🏡 CASA À VENDA NO NORTE DE MÉRIDA | IDEAL PARA NOVAS GERAÇÕES

A opção perfeita para aqueles que estão prontos para começar uma nova fase da vida em um ambiente que oferece tranquilidade, conforto e segurança. Esta residência está localizada na zona norte de Mérida, uma das áreas com maior crescimento e valorização, com acesso imediato a todos os serviços, espaços recreativos e áreas verdes que elevam a qualidade de vida.

Projetada para aproveitar cada espaço com funcionalidade e conforto, é ideal para casais jovens, famílias em crescimento ou aqueles que buscam um investimento sólido em um ambiente planejado.

📐 Características gerais
Lote: 1095
Construção: 180 m²
Terreno: 420 m²
Dimensões: 12 m de frente x 35 m de fundo
Preço: $3,750,000 mxn
Manutenção: $2,50 x m2

🏠 Distribuição:
• Estacionamento para 2 carros
• 3 quartos, cada um com banheiro completo
• Lavabo para visitas
• Cozinha integrada com marcenaria
• Sala e jantar com excelente iluminação natural
• Terraço, ideal para reuniões ou descanso
• Área de lavanderia independente

🔧 Equipamentos incluídos
- Marcenaria na cozinha
- Marcenaria no quarto principal com closet totalmente equipado
- Aquecedor de 40 litros (a critério do construtor)
- Fogão a gás de 5 bocas
- Pressurizador
- 4 ar-condicionados instalados (3 quartos e sala de estar)
- Grama instalada no terraço frontal e traseiro
- Sistema de irrigação
- Tanque estacionário

🌿 Amenidades do desenvolvimento
* Piscina semiolímpica
* Quadras esportivas
* Casa do clube
* Amplos espaços recreativos
* Área comercial dentro do desenvolvimento
* Grandes parques e áreas verdes
* Segurança 24/7

✨ Uma casa projetada para viver, crescer e desfrutar, dentro de uma comunidade segura, moderna e cercada pela natureza, em uma das melhores áreas de Mérida.🏡 CASA EN VENTA AL NORTE DE MÉRIDA | IDEAL PARA NUEVAS GENERACIONES

La opción perfecta para quienes están listos para comenzar una nueva etapa de vida en un entorno que brinda tranquilidad, comodidad y seguridad. Esta residencia se ubica en la zona norte de Mérida, una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía, con acceso inmediato a todos los servicios, espacios recreativos y áreas verdes que elevan la calidad de vida.

Diseñada para disfrutar cada espacio con funcionalidad y confort, es ideal para parejas jóvenes, familias en crecimiento o quienes buscan una inversión sólida en un entorno planeado.

📐 Características generales
Lote: 1095
Construcción: 180 m²
Terreno: 420 m²
Medidas: 12 m de frente x 35 m de fondo
Precio: $3,750,000 mxn
Mantenimiento: $2.50 x m2

🏠 Distribución:
• Estacionamiento para 2 autos
• 3 habitaciones, cada una con baño completo
• Medio baño para visitas
• Cocina integral con carpintería
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Terraza, ideal para reuniones o descanso
• Área de lavado independiente

🔧 Equipamiento incluido
- Carpintería en cocina
- Carpintería en recámara principal con clóset completamente equipado
- Boiler de 40 litros (a elección del constructor)
- Parrilla de gas de 5 quemadores
- Presurizador
- 4 aires acondicionados instalados (3 recámaras y sala-comedor)
- Pasto instalado en terraza frontal y posterior
- Sistema de riego
- Tanque estacionario

🌿 Amenidades del desarrollo
* Alberca semiolímpica
* Canchas deportivas
* Casa club
* Amplios espacios recreativos
* Área comercial dentro del desarrollo
* Grandes parques y áreas verdes
* Seguridad 24/7

✨ Un hogar pensado para vivir, crecer y disfrutar, dentro de una comunidad segura, moderna y rodeada de naturaleza, en una de las mejores zonas de Mérida.