🏡 Casa de Esquina em Las Américas – Com Espaço Comercial e Painéis Solares.

💰 $3,600,000 MXN

📍 Las Américas, Mérida – Excelente Localização em Esquina.

Uma propriedade com valor agregado, ideal para viver, empreender ou investir.

Perfeita para quem busca espaço, equipamentos, área comercial e economia de energia.

⚡ Equipamentos em Destaque:

12 painéis solares + inversor

Tanque estacionário

Proteções de ferro em todas as aberturas

Máquina de venda de água (opcional + $85,000 MXN).

📐 Medidas.

Terreno: 10 x 20 (irregular) – 204.65 m²

Construção: 239 m²

Construção de 2 andares.

🏠 Térreo:

Garagem coberta para 2 carros + jardim

Sala

Sala de jantar

Cozinha com armários, bancada de granito e saída para o corredor lateral

1 quarto com espaço para armário

1 banheiro completo com box

Área de lavanderia coberta, tanque e secagem no corredor lateral

½ banheiro na área de lavanderia e espaço comercial.

🔵 PLUS ÚNICO:

Espaço comercial de 40 m² (10 x 4) com cortina enrolável e 3 ventiladores de teto

Ideal para qualquer ramo comercial

Área condicionada para planta de água purificada (opcional com custo adicional).

🛏️ Andar Superior:

2 quartos com armário e ar condicionado.

1 banheiro completo com box, compartilhado

Terraço coberto com piso cerâmico (ideal para sala de TV ou escritório)

Amplo terraço aberto também com piso cerâmico

🌟 O Melhor Desta Propriedade:

Casa de esquina

Com espaço comercial integrado

Equipado com painéis solares

Espaços amplos e funcionais

Ideal para negócio + moradia

Valorização em constante crescimento em Las Américas

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Preço e disponibilidade podem variar sem aviso prévio.🏡 Casa en Esquina en Las Américas – Con Local Comercial y Paneles Solares.

💰 $3,600,000 MXN

📍 Las Américas, Mérida – Excelente Ubicación en Esquina.

Una propiedad con valor agregado, ideal para vivir, emprender o invertir.

Perfecta para quienes buscan espacio, equipamiento, área comercial y ahorro energético.

⚡ Equipamiento Destacado :

12 paneles solares + inversor

Tanque estacionario

Protecciones de hierro en todas las aberturas

Planta expendedora de agua (opcional + $85,000 MXN).

📐 Medidas.

Terreno: 10 x 20 (irregular) – 204.65 m²

Construcción: 239 m²

Construcción de 2 plantas.

🏠 Planta Baja:

Cochera techada para 2 autos + jardín

Sala

Sala–comedor

Cocina con gavetas, meseta de granito y salida al pasillo lateral

1 recámara con espacio para clóset

1 baño completo con mampara

Área de lavado techada, batea y tendido en pasillo lateral

½ baño en zona de lavadero y local comercial.

🔵 PLUS ÚNICO:

Local comercial de 40 m² (10 x 4) con cortina enrollable y 3 ventiladores de techo

Ideal para cualquier giro comercial

Área acondicionada para planta de agua purificada (opcional con costo adicional).

🛏️ Planta Alta:

2 recámaras con clóset y aire acondicionado.

1 baño completo con mampara, compartido

Terraza techada con piso cerámico (ideal sala de TV o estudio)

Amplia terraza abierta también con piso cerámico

🌟 Lo Mejor de Esta Propiedad:

Casa en esquina

Con local comercial integrado

Equipada con paneles solares

Espacios amplios y funcionales

Ideal para negocio + vivienda

Plusvalía en constante crecimiento en Las Américas

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Precio y disponibilidad, puede variar sin previo aviso.