VENDA, CASA COM USO DO SOLO, COL. CONDESAVENTA ,CASA CON USO DE SUELO, COL. CONDESA

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO AV. MÉXICO Ativo Prime Negócio Híbrido Restaurante Hospitalidade Imóvel histórico catalogado na localização de maior prestígio e valorização do Hipódromo Condesa. Um ativo chave na mão com três fontes de renda ativas.
DADOS CHAVE
Terreno 275,38 m² Construção 363,00 m²
Uso do Solo Misto, o uso do solo chamado Impacto de Vizinhança, restaurantes, bistrôs, cafés com álcool
VANTAGEM ÚNICA Licença de álcool válida até às 2:00 AM.
DISTRIBUIÇÃO OPERACIONAL
TÉRREO Comercial e Eventos
Restaurante Fachada icônica com terraço externo ao nível da rua, lindo bar equipado com forno italiano de pedra, bem como todo o equipamento de cozinha industrial que o restaurante possui.
Bar externo com serviço em área verde ao nível da rua, bem como um lindo terraço externo para os clientes.
Pátio dos Fundos Área coberta de grande capacidade para eventos privados.
Área interna do restaurante do edifício com uma atmosfera cheia de arte e bom gosto.
ANDAR SUPERIOR Acomodação Boutique
5 Quartos Suítes de design pitoresco e acolhedor, atualmente ativo no Airbnb com alta rentabilidade e opção de aumentar a construção de acordo com a densidade permitida.
VALOR ESTRATÉGICO Localização Triple A Situada no eixo principal, Av. México, garantindo fluxo pedonal premium.
Licença Exclusiva Permissão de operação noturna difícil de replicar na área.OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN AV. MÉXICOActivo Prime Negocio Híbrido Restaurante HospitalityInmueble histórico catalogado en la ubicación de mayor prestigio y plusvalía de la Hipódromo Condesa. Un activo llave en mano con tres fuentes de ingresos activas.
DATOS CLAVE
Terreno 275.38 m² Construcción 363.00 m²
Uso de Suelo Mixto ,el uso de suelo llamado Impacto Vecinal, restaurantes, bistros, cafés con alcohol
VENTAJA ÚNICA Licencia de alcohol vigente hasta las 200 AM.
DISTRIBUCIÓN OPERATIVAPLANTA BAJA Comercial y Eventos
Restaurante Fachada emblemática con terraza exterior a pie de calle, hermoso bar equipado con horno italiano de piedra asi como todo el equipo de cocina indutrial con el que cuenta el restaurante.
Bar exterior con servicio en area verde a pie de calle asi como una linda terraza externa para comensales.
Patio Trasero Área techada de gran capacidad para eventos privados.
Restaurante area intererna del edificio con un hambiente lleno de arte y buen gusto.
PLANTA ALTA Hospedaje Boutique
5 Habitaciones Suites de diseño pintoresco y acogedor, Actualmente activo en Airbnb con alta rentabilidad y opcion para aumentar contruccion de acuerdo a la densidad permitida.
VALOR ESTRATÉGICOUbicación Triple A Situada en el eje principal, Av. Mexico, garantizando flujo peatonal premium.
Licencia Exclusiva Permiso de operación nocturna difícil de replicar en la zona.