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Localizada no coração da Colonia Condesa, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento devido ao seu zoneamento para escritórios e sua localização privilegiada. A casa está distribuída de forma funcional em três níveis: no térreo, conta com duas vagas de estacionamento cobertas, recepção, ampla sala de estar e jantar, área de televisão e um aconchegante lounge com cúpula que proporciona abundante luz natural. A cozinha integrada está completamente equipada, com balcão para café da manhã, despensa espaçosa, depósito e banheiro de visitas, tudo iluminado por uma segunda cúpula que traz grande amplitude. No primeiro nível, encontram-se quatro quartos, destacando-se o principal com amplo closet e banheiro privativo, enquanto os três quartos secundários possuem armários e compartilham um banheiro de excelente tamanho; os acabamentos em madeira trazem calor e elegância em toda a propriedade. O segundo nível oferece um agradável terraço com churrasqueira ideal para reuniões, lavabo, quarto de serviço, área de lavanderia e depósito adicional. Sua localização estratégica, muito perto da Avenida Mazatlán, permite acesso imediato a restaurantes, bancos, comércios e escritórios, tornando-a uma opção extremamente atraente tanto para uso residencial quanto comercial. Venha conhecê-la, aceitam-se ofertas!Ubicada en el corazón de la Colonia Condesa, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión gracias a su uso de suelo para oficinas y su privilegiada ubicación. La casa se distribuye de manera funcional en tres niveles: en planta baja cuenta con dos estacionamientos techados, recibidor, amplia sala y comedor, área de televisión y un acogedor lounge con domo que brinda abundante luz natural. La cocina integral está completamente equipada, con barra desayunadora, espaciosa alacena, bodega y baño de visitas, todo iluminado por un segundo domo que aporta gran amplitud. En el primer nivel se encuentran cuatro recámaras, destacando la principal con amplio vestidor y baño privado, mientras que las tres secundarias cuentan con clóset y comparten un baño de excelente tamaño; los acabados en madera aportan calidez y elegancia en toda la propiedad. El segundo nivel ofrece una agradable terraza con asador ideal para reuniones, medio baño, cuarto de servicio, área de lavado y bodega adicional. Su ubicación estratégica, muy cerca de Avenida Mazatlán, permite acceso inmediato a restaurantes, bancos, comercios y oficinas, convirtiéndola en una opción sumamente atractiva tanto para uso habitacional como comercial. ¡Conózcala, se escuchan ofertas!