Casa na Avenida Principal no maravilhoso bairro Miguel Alemán, com uma localização privilegiada dentro do Periférico de Mérida em uma área com todos os serviços, bem como lojas, restaurantes, parques e praças. Na avenida principal, ao lado do rotatório Cri Cri e a apenas cinco quarteirões do Parque Miguel Alemán.
Sua configuração em um terreno de esquina com frente para três ruas oferece uma versatilidade excepcional, tornando-a ideal para negócios, apartamentos, escritórios ou casa de férias.

Distribuição e Características:
- Quarto principal com terraço, closet e banheiro completo com pia dupla e banheira de hidromassagem para 3 pessoas (total de 108m2 de área do quarto).
- Dois quartos secundários, ambos com banheiro completo, um com um escritório e o outro com terraço.
- Dois quartos que compartilham um banheiro completo, um dos quais tem acesso direto ao jardim dos fundos.
- Estudo tipo biblioteca com estante fixa de mogno de parede a parede.
- Quarto de serviço com banheiro completo, separado da casa.
- Closets de mogno e cedro nos quartos.
- Áreas sociais: Sala, sala de jantar e copa.
- Cozinha, lavanderia e pátio de secagem.
- Lavabo para visitantes.
- Piscina de 17 metros de comprimento por 5 de largura.
- Quintal da frente e quintal dos fundos.
- Ampla despensa.
- Conta com serviço de água potável da Japay.

Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um espaço adaptável para reformar ou para algum projeto de negócio.

O que há por perto?
a 5 quarteirões do parque Miguel Alemán
a poucos metros de uma escola primária e secundária
a 5 quarteirões da Unidade Esportiva Lic. Benito Juárez García
a 6 quarteirões da Avenida Alemán
a 3 minutos da Plaza Fiesta e Sams.

____
Informações sujeitas a alteração de preço, disponibilidade ou outras condições sem aviso prévio.
As imagens são ilustrativas para formar uma ideia próxima do produto final, podem ter sido melhoradas digitalmente, renderizadas e pode haver mudanças na propriedade que não reflitam fielmente as condições atuais.
Itens decorativos, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda nem na entrega.
O preço marcado é à vista, não inclui despesas de escritura.
Entre em contato conosco para conhecer planos de financiamento, taxas de juros, CAT e preço final do imóvel, e para conhecer em detalhes acabamentos, equipamentos, sistema construtivo, permissões, licenças e documentação legal.Casa sobre Avenida Principal en la maravillosa Colonia Miguel Alemán, con una ubicación privilegiada dentro del Periférico de Mérida en una zona con todos los servicios, así como comercios, restaurantes, parques y plazas. Sobre avenida principal, junto a la glorieta Cri Cri y a solo cinco cuadras del Parque Miguel Alemán.
Su configuración en un terreno en esquina con frente a tres calles ofrece una versatilidad excepcional, haciéndola ideal para negocio, departamentos, oficinas o casa de descanso.

Distribución y Características:
- Recámara principal con terraza, vestidor y baño completo con doble lavabo y tina tipo jacuzzi para 3 personas (total 108m2 de área de la recamara).
- Dos recámaras secundarias, las dos con baño completo y una con un estudio y la otra con terraza.
- Dos recámaras que comparten un baño completo y una de ellas con salida directa al jardín trasero.
- Estudio tipo biblioteca con librero fijo de caoba de pared a pared.
- Cuarto de servicio con baño completo, separado de la casa.
- Closets de caoba y cedro en las recamaras.
- Áreas sociales: Sala, comedor y desayunador.
- Cocina, cuarto de lavado y patio de tendido
- Medio baño de visitas.
- Alberca de 17 metros de largo por 5 de ancho
- Patio delantero y patio trasero.
- Amplia bodega.
- Cuenta con servicio de agua potable japay

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio adaptable para remodelar o para algún proyecto de negocio.

¿Qué hay cerca?
a 5 cuadras del parque de la Miguel Alemán
a Unos metros de una escuela primaria y secundaria
a 5 cuadras de la Unidad Deportiva Lic. Benito Juárez García
A 6 cuadras de la Avenida Alemán
A 3 minutos de plaza fiesta y Sams.

____
Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no están incluidos en precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado es de contado, no incluye gastos de escrituración.
Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.