Este é um projeto que funde luxo e elementos antigos com arte e paisagem, criando uma experiência imersiva que captura a verdadeira essência de Mérida, oferecendo aos residentes um estilo de vida sereno e as comodidades luxuosas de uma residência de alto padrão.

Localizado no coração da Península de Yucatán, o Centro de Mérida, no bairro de Santa Ana e a uma curta distância a pé do Paseo Montejo.

243 m2 de construção
3 Quartos
2 Banheiros completos
1 Lavabo
Sala de estar com pé direito duplo
Lavanderia
2 Vagas de estacionamento
Acabamentos de alta qualidade
Marcenaria local de madeira artesanal
Piscina privativa e terraço

Todas as vilas têm a opção de serem vendidas mobiliadas (cotizar com seu assessor o preço exato dos móveis, que gira em torno de &00,000 pesos). Essa flexibilidade oferece aos proprietários a liberdade de dar vida à sua própria visão ou de desfrutar de uma casa pronta para morar, pronta para habitar ou alugar em plataformas.

COMODIDADES
- Entrada privativa
- Estacionamento coberto
- Cabine de segurança

ACABAMENTOS
Janelas de PVC Alemão
Janelas oscilobatentes de PVC
Pisos de concreto polido
Marcenarias de design
Exteriores em Kankab natural
Piscinas com acabamento Chukum
Paisagismo integral em exteriores e interiores
Acessórios de banheiro de luxo Helvex (ou similar)
Iluminação LED
Estacionamentos cobertos

EQUIPAMENTO INCLUÍDO
Cozinha Integral: Pia de aço inoxidável com bancada de concreto polido, fogão embutido e forno a gás LP
Ar-condicionado Inverter Minisplit Samsung (ou similar)
Ventiladores Hunter (ou similar)
Closets e closets de madeira de carvalho e tzalam
Sistema de tanque pressurizado, cisterna de 1200LT e tanque de suporte
Amaciante de água
Sistema de filtragem na piscina
Aquecedor para 3 serviços de gás LP calorex (ou similar)
Envidraçamento em chuveiros.

Entrega Imediata
Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e autofinanciamento.

A vila, em aluguel tradicional (contrato de 1 ano) pode gerar um aluguel de $40,000 pesos mensais, o que a torna uma excelente opção para quem busca comprar esta casa para obter um retorno rápido e seguro sobre o investimento.
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As informações estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço sem aviso prévio.
As imagens são ilustrativas para formar uma imagem próxima ao produto final.
Os itens decorativos, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda nem na entrega.
O preço marcado nesta ficha é à vista, não inclui despesas de escritura, que devem ser orçadas com o notário de sua preferência.
Por favor, entre em contato com nossos assessores imobiliários para conhecer os planos de financiamento caso esta propriedade os tenha, as taxas de juros, o CAT, comissões, seguros, cobertura e preço final do imóvel. E também para conhecer em detalhes as informações sobre acabamentos, equipamentos, sistema construtivo, permissões, licenças e documentação legal.Este es un proyecto que fusiona lujo y elementos antiguos con arte y paisaje, creando una experiencia inmersiva que captura la verdadera esencia de Mérida, ofreciendo a los residentes un estilo de vida sereno y las comodidades lujosas de una residencia de primer nivel.

Ubicada en el corazón de la Península de Yucatán, el Centro de Mérida, en el barrio de Santa Ana y a poca distancia a pie del Paseo Montejo.

243 m2 de construcción
3 Dormitorios
2 Baños completos
1 Medio baño
Sala de estar con doble altura
Cuarto de lavado
2 Lugares de estacionamiento
Acabados de alta gama
Carpintería local de madera artesanal
Piscina privada y terraza

Todas las villas tienen la opción de venderse amuebladas (cotizar con su asesor el precio exacto de los muebles, que ronda los &00,000 pesos). Esta flexibilidad brinda a los propietarios la libertad de dar vida a su propia visión o de disfrutar de una casa llave en mano, lista para habitar o rentar en plataformas.

AMENIDADES
- Entrada privada
- Estacionamiento techado
- Caseta de seguridad

ACABADOS
Cancelería Alemana de PVC
Ventanas oscilobatientes de PVC
Pisos de concreto pulido
Carpinterías de diseño
Exteriores en Kankab natural
Piscinas con acabado Chukum
Paisajismo integral en exteriores e interiores
Accesorios de baño de lujo Helvex ( o similar)
Iluminación LED
Estacionamientos techados

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
Cocina Integral: Tarja de acero inoxidable con cubierta de
concreto pulido , estufa para empotrar y horno a gas LP
AC Inverter Minisplit Samsung ( o similar)
Ventiladores Hunter ( o similar)
Closets y vestidores de madera de encino y tzalam
Sistema de tanque presurizado , cisterna de 1200LT y tinaco de soporte
Suavizador de agua
Sistema de filtrado en piscina
Calentador para 3 servicios de gas LP calorex ( o similar)
Cancelería en regaderas.

Entrega Inmediata
Formas de pago aceptadas: Recurso propio y auto financiamiento.

La villa, en renta tradicional (contrato por 1 año) puede generar una renta de $40,000 pesos mensuales, lo que la hace una excelente opción para quienes buscan comprar esta casa para obtener retorno de inversión rápido y seguro.
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La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.