VENDA CASA LAGO ESMERALDAVENTA CASA LAGO ESMERALDA

Residência Contemporânea em Aqua II, Lago Esmeralda

Preço de venda: R$8.000.000 MXN

Construção: 200,24 m² | Terreno: 120 m²
> 3 Quartos
4 banheiros + 2 banheiros sociais
Quarto principal com banheiro completo e amplo closet
* 🚿 Dois quartos secundários que compartilham banheiro completo
* 📺 Sala de estar
* 💻 Escritório
* 🚻 Dois banheiros sociais
* 🛋️ Sala e jantar com pé direito duplo
* ☀️ Grandes janelas e excelente iluminação natural
* ⚙️ Cortinas automatizadas
* 🍽️ Cozinha integrada de grande tamanho com ilha e balcão
* 🌇 Jardim na cobertura
* 🛎️ Quarto de serviço com banheiro completo, localizado no jardim na cobertura
* 🧺 Área de lavanderia
* 💧 Cisternas com capacidade de 10.000 litros
* 🚗 Duas vagas de estacionamento
* 🚪 Porta principal de grande formato
* 🔐 Condomínio privado com acesso controlado e vigilância
Estacionamento: 2 carros

Segurança: Condomínio privado com controle de acesso 24/7

Uma proposta arquitetônica que combina acabamentos em pedra, madeira e tijolo aparente com uma distribuição funcional voltada para a luz natural e o conforto familiar. Sua área social se destaca por uma imponente sala de estar e jantar com pé direito duplo, janelas de grande formato, cortinas automatizadas e uma distinta escada em espiral.

Distribuição e Equipamento

Área Social: Sala de estar e jantar com pé direito duplo, banheiro social para visitas e cozinha integrada de conceito aberto com ilha central, balcão e ampla capacidade de armazenamento.

Área Privada: Quarto principal com closet sob medida, iluminação zenital e banheiro completo. Dois quartos secundários com armário que compartilham um banheiro completo.

Espaços Flexíveis: Sala de estar independente e escritório privado (ideal para home office ou sala multimídia).

Nível Superior (Jardim na Cobertura): Terraço aberto com vistas para a área, banheiro social para visitas, quarto de serviço com banheiro completo e área de lavanderia.

Infraestrutura: Cisternas de 10.000 litros, marcenaria sob medida e porta principal de grande formato.

Localização e Ambiente

Aqua II está localizado em Lago Esmeralda, um enclave residencial com vistas para a Represa Madín, áreas verdes e alta valorização. Oferece conectividade imediata com Zona Esmeralda, Galerias Atizapán, Chamapa-La Venta, Interlomas e Periférico Norte, próximo a escolas de prestígio, clubes esportivos e áreas comerciais.

Investimento estratégico em uma propriedade com design autoral e alta demanda patrimonial.

Agende sua visita KAPPITAL Real Estate.Residencia Contemporánea en Aqua II, Lago Esmeralda

Precio de venta: $8,000,000 MXN

Construcción: 200.24 m² | Terreno: 120 m²
> 3 Recámaras
4 baños + 2 medios baños
Recámara principal con baño completo y amplio vestidor
* 🚿 Dos recámaras secundarias que comparten baño completo
* 📺 Family room
* 💻 Estudio
* 🚻 Dos medios baños
* 🛋️ Sala y comedor con triple altura
* ☀️ Grandes ventanales y excelente iluminación natural
* ⚙️ Persianas automatizadas
* 🍽️ Cocina integral de gran tamaño con isla y barra
* 🌇 Roof garden
* 🛎️ Cuarto de servicio con baño completo, ubicado en el roof garden
* 🧺 Área de lavado
* 💧 Cisterna con capacidad de 10,000 litros
* 🚗 Dos lugares de estacionamiento
* 🚪 Puerta principal de gran formato
* 🔐 Fraccionamiento privado con acceso controlado y vigilancia
Estacionamiento: 2 autos

Seguridad: Fraccionamiento privado con control de acceso 24/7

Una propuesta arquitectónica que combina acabados en piedra, madera y ladrillo aparente con una distribución funcional orientada a la luz natural y el confort familiar. Su área social destaca por una imponente sala-comedor a triple altura con ventanales de gran formato, persianas automatizadas y una distintiva escalera helicoidal.

Distribución y Equipamiento

Área Social: Sala y comedor a triple altura, medio baño para visitas y cocina integral de concepto abierto con isla central, barra y amplia capacidad de almacenaje.

Área Privada: Recámara principal con vestidor de diseño a medida, iluminación cenital y baño completo. Dos recámaras secundarias con clóset que comparten un baño completo.

Espacios Flexibles: Family room independiente y estudio privado (ideal para home office o sala multimedia).

Nivel Superior (Roof Garden): Terraza abierta con vistas a la zona, medio baño de visitas, cuarto de servicio con baño completo y área de lavado.

Infraestructura: Cisterna de 10,000 litros, carpintería a medida y puerta principal de gran formato.

Ubicación y Entorno

Aqua II se sitúa en Lago Esmeralda, un enclave residencial con vistas hacia la Presa Madín, áreas verdes y alta plusvalía. Ofrece conectividad inmediata con Zona Esmeralda, Galerías Atizapán, Chamapa-La Venta, Interlomas y Periférico Norte, cercano a colegios de prestigio, clubes deportivos y zonas comerciales.

Inversión estratégica en una propiedad con diseño de autor y alta demanda patrimonial.

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