Desenvolvimento residencial premium com casas residenciais de um e dois andares.

A comunidade privada conta com um pórtico de acesso com barreira e muro ao longo de todo o conjunto que proporciona segurança e exclusividade, com um maravilhoso parque linear e áreas verdes onde você pode desfrutar das tardes e domingos em família.

Amenidades incluem pórtico de acesso controlado 24/7, muro perimetral, parque linear e áreas verdes, parque com playgrounds, áreas de leitura, parque para pets amplo e confortável, quadra de pádel, casa de clube coberta e vias urbanizadas.

Informações do desenvolvimento
• Localização: Cholul
• Número de unidades: 12
• Construção: 158, 164, 168, 169 e 177 m2
• Entrega: Novembro de 2024
• Preço: a partir de $3,485,000 pesos na pré-venda. *
• Reserva: $10,000 pesos (7 dias no máximo para solicitar reembolso)
• Entrada: 10% mínimo.
• Formas de pagamento aceitas: Banco e Recursos Próprios
• Taxa de manutenção: $1,800 mensais
• Fundo de reserva: Não se aplica

Amenidades:
• Pórtico de acesso controlado 24/7
• Muro perimetral
• Parque linear
• Áreas verdes
• Parque com playgrounds
• Áreas de leitura
• Parque para pets amplo e confortável
• Quadra de pádel
• Casa de clube coberta
• Vias urbanizadas

Disponibilidade:
Lote 8 T: 283.71 m2 C: 164.00 m2 $3'485,000.00
Lote 9 T: 298.01 m2 C: 164.00 m2 $3'560,000.00
Lote 26 T: 291.06 m2 C: 158.00 m2 $3'520,000.00
Lote 45 T: 315.00 m2 C: 164.00 m2 $3'765,000.00

MODELO 164 UM ANDAR
• Garagem coberta para dois carros
• Sala de estar e jantar com vista para o terraço
• Cozinha com bancada de granito
• Banheiro completo
• Quarto ou escritório com espaço para armário
• Quarto 2 com espaço para armário e banheiro completo
• Quarto principal com closet e banheiro completo

ADICIONAIS INCLUÍDOS
• Piscina
• Garagem coberta
• Cozinha integrada
• Box de vidro nos banheiros
• Muro perimetral
• Detalhes nas fachadas
• Aquecedor
• Tanque de gás estacionário
• 10 painéis solares de 550 w

AVISOS
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
*Os preços publicados neste anúncio são apenas para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.

DISPONIBILIDADE:
LOTE 76
TERRENO 250.63 M2
FRENTE 10.00 MTS
FUNDO 26.19 MTS
PREÇO TOTAL $914,799.50

MÉTODO DE PAGAMENTO:
RESERVA: $50,000.00 com 7 dias corridos para a elaboração da Promessa de Compra e Venda.
ENTRADA: 20% na assinatura da promessa de compra e venda
SALDO: contra escritura

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: DINHEIRO, CHEQUES E TRANSFERÊNCIA BANCÁRIA.

*Taxa de manutenção: aproximadamente $1,800 pesos mensais.
*Fundo de reserva (extraordinário): Seis meses de taxa de manutenção

ATUALIZADO: Outubro de 2025

O preço publicado corresponde ao lote 8 modelo de 1 andar

*As informações contidas neste anúncio de venda vêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio*

*As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas e pode haver mudanças na propriedade, de forma que não reflitam fielmente a condição atual da propriedade.*

*As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente.*

*Preço publicado não inclui despesas notariais nem impostos de aquisição.*

*Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.Desarrollo residencial premium con casas residenciales de uno y dos pisos.

La privada cuenta con pórtico de acceso con pluma y barda a todo lo largo del conjunto que le da seguridad y exclusividad, con un maravilloso parque lineal y áreas verdes donde podrás disfrutar de las tardes y domingos en familia.

Amenidades, pórtico de acceso controlado 24/7, barda perimetral, parque lineal y áreas verdes, parque con juegos infantiles,
áreas de lectura, pet park amplio y cómodo, cancha de pádel, casa club techada, vialidades urbanizadas.


Información del desarrollo
• Ubicación: Cholul
• Número de unidades: 12
• Construcción: 158, 164, 168, 169 y 177 m2
• Entrega: Noviembre 2024
• Precio: desde $3,485,000 pesos preventa. *
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 10 % mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Banco y Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: $1,800 mensuales
• Fondo de reserva: No aplica

Amenidades:
• Pórtico de acceso controlado 24/7
• Barda perimetral
• Parque lineal
• Áreas verdes
• Parque con juegos infantiles
• Áreas de lectura
• Pet park amplio y cómodo
• Cancha de pádel
• Casa club techada
• Vialidades urbanizadas

Disponibilidad:
Lote 8 T: 283.71 m2 C: 164.00 m2 $3'485,000.00
Lote 9 T: 298.01 m2 C: 164.00 m2 $3'560,000.00
Lote 26 T: 291.06 m2 C: 158.00 m2 $3'520,000.00
Lote 45 T: 315.00 m2 C: 164.00m2 $3'765,000.00

MODELO 164 UN PISO
• Cochera techada para dos autos
• Sala comedor con vista a la terraza
• Cocina con meseta de granito
• Baño completo
• Recamara o estudio con espacio para closet
• Recamara 2 con espacio para closet y baño completo
• Recamara principal con closet vestidor y baño completo

ADICIONALES INCLUIDOS
• Alberca
• Cochera techada
• Cocina integral
• Canceles en baños
• Barda perimetral
• Detalles en fachadas
• Calentador
• Tanque de gas estacionario
• 10 paneles solares de 550 w

AVISOS
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

DISPONIBILIDAD:
LOTE 76
TERRENO 250.63 M2
FRENTE 10.00 MTS
FONDO 26.19 MTS
PRECIO TOTAL $914,799.50

METODO DE PAGO:
APARTADO: $50,000.00 con 7 días naturales para la elaboración de la Promesa de Compra-venta.
ENGANCHE: 20% a la firma de promesa de compra venta
SALDO: contra escritura

FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: EFECTIVO,CHEQUES Y TRASFERENCIA BANCARIA.

*Cuota de mantenimiento: $1,800 pesos mensuales aproximadamente.
*Fondo de reserva (extraordinario): Seis meses de cuota de mantenimiento

ACTUALIZADO: Octubre 2025

Precio Publicado corresponde al lote 8 modelo de 1 planta

*La información contenida en este anuncio de venta proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*

*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad, de manera que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.*

*Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona.*

*Precio publicado no incluye gastos notariales ni impuestos de adquisición.*

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin aviso previo*