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🚨 Você quer comprar uma casa espaçosa, central e em boas condições a um preço incrível?

A maioria das opções exige um sacrifício.

Se você encontrar uma boa localização, a casa tem mais de 20 anos e você precisa investir uma boa quantia para reformá-la.

Se você encontrar uma reformada, normalmente os espaços são muito menores.

E quando finalmente aparece uma casa espaçosa, bem localizada e pronta para morar... alguém mais a compra antes.

Isso é exatamente o que torna esta propriedade diferente.

📍 Localizada a apenas 3 quadras de Los Arcos, em frente a serviços médicos, com acesso imediato a avenidas principais, restaurantes, praças comerciais e tudo o que torna a vida diária confortável.

💰 R$5.200.000

E o melhor de tudo...

Esta casa oferece dois espaços sociais que praticamente já não são mais construídos hoje em dia.

🌳 Uma enorme varanda coberta no andar térreo, perfeita para reuniões familiares, churrascos ou simplesmente para desfrutar do jardim sem se preocupar com o clima.

🌇 E um grande terraço privado no terceiro andar, ideal para criar uma sala externa, uma academia, uma jacuzzi ou simplesmente desfrutar de uma excelente vista da cidade.

Além disso, você encontrará:

✅ 4 quartos.

✅ Escritório no andar térreo com opção de se tornar um quinto quarto.

✅ 3 banheiros completos + 1 lavabo.

✅ Cozinha integral completamente nova com bancada de quartzo.

✅ Quarto principal com closet.

✅ Jardim interno que proporciona iluminação natural e melhor ventilação.

✅ Área de lavanderia coberta.

✅ Quarto de serviço de grande tamanho com banheiro completo.

✅ 2 vagas de estacionamento cobertas.

✅ Condomínio com portão elétrico.

✅ Telhados inclinados recém-impermeabilizados, projetados para evitar problemas de umidade e prolongar a vida útil da propriedade.

O melhor de tudo é que já está pronta para morar. Você não terá que investir em reformas, cozinha ou acabamentos como acontece com muitas casas nesta área.

E há algo que torna esta oportunidade ainda mais interessante...

As casas com esse tamanho de terreno, essa localização e espaços como uma varanda social e um terraço estão se tornando cada vez mais difíceis de encontrar. Hoje, os novos empreendimentos priorizam construir mais residências em terrenos menores, tornando propriedades como esta cada vez mais escassas.

⚠️ O proprietário tem uma oportunidade de investimento fora do país e precisa concretizar a venda em um prazo determinado. Essa é a razão pela qual hoje você pode adquirir uma propriedade desse nível a um preço tão competitivo. Uma vez que essa oportunidade mude, esta casa deixará de estar disponível.

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La mayoría de las opciones obliga a hacer un sacrificio.

Si encuentras una buena ubicación, la casa tiene más de 20 años y necesitas invertir una buena cantidad para remodelarla.

Si encuentras una remodelada, normalmente los espacios son mucho más pequeños.

Y cuando por fin aparece una casa amplia, bien ubicada y lista para habitar... alguien más la compra antes.

Eso es exactamente lo que hace diferente esta propiedad.

📍 Ubicada a solo 3 cuadras de Los Arcos, frente a servicios médicos, con acceso inmediato a avenidas principales, restaurantes, plazas comerciales y todo lo que hace cómoda la vida diaria.

💰 $5,200,000

Y lo mejor...

Esta casa ofrece dos espacios sociales que hoy prácticamente ya no se construyen.

🌳 Una enorme terraza techada en planta baja, perfecta para reuniones familiares, carnes asadas o simplemente disfrutar del jardín sin preocuparte por el clima.

🌇 Y un roof garden privado de gran tamaño en el tercer piso, ideal para crear una sala exterior, un gimnasio, un jacuzzi o simplemente disfrutar de una excelente vista de la ciudad.

Además encontrarás:

✅ 4 recámaras.

✅ Estudio en planta baja con opción a convertirse en una quinta recámara.

✅ 3 baños completos + 1 medio baño.

✅ Cocina integral completamente nueva con barra de cuarzo.

✅ Recámara principal con walking closet.

✅ Jardín interior que aporta iluminación natural y una mejor ventilación.

✅ Área de lavado techada.

✅ Cuarto de servicio de gran tamaño con baño completo.

✅ 2 lugares de estacionamiento techados.

✅ Privada con portón eléctrico.

✅ Techos inclinados recién impermeabilizados, diseñados para evitar problemas de humedad y prolongar la vida útil de la propiedad.

Lo mejor de todo es que ya está lista para habitar. No tendrás que invertir en remodelaciones, cocina o acabados como ocurre con muchas casas de esta zona.

Y hay algo que hace esta oportunidad todavía más interesante...

Las casas con este tamaño de terreno, esta ubicación y espacios como una terraza social y un roof garden son cada vez más difíciles de encontrar. Hoy los nuevos desarrollos priorizan construir más viviendas en terrenos más pequeños, por lo que propiedades como esta se vuelven cada vez más escasas.

⚠️ El propietario tiene una oportunidad de inversión fuera del país y necesita concretar la venta en un plazo determinado. Esa es la razón por la que hoy puedes adquirir una propiedad de este nivel a un precio tan competitivo. Una vez que esa oportunidad cambie, esta casa dejará de estar disponible.

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