VENDA CASA EM DEL CARMEN COYOACANVENTA CASA EN DEL CARMEN COYOACAN

QUANTO VALE TER 850 M² DE TERRENO EM DEL CARMEN COYOACÁN QUANDO JÁ QUASE NÃO EXISTEM PROPRIEDADES ASSIM?

Essa é a verdadeira pergunta.

Porque ao analisar esta residência localizada na Francisco Javier Mina, o valor não está apenas na casa. Está na combinação de localização, amplitude, privacidade e potencial que hoje é praticamente impossível de replicar na área.

Desenvolvida principalmente em um único nível, esta propriedade oferece um conforto que muitas residências modernas perderam. Desde o momento em que se atravessa o grande hall de entrada, a sensação é de amplitude, luz natural e conexão com o exterior. A sala principal, de dimensões generosas, se abre para um amplo jardim frontal que emoldura vistas arborizadas e proporciona privacidade excepcional. No outro extremo da casa, a cozinha com área de café da manhã tem acesso direto a um terraço e a um segundo jardim nos fundos, criando espaços ideais para reuniões familiares, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de um ambiente verde dentro da cidade.

A residência conta com três amplos quartos. O quarto principal dispõe de banheiro privativo e um closet de grande tamanho, enquanto os dois quartos secundários também possuem banheiro próprio e armário, proporcionando independência e conforto para cada membro da família.

Adicionalmente, a casa incorpora uma área de televisão e uma extraordinária Sala de Estar com dimensões incomuns, suficiente para integrar uma sala de convivência, um bar e até mesmo uma mesa de bilhar, tornando-se o verdadeiro centro social da propriedade. A isso se somam banheiro de visitas, múltiplos depósitos, quarto de máquinas, dois quartos de serviço com banheiro, painéis solares e espaço para cinco ou seis automóveis.

Agora, o que realmente torna esta propriedade diferente de outras casas da área não são apenas seus metros quadrados. É que a construção está impecavelmente conservada e oferece a oportunidade de atualizar acabamentos, banheiros, cozinha e marcenarias exatamente ao gosto do novo proprietário, sem pagar o sobrepreço de reformas realizadas para outros compradores.

Por isso, seu preço de $29,300,000 está respaldado por algo que não pode ser fabricado ou comprado depois: uma localização extraordinária em Del Carmen Coyoacán, 850 m² de terreno, dois grandes jardins, vistas arborizadas, privacidade e o potencial de criar uma residência verdadeiramente excepcional.

As reformas podem ser feitas a qualquer momento. Conseguir outro terreno dessas dimensões em Del Carmen Coyoacán é outra história.

Se esta propriedade lhe parece interessante, não solicite informações. Solicite uma visita! Porque as melhores decisões imobiliárias são tomadas caminhando pelo imóvel, vendo os espaços e entendendo pessoalmente o potencial que as fotografias jamais podem transmitir. Entre em contato com nossa agência hoje mesmo e comprove por si mesmo.¿CUÁNTO VALE TENER 850 M² DE TERRENO EN DEL CARMEN COYOACÁN CUANDO YA CASI NO EXISTEN PROPIEDADES ASÍ?

Esa es la verdadera pregunta.

Porque cuando se analiza esta residencia ubicada en Francisco Javier Mina, el valor no está únicamente en la casa. Está en la combinación de ubicación, amplitud, privacidad y potencial que hoy resulta prácticamente imposible replicar en la zona.

Desarrollada principalmente en un solo nivel, esta propiedad ofrece una comodidad que muchas residencias modernas han perdido. Desde el momento en que se cruza el gran vestíbulo de acceso, la sensación es de amplitud, luz natural y conexión con el exterior. La sala principal, de generosas dimensiones, se abre hacia un amplio jardín frontal que enmarca vistas arboladas y proporciona privacidad excepcional. Al otro extremo de la casa, la cocina con desayunador tiene salida directa a una terraza y a un segundo jardín posterior, creando espacios ideales para reuniones familiares, comidas al aire libre o simplemente disfrutar de un entorno verde dentro de la ciudad.

La residencia cuenta con tres amplias recámaras. La principal dispone de baño privado y un vestidor de gran tamaño, mientras que las dos recámaras secundarias cuentan también con baño propio y clóset, brindando independencia y comodidad para cada integrante de la familia.

Adicionalmente, la casa incorpora un área de televisión y un extraordinario Family Room con dimensiones poco comunes, suficiente para integrar una sala de convivencia, un bar e incluso una mesa de billar, convirtiéndose en el verdadero centro social de la propiedad. A esto se suman baño de visitas, múltiples bodegas, cuarto de máquinas, dos cuartos de servicio con baño, paneles solares y espacio para cinco o seis automóviles.

Ahora bien, lo que hace realmente diferente a esta propiedad frente a otras casas de la zona no son únicamente sus metros cuadrados. Es que la construcción se encuentra impecablemente conservada y ofrece la oportunidad de actualizar acabados, baños, cocina y carpinterías exactamente al gusto del nuevo propietario, sin pagar el sobreprecio de remodelaciones realizadas para otros compradores.

Por eso su precio de $29,300,000 está respaldado por algo que no puede fabricarse ni comprarse después: una ubicación extraordinaria en Del Carmen Coyoacán, 850 m² de terreno, dos grandes jardines, vistas arboladas, privacidad y el potencial de crear una residencia verdaderamente excepcional.

Las remodelaciones se pueden hacer en cualquier momento. Conseguir otro terreno de estas dimensiones en Del Carmen Coyoacán es otra historia.

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***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***