Residência à venda com 3 quartos, sala de família e amplos espaços em conceito aberto em todo o andar térreo com piscina. Distribuição confortável para aqueles que buscam o que realmente é amplitude em uma casa que oferece tudo: luxo, segurança e harmonia.

A comunidade privada oferece um ambiente familiar, tranquilo e bem cuidado, onde a convivência entre vizinhos e a manutenção constante das áreas comuns reforçam sua exclusividade.

DISTRIBUIÇÃO:
-Garagem para 4 carros (2 cobertos)
-Sala/jantar em conceito aberto
-Meio banheiro para visitas
-Acesso a um escritório (pode ser um quarto)
-Cozinha com balcão de café da manhã em conceito aberto
-Despensa e área de lavanderia
-Quarto de serviço independente com banheiro completo
-Copa
-Terraço coberto
-Piscina com cascata
-Jardim e árvores

ANDAR SUPERIOR:
-Sala de Família
-Suíte principal com amplo closet, pia dupla e banheiro completo
-Suíte secundária 1 com closet e banheiro completo
-Balcão coberto com grama sintética que conecta os dois quartos
-Suíte secundária 2 com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO:
°22 painéis solares
°Filme de segurança nas janelas
°Telados anti furacões
°Amaciante de água
°Conexão para gerador
°Armários inferiores e superiores na cozinha
°Armários em todos os closets
°Box nos banheiros
°Ar-condicionado
°Ventiladores
°Cortinas e persianas

E mais, solicite informações com seu assessor.

MEDIDAS:
Terreno 354,92m2 | Frente 12,55m x Comprimento 30,85
Construção 327,36m2

AMENIDADES DA COMUNIDADE PRIVADA:
Clube
Academia
Piscina semiolímpica
Piscina infantil
Terraço
Quadra de padel
Quadra de tênis
Campo de futebol infantil
Salão de eventos
Clube infantil
Segurança 24/7

FORMAS DE PAGAMENTO PARA VENDA:
Reserva de $50.000 válida por 7 dias
Entrada de 20%
Recursos próprios e/ou financiamentos bancários

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📍A reserva e/ou entrada é parte do valor total da transação.
📍Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualizações mensais, verifique a disponibilidade.
📍Este preço não inclui impostos, avaliações, taxas notariais e outras despesas.
📍As imagens são ilustrativas, não incluem decoração, automóveis, móveis ou equipamentos que não estão descritos na memória descritiva, favor solicitar ao seu assessor.
📍O preço total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito, taxas notariais que devem ser consultadas com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Residencia en venta con 3 habitaciones con family room y amplios espacios en concepto abierto en todas las áreas de planta baja con alberca. Cómoda distribución para los que buscan lo que realmente es amplitud en una casa que te ofrece todo: lujo, seguridad y armonía.

La privada ofrece un ambiente familiar, tranquilo y bien cuidado, donde la convivencia entre vecinos y el mantenimiento constante de las áreas comunes refuerzan su exclusividad.

DISTRIBUCIÓN:
-Garaje para 4 autos (2 techados)
-Sala/comedor de corrido en concepto abierto
-Medio baño para visitas
-Acceso a un estudio (puede ser recámara)
-Cocina con barra desayunadora en concepto abierto
-Bodega y área de lavado
-Cuarto de servicio independiente con baño completo
-Alacena
-Terraza techada
-Alberca con cascada
-Jardín y árboles

PLANTA ALTA:
-Family Room
-Recámara principal con amplio clóset vestidor, doble lavabo y baño completo
-Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
-Balcón techado con pasto sintético que conecta las dos habitaciones
-Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
°22 paneles solares
°Película de seguridad en vidrios
°Mayas anti huracanes
°Suavizador de agua
°Conexión para planta de luz
°Carpintería inferior y superior en cocina
°Carpinteria en todos los clósets
°Cancelería en baños
°Aires acondicionados
°Ventiladores
°Cortinas y persianas

Y más, solicita información con tu asesor.

MEDIDAS:
Terreno 354.92m2 | Frente 12.55m x Largo 30.85
Construcción 327.36m2

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Casa Club
Gimnasio
Alberca semiolimpica
Chapoteadero
Terraza
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Cancha de futbol infantil
Salón de eventos
Kids club
Seguridad 24/7

FORMAS DE PAGO VENTA:
Apartado $50,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

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📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022