🏡 Encantadora Propriedade no Coração do Bairro de Santiago – Mérida, Yucatán

Viva ou invista em uma das áreas mais autênticas e procuradas de Mérida: o tradicional Bairro de Santiago, conhecido por seu ambiente familiar, sua proximidade com o Centro Histórico e sua crescente valorização.
Esta propriedade combina o charme colonial com a funcionalidade moderna, ideal para residir confortavelmente ou desenvolver um projeto de hospedagem boutique.

✨ Características principais:
•🚗 Duas garagens cobertas – seguras e de fácil acesso.
•🏠 Dois apartamentos independentes, perfeitos para aluguel ou uso familiar:
🔹Térreo: banheiro completo, cozinha equipada e garagem própria.
🔹Andar superior: banheiro completo, cozinha independente, ampla
terraço externo e uma sala social ideal para reuniões.
•🧱 Depósito e hall de entrada que adicionam funcionalidade e conforto.
•🌿 Amplo pátio, perfeito para projetar um jardim ou construir uma piscina.

🌬️ Orientação norte, garantindo excelente ventilação e iluminação natural durante todo o dia.

🌺 Vantagens da localização:
- Em uma área turística e familiar com alta demanda por hospedagem.
- A poucos passos do Parque de Santiago, seu mercado, cafés, restaurantes e locais culturais.
- Acesso rápido a todos os serviços essenciais e principais vias de comunicação.

📍 Ideal para quem busca um lar com história, conforto e potencial de investimento no coração de Mérida.🏡 Encantadora Propiedad en el Corazón del Barrio de Santiago – Mérida, Yucatán

Vive o invierte en una de las zonas más auténticas y solicitadas de Mérida: el tradicional Barrio de Santiago, conocido por su ambiente familiar, su cercanía con el Centro Histórico y su creciente plusvalía.
Esta propiedad combina el encanto colonial con la funcionalidad moderna, ideal para residir cómodamente o desarrollar un proyecto de hospedaje boutique.

✨ Características destacadas:
•🚗 Dos cocheras techadas – seguras y de fácil acceso.
•🏠 Dos departamentos independientes, perfectos para renta o uso familiar:
🔹Planta baja: baño completo, cocina equipada y cochera propia.
🔹Planta alta: baño completo, cocina independiente, amplia
terraza exterior y una sala social ideal para reuniones.
•🧱 Bodega y recibidor que añaden funcionalidad y comodidad.
•🌿 Amplio patio, perfecto para diseñar un jardín o construir una piscina.

🌬️ Orientación norte, lo que garantiza excelente ventilación e iluminación natural durante todo el día.

🌺 Ventajas de ubicación:
- En una zona turística y familiar con gran demanda de hospedaje.
- A pasos del Parque de Santiago, su mercado, cafés, restaurantes y sitios culturales.
- Acceso rápido a todos los servicios esenciales y principales vías de comunicación.

📍 Ideal para quienes buscan un hogar con historia, comodidad y potencial de inversión en el corazón de Mérida.