✨ Descripción general:

Descubre esta elegante y espaciosa casa de dos niveles ubicada en el corazón de la codiciada Colonia Nápoles, a tan solo unas calles del World Trade Center y rodeada de servicios, parques, restaurantes y vías de acceso principales.

Con una sólida construcción de más de 370 m² sobre un terreno generoso, esta propiedad de época (70 años de antigüedad) proyecto único para su época.

🛏️ Características principales:

Superficie construida: 370 m²

Distribución: 2 niveles

Recámaras: 6 amplias habitaciones

Baños: 3 completos + 1 medio baño

Estacionamiento: 3 espacios techados

Antigüedad: 70 años

🌿 Amenidades y espacios adicionales:

Hermoso jardín privado ideal para reuniones o momentos al aire libre

Cómoda terraza con excelente iluminación natural

Cuarto de servicio independiente (actualmente bodega)

Área de lavandería

Cisterna para abastecimiento constante

Pet friendly: Se aceptan mascotas

🏗️ Ideal para:

Familias que buscan personalizar su hogar en una ubicación premium

Inversionistas o desarrolladores con visión de renovación o reconversión

Amantes de la arquitectura tradicional mexicana con posibilidad de restauración

📌 Ubicación privilegiada:

A minutos del WTC, Parque Alfonso Esparza Oteo y Avenida Insurgentes

Excelente conectividad con transporte público y vialidades

Zona tranquila y de alta demanda inmobiliaria

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El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247