VENDA CASA EM LOMAS DE VISTA HERMOSA, CUAJIMALPA CIDADE DO MÉXICOVENTA CASA EN LOMAS DE VISTA HERMOSA, CUAJIMALPA CIUDAD DE MÉXICO

Localizada dentro de um condomínio fechado com segurança 24 horas, esta ampla residência oferece privacidade, tranquilidade e uma excelente qualidade de vida em uma das áreas residenciais mais atraentes de Cuajimalpa. Sua localização permite fácil acesso a Santa Fe, Bosques de las Lomas e diversas áreas comerciais, corporativas, educacionais e de serviços.
Construída em um terreno de 341 m², com 451 m² de construção, a casa é distribuída em dois níveis e se destaca por seus espaços generosos, excelente iluminação e ventilação natural, bem como por suas janelas na cor marrom, que trazem calor e harmonia ao seu design.
No andar térreo, há uma ampla e aconchegante sala de estar com lareira, ideal para desfrutar de momentos em família; uma sala de jantar com acesso direto ao pátio interno e uma moderna cozinha aberta equipada com bancada de granito, também conectada à área externa. Esta disposição favorece a convivência e permite a integração confortável dos espaços internos com o pátio interno.
Em frente ao pátio interno, há um bar independente com bancada de granito e um lavabo próprio, ideal para receber convidados e desfrutar de reuniões sem interferir nas áreas privadas da residência. Este nível também dispõe de um lavabo para visitantes, jardim na frente da propriedade, despensa, lavanderia e um quarto de serviço com banheiro completo.
Além disso, conta com uma biblioteca com lareira a gás e piso de madeira que, graças ao seu banheiro completo, pode ser utilizado como um confortável quarto, escritório ou escritório privado.
No segundo nível, há uma aconchegante sala de família com varanda e três quartos. Dois deles possuem armário e compartilham um banheiro completo. O quarto principal oferece um espaço privado e confortável, com closet, banheiro completo, vapor, sauna e acesso a uma varanda.
A propriedade dispõe de espaço para estacionamento na rua, ao longo da frente da casa. Uma excelente opção para quem busca amplitude, segurança e espaços versáteis em uma localização privilegiada a oeste da Cidade do México.
Acabamentos: Bancada de granito na cozinha e no bar, janelas de vidro temperado nos banheiros, pisos de madeira, painéis solares, lareira, persianas.
Utiliza gás LP.
Manutenção: $2,600 mensal.
Imposto predial: $2,930 bimestral.

As informações e imagens apresentadas neste documento são ilustrativas e têm o propósito de oferecer uma representação visual dos produtos e serviços. Os preços, as áreas mencionadas e as condições comerciais estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, dependendo das variações do mercado e outras circunstâncias relevantes.
O preço de venda não inclui impostos, taxas notariais, direitos, honorários, custos de taxas de juros e/ou despesas em caso de financiamento; nem móveis, itens decorativos ou eletrodomésticos, salvo especificação em contrário. Documento elaborado de acordo com a NOM-247-SE-2021 e a Lei Federal de Proteção ao Consumidor.Ubicada dentro de una privada con seguridad las 24 horas, esta amplia residencia ofrece privacidad, tranquilidad y una excelente calidad de vida en una de las zonas residenciales más atractivas de Cuajimalpa. Su ubicación permite un fácil acceso a Santa Fe, Bosques de las Lomas y diversas zonas comerciales, corporativas, escolares y de servicios.
Construida sobre un terreno de 341 m², con 451 m² de construcción, la casa se distribuye en dos niveles y se distingue por sus espacios generosos, excelente iluminación y ventilación natural, así como por su cancelería en color café, que aporta calidez y armonía a su diseño.
En la planta baja se encuentra una amplia y acogedora sala con chimenea, ideal para disfrutar de momentos familiares; comedor con salida directa al patio interior y una moderna cocina abierta equipada con cubierta de granito, también comunicada con el área exterior. Esta distribución favorece la convivencia y permite integrar cómodamente los espacios interiores con el patio interior.
Frente al patio interior se localiza un bar independiente con cubierta de granito y medio baño propio, ideal para recibir invitados y disfrutar de reuniones sin interferir con las áreas privadas de la residencia. Este nivel también dispone de medio baño para visitas, jardín al frente de la propiedad, bodega, lavandería y cuarto de servicio con baño completo.
Además, cuenta con una biblioteca on chimenea de gas y piso de madera que, gracias a su baño completo, puede utilizarse como una cómoda cuarta recámara, estudio u oficina privada.
En el segundo nivel se encuentra un acogedor family room con balcón y tres recámaras. Dos de ellas cuentan con clóset y comparten un baño completo. La recámara principal ofrece un espacio privado y confortable, con vestidor, baño completo, vapor, sauna y acceso a un balcón.
La propiedad dispone de espacio para estacionamiento sobre la calle, a lo largo del frente de la casa. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, seguridad y espacios versátiles en una ubicación privilegiada al poniente de la Ciudad de México.
Acabados: Cubierta de granito en cocina y bar, cancelería de vidrio templado en baños, pisos de madera, paneles solares, chimenea, persianas.
Utiliza gas LP
Mantenimiento: $2,600 mensual
Predial: $2,930 bimestral

La información e imágenes presentadas en este documento son ilustrativas y tienen el propósito de ofrecer una representación visual de los productos y servicios. Los precios, las superficies mencionadas y las condiciones comerciales están sujetos a cambios sin previo aviso, dependiendo de las variaciones del mercado y otras circunstancias relevantes.
El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, artículos decorativos o electrodomésticos, salvo especificación en contrario. Documento elaborado conforme a la NOM-247-SE-2021 y la Ley Federal de Protección al Consumidor.