Localização à venda: a minutos do coração de Coyoacán, cercado por restaurantes, praças e vida cultural. Mas o importante está dentro.

461 m² de construção em 246,97 m² de terreno.

Projeto vanguardista. Orientação leste-oeste. Luz natural o dia todo. Vistas verdes reais, não promessas.
Aqui está o que outros dizem ter:

EXTERIOR E ÁREAS SOCIAIS
• Jardim frontal com fonte: presença desde a entrada
• Jardim traseiro conectado à área social: funcionalidade total
• Terraço pronto para receber e se destacar
• Estacionamento para 4 carros
• Lavabo para o motorista

INTERIOR QUE VENDE SOZINHO
• Cozinha aberta equipada com bancada em granito + opção de ser fechada com vidro deslizante
• Escritório / home office (porque trabalhar de casa não é mais opcional)
• Lavabo para visitantes
• Quarto de serviço + lavanderia com acesso independente
• Depósito

ÁREA PRIVADA — ONDE O NÍVEL É DEFINIDO
• 3 quartos, todos com terraço privado com pérgola
• Banheiro completo e closet em cada um
• Quarto principal: closet duplo, pia dupla, chuveiro duplo,
• Sala de família com varanda (facilmente um 4º quarto se você precisar)

Esta propriedade não compete por preço. Compete por critério.
É para quem sabe reconhecer design, privacidade e valorização quando vê.

Se você está comparando opções, esta já te deu vantagem.
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Boas decisões não são pensadas demais… são tomadas.

***O preço NÃO inclui: impostos, taxas notariais, direitos, honorários, custos de taxas de juros e/ou despesas em caso de financiamento; nem móveis, nem itens decorativos, nem eletrodomésticos, salvo especificação em contrário***Ubicación que se vende sola: a minutos del corazón de Coyoacán, rodeado de restaurantes, plazas y vida cultural. Pero lo importante está puertas adentro.

461 m² de construcción sobre 246.97 m² de terreno.

Proyecto vanguardista. Orientación oriente–poniente. Luz natural todo el día. Vistas verdes reales, no promesas.
Aquí tienes lo que otros dicen tener:

EXTERIOR Y ÁREAS SOCIALES
• Jardín frontal con fuente: presencia desde la entrada
• Jardín trasero conectado al área social: funcionalidad total
• Terraza lista para recibir y lucirte
• Estacionamiento para 4 autos
• Medio baño para chofer

INTERIOR QUE VENDE SOLO
• Cocina abierta equipada con cubierta en granito + opción de cerrarse con cristal corredizo
• Estudio / home office (porque trabajar desde casa ya no es opcional)
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio + lavandería con acceso independiente
• Bodega

ÁREA PRIVADA — DONDE SE DEFINE EL NIVEL
• 3 recámaras, todas con terraza privada pergolada
• Baño completo y vestidor en cada una
• Recámara principal: doble vestidor, doble lavabo, doble regadera,
• Family room con balcón (fácilmente 4ª recámara si la necesitas)

Esta propiedad no compite por precio. Compite por criterio.
Es para quien sabe reconocer diseño, privacidad y plusvalía cuando los ve.

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Las buenas decisiones no se piensan demasiado… se toman.




***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***