🏠 Propriedade à Venda – Esquina com Potencial Comercial e Habitacional em Santa Mônica
📍 Convento del Carmen esquina com Convento de Corpus Christi, Tlalnepantla

Localizada em uma esquina privilegiada dentro de uma área de alta demanda e conectividade, esta propriedade de 3 níveis e 318 m² de terreno oferece um enorme potencial para uso residencial, escritórios, consultórios ou investimento imobiliário.

O imóvel está construído em um lote urbano regular e plano, com duas frentes de rua, garantindo excelente visibilidade, iluminação e versatilidade de uso.

🧱 Distribuição Arquitetônica Detalhada
🏡 Térreo:
Pórtico de acesso e recepção

2 banheiros de uso comum

2 banheiros adicionais

Escritório ou cubículo

Espaços amplos para estar e jantar

Cozinha

Pátio posterior

Depósito sob as escadas

Estacionamento coberto para 1 carro

🧭 Primeiro Nível:
Lobby

Escritório

5 quartos com espaço para armário

2 banheiros compartilhados

Cubículos com boa iluminação

Escadas internas

🧺 Segundo Nível:
Área de usos múltiplos

Área de lavanderia

Cubo de escadas

✅ Ideal para: Uso habitacional com Comércio, como por exemplo, Escritórios administrativos, consultórios, ou coworking.

Investidores que buscam adaptar para aluguel por espaços

Projeto de reconversão habitacional ou comercial.

📍 A passos do Periférico, Mundo E, Gustavo Baz e Plaza Satélite. Área segura, conectada e com alto fluxo de pedestres e veículos.🏠 Propiedad en Venta – Esquina con Potencial Comercial y Habitacional en Santa Mónica
📍 Convento del Carmen esq. Convento de Corpus Christi, Tlalnepantla

Ubicada en una esquina privilegiada dentro de una zona de alta demanda y conectividad, esta propiedad de 3 niveles y 318 m² de terreno ofrece un enorme potencial para casa habitación, oficinas, consultorios o inversión inmobiliaria.

El inmueble se desplanta sobre un lote urbano regular y plano, con dos frentes de calle, lo que garantiza excelente visibilidad, iluminación y versatilidad de uso.

🧱 Distribución Arquitectónica Detallada
🏡 Planta Baja:
Pórtico de acceso y recibidor

2 sanitarios de uso común

2 medios baños adicionales

Oficina o cubículo

Espacios amplios para estancia y comedor

Cocina

Patio posterior

Bodega bajo escaleras

Estacionamiento techado para 1 auto

🧭 Primer Nivel:
Vestíbulo

Estudio

5 recámaras con espacio para clóset

2 medios baños de uso compartido

Cubículos con buena iluminación

Escaleras internas

🧺 Segundo Nivel:
Área de usos múltiples

Área de lavado

Cubo de escaleras

✅ Ideal para: Uso habitacional con Comercio, como por ejemplo, Oficinas administrativas, despachos, consultorios o coworking.

Inversionistas que buscan adaptar para renta por espacios

Proyecto de reconversión habitacional o comercial.

📍 A pasos de Periférico, Mundo E, Gustavo Baz y Plaza Satélite. Zona segura, conectada y con alto flujo peatonal y vehicular.