Ótima oportunidade de investimento na Colônia Acacias!

Casa exclusiva em um condomínio de apenas 13 residências, cercada por áreas verdes e árvores maduras que criam uma atmosfera de tranquilidade e harmonia. O condomínio conta com segurança 24/7, estacionamento para visitantes e serviço de jardinagem.

Se você tem crianças, esta pode ser a propriedade para que elas cresçam confortavelmente, possam brincar, passear com seu animal de estimação e desfrutar das árvores.

Características gerais:

Terreno: 227 m²

Construção: 255 m²

Idade: 30 anos, com excelente manutenção e uma vida útil remanescente de mais de 50 anos.

Estacionamento: 3 vagas privadas + estacionamento para visitantes

Distribuição:

📍 Térreo

Hall de entrada

Sala e jantar amplos

Cozinha com área de café da manhã

Terraço com fonte

Banheiro de visitas

📍 Primeiro andar

Quarto principal com banheiro completo, banheira, chuveiro e closet

2 quartos secundários com armário, compartilham banheiro completo

Sala de TV familiar

📍 Segundo andar

4º quarto com armário, terraço e banheiro completo

Área de lavanderia e secagem

Quarto de serviço com banheiro completo

Localização privilegiada:
Ao lado do Parque de Acacias, a metros da Av. Río Mixcoac e com excelente conectividade para a Av. Universidad, Gabriel Mancera e Av. Coyoacán. A poucos minutos do shopping Mitikah, cinemas, hospitais, laboratórios, farmácias e uma ampla oferta gastronômica.

Documentação em ordem, pronta para escritura.
Ideal para viver em uma das áreas com maior valorização da Cidade do México.¡Gran oportunidad de inversión en la Colonia Acacias!

Exclusiva casa en condominio de únicamente 13 residencias, rodeada de áreas verdes y árboles maduros que crean un ambiente de tranquilidad y armonía. El condominio cuenta con vigilancia 24/7, estacionamiento para visitas y servicio de jardinería.

Si tienes niños, esta puede ser la propiedad para que ellos crezcan comodamente, puedan jugar, pasear a su mascota y disfrutar de los arboles.

Características generales:

Terreno: 227 m²

Construcción: 255 m²

Antigüedad: 30 años, con excelente mantenimiento y una vida útil remanente de más de 50 años.

Estacionamiento: 3 lugares privados + estacionamiento de visitas

Distribución:

📍 Planta baja

Recibidor

Sala y comedor amplios

Cocina con desayunador

Terraza con fuente

Baño de visitas

📍 Primer piso

Recámara principal con baño completo, tina, regadera y vestidor

2 recámaras secundarias con clóset, comparten baño completo

Sala de televisión familiar

📍 Segundo piso

4ª recámara con clóset, terraza y baño completo

Área de lavado y tendido

Cuarto de servicio con baño completo

Ubicación privilegiada:
A un costado del Parque de Acacias, a metros de Av. Río Mixcoac y con excelente conectividad hacia Av. Universidad, Gabriel Mancera y Av. Coyoacán. A pocos minutos del centro comercial Mitikah, cines, hospitales, laboratorios, farmacias y una amplia oferta gastronómica.

Documentación en regla, lista para escriturar.
Ideal para vivir en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México.