**Venda de Casa Nova em Altozano Mérida com Vista para o Lago**

Viva em uma das comunidades residenciais mais exclusivas do norte de Mérida: Altozano Mérida. Um ambiente onde a arquitetura moderna convive com áreas verdes, privacidade e uma vista espetacular para o lago.

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**Casa | Design, conforto e valorização**

Residência de dois níveis projetada para aproveitar cada espaço, com iluminação natural, pé direito duplo e vistas privilegiadas.

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**Distribuição**

**Térreo**

* Garagem coberta para 2 carros
* Hall de entrada
* Sala com pé direito duplo
* Lavabo para visitantes
* Quarto com banheiro privativo
* Sala de jantar com vista para o jardim
* Cozinha com ilha
* Terraço
* Piscina (3x3)
* Lavanderia / despensa
* Corredor de serviço

**Andar superior**

* Quarto principal com closet e banheiro
* 2 quartos secundários com vista para o lago
* Banheiro completo compartilhado

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**Amenidades e entorno**

Desfrute de um desenvolvimento pensado para o seu estilo de vida:

* Casa de clube (opcional) com academia, sauna e vapor
* Piscinas com vista para o lago
* Restaurante, bar e salão de eventos
* Quadras de pádel e tênis
* Áreas verdes e playgrounds

Localização estratégica perto de:

* Universidade Anáhuac Mayab
* Universidade do Vale do México
* Colégio Madison

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**Equipamentos e acabamentos**

* Cozinha integrada equipada com granito
* Marcenaria nos closets
* Vidros temperados nos banheiros
* Iluminação indireta
* Tanque estacionário e aquecedor
* Acabamentos de primeira qualidade

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**Preço e condições**

* **Preço:** $5,150,000 MXN (abril de 2026)
* **Entrega:** imediata (Casa 2 de frente para o lago)
* **Entrada:** 20%
* **Reserva:** $10,000
* **Manutenção:** aproximadamente $1,080.

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**Ideal para**

* Famílias que buscam segurança e estilo de vida
* Investidores (alta demanda de aluguel na área norte)

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**Uma casa que não é apenas habitada... é desfrutada todos os dias à beira do lago.**

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Vive en una de las comunidades residenciales más exclusivas del norte de Mérida: Altozano Mérida.
Un entorno donde la arquitectura moderna convive con áreas verdes, privacidad y una espectacular vista al lago.

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**Casa | Diseño, confort y plusvalía**

Residencia de dos niveles diseñada para disfrutar cada espacio, con iluminación natural, doble altura y vistas privilegiadas.

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**Distribución**

**Planta baja**

* Cochera techada para 2 autos
* Vestíbulo
* Sala a doble altura
* Medio baño de visitas
* Recámara con baño propio
* Comedor con vista al jardín
* Cocina con isla
* Terraza
* Piscina (3x3)
* Cuarto de lavado / alacena
* Pasillo de servicio

**Planta alta**

* Recámara principal con clóset vestidor y baño
* 2 recámaras secundarias con vista al lago
* Baño completo compartido

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**Amenidades y entorno**

Disfruta de un desarrollo pensado para tu estilo de vida:

* Casa club (opcional) con gimnasio, sauna y vapor
* Albercas con vista al lago
* Restaurante, bar y salón de eventos
* Canchas de pádel y tenis
* Áreas verdes y juegos infantiles

Ubicación estratégica cerca de:

* Universidad Anáhuac Mayab
* Universidad del Valle de México
* Colegio Madison

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**Equipamiento y acabados**

* Cocina integral equipada con granito
* Carpintería en clósets
* Canceles templados en baños
* Iluminación indirecta
* Tanque estacionario y calentador
* Acabados de primera calidad

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**Precio y condiciones**

* **Precio:** $5,150,000 MXN (abril 2026)
* **Entrega:** inmediata (Casa 2 frente al lago)
* **Enganche:** 20%
* **Apartado:** $10,000
* **Mantenimiento:** $1,080 aprox.

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**Ideal para**

* Familias que buscan seguridad y estilo de vida
* Inversionistas (alta demanda en renta en la zona norte)

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**Una casa que no solo se habita… se disfruta todos los días frente al lago.**

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