Casa à venda, Ciudad Maderas, El Marqués, Qro. Condomínio El RobleVenta Casa Ciudad Maderas el Marqués, Qro. Condominio El Roble

✨ SUA NOVA CASA TÉRREA EM CIUDAD MADERAS! ✨

Localizada em uma área de grande crescimento e forte potencial de valorização.

📍 Localização estratégica:
Na Anillo Vial III Ote, El Marqués.
• 🎓 A apenas 2 km da Universidad Mondragón.
• 🛒 A 15 min do H-E-B e de uma variedade de comércios da região.
• 🚗 Acesso rápido à Prolongación Constituyentes e à Rodovia México-Querétaro.
• 🏫 Próxima a escolas e serviços.

🛡️ Taxa de manutenção: $900 MXN

🏡 Características principais:
• Design: Estilo mexicano contemporâneo, em um único pavimento
• Área social: Sala de estar e jantar com pé-direito duplo e elegantes luminárias pendentes.
• Cozinha: Cozinha planejada equipada com bancadas de granito.
• Quarto principal: medindo (3.8 × 2.66 m), com banheiro privativo e closet.
• Quarto secundário: (3.25 × 2.68 m), com armário.
• Banheiros: 2 banheiros completos (um no quarto principal e outro para o quarto secundário e a área social).
• Estacionamento: 1 vaga designada, com possibilidade de estacionar um segundo veículo em frente ao imóvel.
• Exclusividade: Localizada em condomínio com apenas 2 vizinhos, segurança e comodidades.
• Idade: 3,5 anos

🚰 Equipamentos e instalações:
• Cisterna de 3.000 L
• Tanque estacionário de gás
• Aquecedor de passagem
• Pátio nos fundos com área de lavanderia
• 1 vaga de estacionamento (com espaço para um segundo carro na frente)

Comodidades:
-Piscina
-Academia
-Quadras de padel
-Palapa
-Acesso controlado e segurança

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Ubicada en una zona de alto crecimiento y gran plusvalía.

📍 Ubicación estratégica:
Sobre Anillo Vial III Ote, El Marqués.
• 🎓 A solo 2 km de la Universidad Mondragón.
• 🛒 A 15 min de H-E-B y variedad de comercios de la zona.
• 🚗 Conexión rápida con Prolongación Constituyentes y Carretera Mex-Qro.
• 🏫 Cercanía con escuelas y servicios.

🛡️ Mantenimiento: $900 MXN

🏡 Características principales:
• Diseño: Estilo contemporáneo mexicano en una sola planta
• Espacio social: Sala y comedor con doble altura y elegantes lámparas colgantes.
• Cocina: Integral equipada con cubiertas de granito.
• Recámara Principal: con medidas (3.8 × 2.66 m) con baño privado y vestidor.
• Recámara Secundaria: (3.25 × 2.68 m) con clóset.
• Baños: 2 baños completos (uno en recámara principal y otro para recámara secundaria y área social).
• Estacionamiento: 1 cajón asignado, con facilidad para estacionar un segundo vehículo al frente de la propiedad.
• Exclusividad: Ubicada en condominio con solo 2 vecinos, vigilancia y amenidades.
• Antigüedad: 3.5 Años

🚰 Equipamiento e instalaciones:
• Cisterna de 3,000 L
• Gas estacionario
• Boiler de paso
• Patio posterior con área de lavado
• 1 cajón de estacionamiento (con espacio para un segundo auto al frente)

Amenidades:
-Alberca
-Gimnasio
-Canchas de pádel
-Palapa
-Acceso controlado y vigilancia

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