero
+terraza amplia
+gimnasio
+kids club
+salón de eventos

CARACTERISTICAS
Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz de led que cambia de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada.
Acabado exterior a tres capas Rich-emparche-estuco y acabado interior a base de yeso.
Aluminio tipo madera o negro línea 3” y cristal de 6mm transparente (sin mosquiteros).
Canceles en baños con cristal templado.
Piso Monecarlo de 45 cm x 90 cm rectificado o similar.
Escaleras forradas con mármol travertino fiorito.
Pisos de terrazas de imperial quartz de interceramic 60 x 60 ó similar.
Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y mueble de madera.
Meseta de granito en cocina con muebles en la parte de abajo de la meseta y área de alacena en MDF o listón de tzalam.
Cisterna rotoplas de 1200 lts
Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts.
Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
Sistema presurizador de agua max-drive.
Bomba sumergible ½ caballo marca franklim para riego y llenado de piscina.
Sistema de Riego automatizado.
Bajantes pluviales ocultos.
Jardín al frente y atrás de la vivienda.

Entrega inmediata.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
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***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022