VENDA Apartamento Espaçoso Roma NorteVENTA Amplio Departmento Roma Norte

Esta é a sua grande oportunidade de investir neste amplo apartamento localizado em uma das áreas mais valorizadas e com maior valorização da Cidade do México, perfeito para morar ou alugar.

LOCALIZAÇÃO:
Na rua Guanajuato, a apenas uma quadra da Av. Alvaro Obregón e a uma quadra do parque Luis Cabrera, no coração da Colonia Roma Norte. O edifício está cercado por vários serviços e comodidades, como restaurantes, lojas e transporte público.

CARACTERÍSTICAS:
- Apartamento interno com ótima iluminação no 1º andar.
- O edifício TEM ELEVADOR.
- Sala de estar e jantar de grande tamanho.
- Cozinha integrada aberta.
- 2 quartos com closet.
- Área de televisão com opção para um 3º quarto.
- 2 banheiros completos.
- Lavanderia com aquecedor de passagem.
- Depósito de grande altura no estacionamento.
- 93m2 de espaço habitável.
- 2 vagas de estacionamento.
- Segurança 24 horas com cabine de vigilância.
- Circuito fechado.
- Gás natural com contas de água e luz independentes.

SITUAÇÃO LEGAL:
- Documentos em ordem e prontos para venda.
- Recursos próprios e créditos hipotecários bancários são aceitos. (O comprador deverá pagar adicionalmente os custos derivados do crédito, como abertura, avaliação, seguros, etc).
- As taxas notariais não estão incluídas no preço e dependem do cartório, assim como o ISAI que deve ser coberto pelo comprador.Esta es tu gran oportunidad de invertir en este amplio departamento ubicado en una de las zonas más cotizadas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México, perfecta para habitarla o rentarla.

UBICACIÓN:
En calle Guanajuato a solo una calle de Av. Alvaro Obregón y a una calle del parque Luis Cabrera en el corazón de la Colonia Roma Norte. El edificio se encuentra rodeado de varios servicios y comodidades, como restaurantes, tiendas y transporte público.

CARACTERÍSTICAS:
- Departamento interior con gran iluminación en 1er piso.
- El edificio SI cuenta con ELEVADOR.
- Sala comedor de gran tamaño.
- Cocina integral abierta.
- 2 recámaras con closet.
- Area de televisión con opción a 3er recámara.
- 2 baños completos.
- Cuarto de de lavado con boiler de paso.
- Bodega de gran altura en estacionamiento
- 93m2 de espacio habitable.
- 2 lugares de estacionamiento.
- Seguridad 24hrs con caseta de vigilancia.
- Circuito cerrado.
- Gas natural con cuentas de Agua y Luz independientes.

SITUACIÓN LEGAL:
- Documentos en orden y lista para venta.
- Se aceptan recursos propios y créditos hipotecarios bancarios. (Comprador deberá pagar adicionalmente los gastos derivados del crédito como son la apertura, avalúo, seguros, etc).
- Los gastos notariales no están incluidos en el precio y dependen de la notaria, así como también el ISAI que debe ser cubierto por comprador.