Armazém Industrial à Venda La Argentina, Miguel Hidalgo, CdMxBodega Industrial en Venta La Argentina, Miguel Hidalgo, CdMx

Oportunidade Logística e de Manufatura em Miguel Hidalgo, CdMx!

Propriedade estratégica com Certificação de Uso do Solo Industrial (Tipo 02, Classe 3), que garante a viabilidade de projetos industriais de médio impacto.

Por que este ativo se destaca no mercado imobiliário:
• Alto Potencial de Absorção: O solo industrial Classe 3 em prefeituras centrais é um recurso extremamente limitado, garantindo uma valorização acelerada e uma alta demanda por locação institucional.
• Versatilidade do Projeto: Ideal para a construção ou reconversão de armazéns industriais modernos, armazéns de cross-docking, centros de distribuição de e-commerce ou projetos Build-to-Suit para empresas transnacionais.
• Conectividade Estratégica: Localização chave com saídas fluidas para o Rio San Joaquín e Marina Nacional; conectividade total com o centro financeiro de Polanco em menos de 10 minutos.
• Consolidação Urbana: A passos do Mercado Argentina, cercado por uma infraestrutura de serviços completa que facilita a obtenção de licenças de operação e funcionamento. Maximize o retorno do seu capital investindo em um segmento imobiliário de alta resiliência.

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Propiedad estratégica con Certificación de Uso de Suelo Industrial (Tipo 02, Clase 3), que garantiza la viabilidad de proyectos industriales de mediano impacto.

Por qué este activo destaca en el mercado de Real Estate:
• Alto Potencial de Absorción: El suelo industrial Clase 3 en alcaldías centrales es un recurso extremadamente limitado, lo que asegura una plusvalía acelerada y una alta demanda de arrendamiento institucional.
• Versatilidad de Proyecto: Ideal para la construcción o reconversión de naves industriales modernas, almacenes de cross-docking, centros de distribución e-commerce o proyectos Build-to-Suit para firmas transnacionales.
• Conectividad Estratégica: Emplazamiento clave con salidas fluidas a Río San Joaquín y Marina Nacional; conectividad total con el centro financiero de Polanco en menos de 10 minutos.
• Consolidación Urbana: A pasos del Mercado Argentina, rodeado de una infraestructura de servicios completa que facilita la obtención de licencias de operación y funcionamiento.Maximiza el retorno de tu capital invirtiendo en un segmento inmobiliario de alta resiliencia.

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