🏭🏡 Armazém Comercial / Casa Residencial à Venda! Excelente oportunidade de investimento e uso misto!

📍 Uso do solo: Residencial com comércio

📐 Características do imóvel:
Terreno: 250 m² (frente de 12,5 m)
Construção total: 545 m²
Com laje: 313 m²
Com telha: 232 m²
🛗 Elevador de carga incluído
🕰️ Idade: 40 anos

📌 Localização estratégica:
🚇 A apenas 450 m do Metrô Camarones
🏛️ A 1 km do Centro de Azcapotzalco
Área com grande conectividade e fluxo comercial.

✨ Ideal para:
✔️ Armazém e operação comercial
✔️ Oficina ou centro de distribuição
✔️ Desenvolvimento residencial com comércio
✔️ Investidores que buscam localização estratégica

💰 Preço: R$12.000.000,00
- Imposto predial anual: R$400

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📍 Uso de suelo: Habitacional con comercio

📐 Características del inmueble:
Terreno: 250 m² (frente de 12.5 m)
Construcción total: 545 m²
Con losa: 313 m²
Con lámina: 232 m²
🛗 Montacargas incluido
🕰️ Antigüedad: 40 años

📌 Ubicación estratégica:
🚇 A solo 450 m del Metro Camarones
🏛️ A 1 km del Centro de Azcapotzalco
Zona con gran conectividad y flujo comercial.

✨ Ideal para:
✔️ Bodega y operación comercial
✔️ Taller o centro de distribución
✔️ Desarrollo habitacional con comercio
✔️ Inversionistas que buscan ubicación estratégica

💰 Precio: $12,000,000.00
- Predial anual: $400

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