García Ginerés é um bairro conhecido e central em Mérida, Yucatán, nomeado assim em homenagem ao seu fundador cubano, Joaquín Marcial García Ginerés, um arquiteto que desenvolveu a área no início do século XX, famosa por seus parques icônicos como o Parque das Américas (estilo neomaya) e o Parque da Ibérica, além de arquitetura residencial, a Concha Acústica e a fonte maia, sendo uma área de grande valor cultural e habitacional.

Um bairro de tradição, cultura e com a beleza de monumentos que são ícones na cidade, García Ginerés é sem dúvida o lugar perfeito para quem quer viver tranquilamente dentro da cidade e ter acesso próximo tanto ao centro da cidade quanto ao Norte.

Esta casa com excelente localização em uma rua tranquila está muito bem mantida e foi recentemente remodelada.

A arquitetura de Mérida na década de 1970 foi caracterizada por uma transição significativa, combinando o auge do Movimento Moderno com a consolidação de novas áreas residenciais fora do centro histórico. Foi uma época de "renascimento" onde a cidade adotou um estilo funcionalista e minimalista.

Propriedade de 2 andares
Térreo
Garagem coberta, pequeno jardim
Área de Sala de Estar e Jantar em conceito aberto
Ampla cozinha totalmente remodelada e equipada que inclui uma área de café da manhã
Quarto com closet
Banheiro completo (uso do quarto e de visitas)
Terraço coberto com vista para a piscina
Piscina com filtros de água (inclui poço de enchimento e drenagem)
Área de lavanderia com conexões para máquina de lavar e secadora

Andar Superior
Quarto com closet, banheiro fora do quarto
Quarto principal com banheiro
Terraço (ideal para o crescimento de outro quarto)

Equipamentos:
Ar Condicionados (5 tanto nos quartos quanto na área da cozinha, sala de estar e jantar)
Pressurizador de água
Portão elétrico

Construída em 1971, passou por uma grande reforma com uma ampliação de 75% da propriedade em 1987.
Nova reforma de banheiros e quintal incluindo piscina em 2022.

IMPORTANTE:
Os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
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Formas de Pagamento: Recursos Próprios, empréstimos
*As imagens são ilustrativas, os preços não incluem móveis e elementos decorativos mostrados.García Ginerés es una conocida y céntrica colonia en Mérida, Yucatán, nombrada así por su fundador cubano, Joaquín Marcial García Ginerés, un arquitecto que desarrolló la zona a principios del siglo XX, famosa por sus icónicos parques como el Parque de las Américas (estilo neomaya) y el Parque de la Ibérica, además de arquitectura residencial, la Concha Acústica y la fuente maya, siendo un área de gran valor cultural y habitacional.

Colonia de tradición, cultura y con la belleza de monumentos que son íconos en la ciudad, García Ginerés es sin duda el lugar perfecto para quien quiere vivir tranquilo dentro de la ciudad y con acceso cercano tanto al centro de la ciudad como a Norte.

Esta casa con excelente ubicación en calle tranquila, mantiene muy bien nivel de mantenimiento y ha sido remodelada recientemente.

La arquitectura de Mérida en la década de 1970 se caracterizó por una transición significativa, combinando el apogeo del Movimiento Moderno con la consolidación de nuevas zonas habitacionales fuera del centro histórico. Fue una época de "renacimiento" donde la ciudad adoptó un estilo funcionalista y minimalista.

Propiedad de 2 plantas
Planta Baja
Garage techado, pequeño jardín
Área de Sala Comedor en concepto corrido
Amplia cocina totalmente remodelada y equipada que incluye desayunador
Habitación con clóset
Baño completo (uso de la habitación y de visitas)
Terraza techada con vista a la alberca
Alberca con filtros de agua (incluye pozo de llenado y desagûe)
Área de lavado con conexión de lavadora y secadora

Planta Alta
Habitación con clóset, baño fuera de la habitación
Habitación principal con baño
Terraza (ideal para crecimiento de otra habitación)

Equipamiento:
Aires Acondicionados (5 tanto en habitaciones como área de cocina, sala comedor)
Presurizador de agua
Portón eléctrico

Construida en 1971, tuvo una fuerte remodelación de ampliación del 75% de la propiedad en 1987.
Nueva remodelación de baños y patio trasero incluyendo alberca en 2022.

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*Propiedad libre de gravamen, Apartado: 50,000 válido para ser devueltos entre los primeros 10 días hábiles que se recibe.
Formas de Pago: Recurso Propio, créditos
*Las imágenes son ilustrativas, los precios no incluyen muebles y elementos decorativos que se muestran.