Casa à venda na Colonia Héroes de PadiernaVENTA CASA EN COLONIA HÉROES DE PADIERNA

CASA DE ESQUINA COM JARDIM E 5 VAGAS DE ESTACIONAMENTO PERTO DO HOSPITAL ÁNGELES DEL PEDREGAL QUE REDEFINE O VALOR DO SEU INVESTIMENTO.

Há imóveis que se destacam pela metragem, e outros que se destacam pela forma como esse espaço se traduz em uma qualidade de vida superior. Esta casa, estrategicamente localizada atrás do Hospital Ángeles del Pedregal, é o equilíbrio perfeito entre os dois.

Por $9,000,000 MXN, este imóvel oferece características que hoje são quase impossíveis de reunir em uma única casa em uma região tão consolidada e de alta demanda.

O que faz desta casa uma oportunidade excepcional:

- O privilégio da esquina e do jardim: Por ser um imóvel de esquina em um terreno de 308 m², conta com iluminação natural invejável e uma sensação de total independência. O jardim se integra harmoniosamente à sala de estar e à sala de jantar, criando o cenário ideal para tardes em família ou encontros sociais ao ar livre.
- Um luxo incomum: 5 vagas de estacionamento: Em uma cidade onde o espaço para carros é um problema constante, contar com cinco vagas próprias não é apenas uma comodidade; é um ativo que aumenta drasticamente o valor de revenda e a funcionalidade no dia a dia para famílias grandes ou visitas.
- Distribuição pensada para a família: Com aproximadamente 290 m² de área construída em excelente estado, a casa oferece um hall de entrada acolhedor, sala de café da manhã e uma cozinha projetada para a dinâmica atual. No andar superior, a sala familiar central se torna o coração íntimo da casa, conectando os três quartos (a suíte principal tem banheiro privativo).
- Funcionalidade total: Dependência de serviço independente, área de serviço e cisterna. É uma casa pronta para morar, com cada detalhe técnico resolvido para que você só precise se preocupar em aproveitá-la.

Por que esta é a decisão patrimonial correta? A verdadeira oportunidade está na escassez. Encontrar uma casa com essa metragem de terreno, a privacidade de uma esquina e essa capacidade de estacionamento por $9,000,000 MXN é uma oportunidade que passa rápido. Representa um investimento sólido tanto pela proximidade imediata da zona hospitalar e comercial do Pedregal quanto pela relação custo-benefício que oferece em comparação com qualquer apartamento da região.

Não deixe esta oportunidade desaparecer do mercado. Convidamos você a conhecê-la pessoalmente, passear pelo jardim e descobrir por que este é o lugar onde sua família merece crescer. Agende sua visita hoje mesmo.

O preço não inclui: impostos, despesas notariais, taxas, honorários, custos de taxas de juros e/ou despesas em caso de financiamento; nem mobília, artigos decorativos ou eletrodomésticos, salvo especificação em contrário.CASA EN ESQUINA CON JARDIN Y 5 ESTACIONAMIENTOS CERCA DEL HOSPITAL ANGELES DEL PEDREGAL QUE REDEFINE EL VALOR DE TU INVERSIÓN.

Hay propiedades que destacan por sus metros cuadrados, y hay otras que destacan por la forma en que esos metros se traducen en una calidad de vida superior. Esta casa, ubicada estratégicamente a espaldas del Hospital Ángeles del Pedregal, es el equilibrio perfecto entre ambas.

Por $9,000,000 MXN, esta propiedad ofrece características que hoy son casi imposibles de reunir en una sola casa dentro de una zona tan consolidada y de alta demanda.

Lo que hace de esta casa una oportunidad excepcional:

- El privilegio de la esquina y el jardín: Al ser una propiedad en esquina con 308 m² de terreno, goza de una iluminación natural envidiable y una sensación de independencia total. El jardín se integra armoniosamente con la sala y el comedor, creando el escenario ideal para tardes familiares o reuniones sociales al aire libre.
- Un lujo inusual: 5 lugares de estacionamiento: En una ciudad donde el espacio para los autos es un problema constante, contar con cinco cajones propios no es solo comodidad; es un activo que incrementa drásticamente el valor de reventa y la funcionalidad diaria para familias grandes o visitas.
- Distribución pensada en la familia: Con aproximadamente 290 m² de construcción en excelente estado, la casa ofrece un recibidor cálido, antecomedor y una cocina diseñada para la dinámica actual. En la planta superior, el Family Room central se convierte en el corazón íntimo del hogar, conectando las tres recámaras (la principal con baño privado).
- Funcionalidad total: Cuarto de servicio independiente, área de lavado y cisterna. Es una casa lista para habitarse, donde cada detalle técnico está resuelto para que tú solo te preocupes por disfrutarla.

¿Por qué es la decisión patrimonial correcta? La verdadera oportunidad radica en la escasez. Encontrar una casa con este metraje de terreno, la independencia de una esquina y tal capacidad de estacionamiento por $9,000,000 MXN es una ventana que se cierra rápido. Representa una inversión sólida tanto por su cercanía inmediata a la zona hospitalaria y comercial del Pedregal, como por la relación costo-beneficio que ofrece frente a cualquier departamento de la zona.

No dejes que esta oportunidad se pierda en el mercado. Te invitamos a conocerla personalmente, recorrer su jardín y descubrir por qué este es el lugar donde tu familia merece crecer. Agenda tu visita hoy mismo.

El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario.