À VENDA Terreno com USO DE SOLO MISTO na Colônia Artesanos em Guadalajara com localização imbatível, em frente ao Parque Alcalde, perto do Paseo Alcalde, Linhas 1 e 3 do Trem Leve, Escolas, Templos, Áreas Comerciais.

Além disso, possui acesso a serviços completos: água potável, drenagem encanada, energia elétrica, iluminação pública, calçadas e meios-fios de concreto.

A propriedade de 1151 m2 de construção está atualmente adaptada como armazém cuja distribuição compreende:

Térreo:
- Entrada.
- Ponto de venda.
- Área de armazém.
- Docas de carga e descarga para caminhões.
- Garagem com capacidade para até 5 vagas de estacionamento.

Andar Superior:
- Área de escritório.
- Banheiros.

Possui USO DE SOLO MISTO (Comércio e Serviços de Impacto Médio Usos permitidos: H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-CS3-I1-I2-E1-E2-E3-EA-ANP-PC-PRH) e usos condicionados: CS4-E4-RIE-RIS-RIT-ARN de acordo com o Plano Parcial de Desenvolvimento Urbano de Guadalajara, sendo suscetível a uma grande variedade de projetos de investimento imobiliário comercial/residencial.

LIVRE DE ÔNUS. Investimento garantido na parte leste da cidade.

VENHA CONHECER! Com agendamento.EN VENTA Finca con USO DE SUELO MIXTO en Colonia Artesanos en Guadalajara con inmejorable ubicación, frente a Parque Alcalde, cercanía a Paseo Alcalde, Linea 1 y 3 del Tren Ligero, Escuelas, Templos Zonas Comerciales.

Cuenta ademas con acceso a servicios completos: agua potable, drenaje entubado, energía electrica, alumbrado publico, banquetas y machuelos de concreto.

La propiedad de 1151 mt2 de construcción está actualmente acondicionada como bodega cuya distribución comprende:

Planta Baja:
-Ingreso.
-Punto de venta.
-Área de bodega.
-Anden de carga y descarga oara trailer
-Cochera capacidad hasta 5 cinco cajones de estacionamiento.

Planta Alta:
-Área de oficina.
-Baños.

Posee USO DE SUELO MIXTO (Comercio y Servicios Impacto Medio Usos permitidos: H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-CS3-I1-I2-E1-E2-E3-EA-ANP-PC-PRH) y usos condicionados: CS4-E4-RIE-RIS-RIT-ARN según el Plan Parcial de Desarrollo Urbano de Guadalajara, por lo que es susceptible a una gran variedad de proyectos de inversión inmobiliaria comercial/habitacional.

LIBRE DE GRAVAMEN. Inversión garantizada al oriente de la ciudad.

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