VENTA CASA CON AMPLIO TERRENO Y MULTIPLES USOS DE SUELO EN XOCHIMILCO CDMX

Localizada em uma das áreas com a maior riqueza natural, histórica e cultural da Cidade do México, esta extraordinária propriedade representa uma oportunidade única para investidores, desenvolvedores, instituições e famílias que buscam um patrimônio com amplas possibilidades de aproveitamento.
Situada em Xochimilco, reconhecida como Patrimônio Cultural da Humanidade e considerada um dos principais pulmões verdes da cidade, a propriedade oferece um ambiente privilegiado cercado pela natureza, ar limpo e tranquilidade, sem abrir mão da proximidade de escolas, mercados, centros de saúde, comércios e serviços essenciais.
A propriedade conta com uma impressionante extensão de terreno de 5.670 m², com diversos usos de solo habitacionais e comerciais que ampliam significativamente seu potencial de desenvolvimento. Entre os usos permitidos destacam-se mercado e tianguis (mercados ao ar livre), armazéns para produtos não perecíveis e bens móveis, matadouros e frigoríficos, moinhos, escritórios governamentais, hospitais de emergência e especialidades, centros médicos, centros de saúde, clínicas veterinárias, laboratórios, instalações de assistência animal, creches, jardins de infância, escolas, bibliotecas, templos e lugares de culto, cinemas, centros comunitários e culturais, entre outros.
Dentro dessa grande extensão, encontra-se uma casa de um andar com arquitetura de estilo mexicano contemporâneo, ideal para remodelar e personalizar de acordo com as necessidades do novo proprietário. Cercada por árvores maduras, amplas áreas verdes e abundante vegetação, oferece um ambiente de privacidade e tranquilidade difícil de encontrar dentro da Cidade do México.
A casa se destaca por seus amplos espaços, excelente distribuição e iluminação natural. Conta com hall de entrada, ampla sala com lareira, sala de jantar, lavabo para visitas, cozinha, quarto de serviço com banheiro completo e lavanderia.
A área privada abriga três amplas suítes, cada uma com banheiro completo e closet. Duas delas também contam com jacuzzi e mezanino, amplitude e espaços adicionais para descanso ou atividades pessoais.
No exterior, a propriedade dispõe de amplas áreas abertas com capacidade para múltiplos veículos, jardins consolidados e espaços ideais para projetos residenciais, educacionais, institucionais, recreativos ou comerciais.
Principais Vantagens da Propriedade
Terreno de 5.670 m² com grande potencial de desenvolvimento.
Diversidade de usos de solo habitacionais e comerciais.
Localização estratégica dentro de Xochimilco.
Ambiente natural cercado por vegetação e áreas verdes.
Segurança privada 24/7.
Casa de um andar com amplos espaços.
Excelente opção para desenvolvimento institucional, educacional, médico, cultural, recreativo ou residencial.
Fácil acesso a vias principais e serviços urbanos.
Uma propriedade excepcional que combina natureza, amplitude, segurança e versatilidade de uso, tornando-se uma das oportunidades imobiliárias mais atraentes para desenvolver um projeto de grande escala ou criar um patrimônio único em uma das áreas com maior identidade e tradição da Cidade do México.
As informações e imagens apresentadas neste documento são ilustrativas e têm o propósito de oferecer uma representação visual dos produtos e serviços. Os preços, as superfícies mencionadas e as condições comerciais estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, dependendo das variações do mercado e outras circunstâncias relevantes.
O preço de venda não inclui impostos, despesas notariais, direitos, honorários, custos de taxas de juros e/ou despesas em caso de financiamento; nem móveis, artigos decorativos ou eletrodomésticos, salvo especificação em contrário. Documento elaborado de acordo com a NOM-247-SE-2021 e a Lei Federal de Proteção ao Consumidor.Ubicada en una de las zonas con mayor riqueza natural, histórica y cultural de la Ciudad de México, esta extraordinaria propiedad representa una oportunidad única para inversionistas, desarrolladores, instituciones y familias que buscan un patrimonio con amplias posibilidades de aprovechamiento.
Situada en Xochimilco, reconocido como Patrimonio Cultural de la Humanidad y considerado uno de los principales pulmones verdes de la ciudad, la propiedad ofrece un entorno privilegiado rodeado de naturaleza, aire limpio y tranquilidad, sin renunciar a la cercanía de escuelas, mercados, centros de salud, comercios y servicios esenciales.
La propiedad cuenta con una impresionante extensión de terreno de 5,670 m², con diversos usos de suelo habitacionales y comerciales que amplían significativamente su potencial de desarrollo. Entre los usos permitidos destacan mercado y tianguis, bodegas para productos no perecederos y bienes muebles, rastros y frigoríficos, molinos, oficinas gubernamentales, hospitales de urgencias y especialidades, centros médicos, centros de salud, clínicas veterinarias, laboratorios, instalaciones de asistencia animal, guarderías, jardines de niños, escuelas, bibliotecas, templos y lugares de culto, cines, centros comunitarios y culturales, entre otros.
Dentro de esta gran extensión se encuentra una casa de una sola planta con arquitectura de estilo mexicano contemporáneo, ideal para remodelar y personalizar de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. Rodeada de árboles maduros, amplias áreas verdes y abundante vegetación, ofrece un ambiente de privacidad y tranquilidad difícil de encontrar dentro de la Ciudad de México.
La casa destaca por sus amplios espacios, excelente distribución e iluminación natural. Cuenta con recibidor, amplia sala con chimenea, comedor, medio baño para visitas, cocina, cuarto de servicio con baño completo y cuarto de lavado.
El área privada alberga tres amplias recámaras, cada una con baño completo y vestidor. Dos de ellas cuentan además con jacuzzi y tapanco, amplitud y espacios adicionales para descanso o actividades personales.
En el exterior, la propiedad dispone de amplias áreas abiertas con capacidad para múltiples vehículos, jardines consolidados y espacios ideales para proyectos residenciales, educativos, institucionales, recreativos o comerciales.
Principales Ventajas de la Propiedad
Terreno de 5,670 m² con gran potencial de desarrollo.
Diversidad de usos de suelo habitacionales y comerciales.
Ubicación estratégica dentro de Xochimilco.
Entorno natural rodeado de vegetación y áreas verdes.
Seguridad privada 24/7.
Casa de una sola planta con amplios espacios.
Excelente opción para desarrollo institucional, educativo, médico, cultural, recreativo o residencial.
Fácil acceso a vialidades principales y servicios urbanos.
Una propiedad excepcional que combina naturaleza, amplitud, seguridad y versatilidad de uso, convirtiéndose en una de las oportunidades inmobiliarias más atractivas para desarrollar un proyecto de gran escala o crear un patrimonio único en una de las zonas con mayor identidad y tradición de la Ciudad de México.

La información e imágenes presentadas en este documento son ilustrativas y tienen el propósito de ofrecer una representación visual de los productos y servicios. Los precios, las superficies mencionadas y las condiciones comerciales están sujetos a cambios sin previo aviso, dependiendo de las variaciones del mercado y otras circunstancias relevantes.
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