Casa à venda no Fraccionamento Alcanfores Fracción fechada 4 quartos Jardim, Terraço,Venta Casa en Fracc. Alcanfores Fracc cerrado 4 recámaras Jardín ,Terraza,

Casa de 4 quartos. Localizada perto da escola Greengates, escola Alemã, FES ACATLÁN e Club Reforma.
-Garagem para 4 carros (2 cobertos, 2 descobertos) 7x7 metros. Fora da casa, podem ser estacionados mais 3 carros, possui um depósito.
- Cisternas de 5 mil litros.
Sala e lareira 6 x 6 metros.
Sala de jantar para 12 pessoas 6 x 4 metros.
Jardim interior aprox. 4 x 5 metros.
Sala de jogos com bar cabe mesa de bilhar pequena 5 x 6 metros.
Banheiro de visitas 1.20 x 2 metros.
Cozinha equipada 4 x 6 metros.
Área de café da manhã 3.5 x 3.5 metros.
Lavanderia com despensa 2.5 x 4 metros.
Pátio de serviço com tanque 3 x 3 metros.
Canil 2.5 x 2 metros.
Pátio com churrasqueira 2.5 x 4 metros.
Terraço mobiliado 4 x 8 metros.
Biblioteca com estantes e closet é um quadrado 4 x 6 e do outro lado 2.5 x 5.
Sala de TV 4 x 4 metros.
Quarto principal 5 x 4 metros.
Closet 3 x 2.5 metros.
Banheiro principal com jacuzzi, sauna, chuveiro independente e vaso sanitário independente 3 x 2.5.
Quarto 4 x 5 metros.
Banheiro e closet 2 x 2.5 metros.
Mezanino 2.5 x 4 metros.
2 quartos, com mezanino compartilhado.
1º Quarto 3.5 x 4 metros.
2º Quarto 3 x 4 metros.
Mezanino compartilhado 4 x 5 metros.
Closet compartilhado com esses 2 quartos 10 x 2.5 metros.
Banheiro compartilhado, chuveiro independente, vaso sanitário independente. 1.20 x 4 metros.
Quarto de serviço completo 3.5 x 3 metros.
1/2 banheiro Garagem 1 x 2.5.
Jardim frontal pequeno 3.5 x 3.5 metros.
Lobby dos 3 quartos 4 x 4 metros.
Lobby da porta principal 2.5 x 3 metros.
Lobby da entrada diária 3 x 2.5 metros.
Escadas de madeira largura 2.5 metros.
TODAS ESSAS MEDIDAS SÃO APROXIMADAS.
FRACCIONAMENTO FECHADO SEGURANÇA 24HRS (aprox 80 casas).
Está escriturada. Tudo em ordem.
O proprietário age por conta própria (único proprietário).
NÃO Reporta hipoteca.
O imóvel possui escritura pública. possui plantas, SÃO ACEITOS CRÉDITOS BANCÁRIOS para a compra.
O imóvel possui licença, permissão ou autorização concedida pela autoridade competente.
Está em dia com o pagamento de contribuições e serviços públicos.
O preço NÃO inclui despesas de escritura, impostos, avaliação, administração, abertura de crédito e despesas de investigação.
O preço do imóvel pode ser pago à vista (considerar pagamento extra de despesas notariais) aceitam-se pagamentos com crédito, neste caso o preço total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e notariais (aceitos como métodos de pagamento disponíveis por unidade privativa a comercializar, podendo ser: com crédito INFONAVIT, FOVISSSTE e bancários).
Em operações com crédito, o preço final será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados conforme a seção 5.6.7 da NOM-247-SE-2021.
Reclamações e sugestões: forsalerealestatemx@gmail.com. horários de atendimento 9h às 18h.
Informações de Contato:
Lic. Gabriela Gutiérrez Zamora
Telefone 55 28 53 83 75
forsalerealestatemx@gmail.com
Endereço do escritório. Av. Popocatépetl #415, Col. Sta Cruz Atoyac, Alcaldía Benito Juárez C.P. 03310, CDMX.
Para cumprir a Lei Federal de Proteção de Dados Pessoais em posse de particulares, consulte o Aviso de Privacidade em nosso site: www.forsalerealestate.com.mx.
Há permissão do proprietário para comercializar a propriedade.
Número de registro na PROFECO para a comercialização do imóvel: PFC.B.E.7/005222-2022.Casa de 4 recámaras. Ubicada cerca de colegio Greengates, colegio Alemán, FES ACATLÁN y Club Reforma.
-Garage para 4 coches (2 techados, 2 sin techar) 7x7 mts. afuera de la casa se pueden estacionar otros 3 coches, cuenta con bodega.
- Cisterna de 5 mil litros.
Sala y chimenea 6 x 6 mts.
Comedor para 12 personas 6 x 4 mts.
Jardín interior aprox. 4 x 5mts.
Salón de juegos con barra cabe mesa de billar chica 5 x 6 mts.
Baño de visitas 1.20 x 2 mts.
Cocina equipada 4 x 6 mts.
Desayunador 3.5 x 3.5 mts.
Cuarto de lavado con despensa 2.5 x 4 mts.
Patio de servicio con lavadero 3 x 3 mts.
Perrera 2.5 x 2 mts.
Patio con asador 2.5 x 4 mts.
Terraza amueblada 4 x 8 mts.
Biblioteca con libreros y closet es una escuadra 4 x 6 y por el otro lado 2.5 x 5
Sala de t.v. 4 x 4 mts.
Recámara principal. 5 x 4 mts.
Vestidor 3 x 2.5 mts.
Baño principal jacuzzi, sauna, regadera independiente y w.c independiente 3 x 2.5
Recámara 4 x 5 mts.
Baño y vestidor 2 x 2.5 mts.
Tapanco 2.5 x 4 mts.
2 recamaras, con tapanco compartido
1a. Recámara 3.5 x 4 mts.
2a. Recámara 3 x 4 mts.
Tapanco compartido 4 x 5 mts.
Vestidor compartido con estas 2 recamaras 10 x 2.5 mts.
Bañó compartido, regadera independiente, w.c. Independiente. 1.20 x 4 mts.
Cuarto de servicio completo 3.5 x 3 mts.
1/2 baño Garage 1 x 2.5
Jardín frontal pequeño 3.5 x 3.5 mts.
Lobby de las 3 recamaras 4 x 4 mts.
Lobby puerta principal 2.5 x 3 mts.
Lobby entrada diario 3 x 2.5 mts.
Escaleras madera ancho 2.5 mts.
TODAS ESTAS MEDIDAS SON APROXIMADAS
FRACCIONAMIENTO CERRADO SEGURIDAD 24HRS (aprox 80 casas)
Se encuentra escriturada. Todo en regla
El propietario actúa por cuenta propia (único dueño).
NO Reporta hipoteca
El inmueble cuenta con escritura pública. cuenta con planos, SE ACEPTAN CRÉDITOS BANCARIOS para la compra
El inmueble cuenta con licencia, permiso o autorización otorgado por autoridad competente.
Se encuentra al corriente en el pago de contribuciones y servicios públicos.
El precio NO incluye gastos de escrituración, impuestos, avalúo, administración, apertura de crédito y gastos de investigación.
Precio del inmueble puede pagarse de contado (tomar en cuenta extra el pago de gastos notariales) se aceptan pagos con crédito, en este caso el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales (se aceptan como métodos de pago disponibles por unidad privativa a comercializar, pudiendo ser: con crédito INFONAVIT, FOVISSSTE y bancarios).
En operaciones con crédito el precio final se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021.
Quejas y sugerencias: forsalerealestatemx@gmail.com. horarios de atención 9am a 6pm
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Se cuenta con permiso del propietario para comercializar la vivienda.
Número de registro ante PROFECO del para la comercialización del inmueble:: PFC.B.E.7/005222-2022