Vendo um apartamento no Residencial la Isla de agua por R$11.500.000Vendo departamento en Residencial la Isla de agua $11,500,000

APARTAMENTO À VENDA E ALUGUEL | RESIDENCIAL ISLA de agua

Excelente apartamento no Residencial com 270 m² e uma ampla distribuição, terraços e vistas espetaculares. Uma propriedade ideal para quem busca conforto, privacidade e acesso a uma grande variedade de comodidades.

Ao entrar diretamente do elevador, encontramos um saguão que leva à sala de estar e à sala de jantar. A área de estar conta com excelentes acabamentos, detalhes em pedra e uma agradável **lareira na sala de jantar**. A partir desta área, há acesso a um terraço de bom tamanho, com piso de madeira tipo deck, iluminação e uma fonte chorona, criando um espaço muito agradável para desfrutar da vista.

A cozinha é ampla e possui espaço para uma copa, armazenamento abundante e lava-louças. Tem uma porta que separa a cozinha da área social. O apartamento também conta com área de serviço equipada com máquina de lavar e secar, além de um quarto de serviço com beliche e banheiro completo.

A propriedade dispõe de uma confortável sala de TV e um corredor com armário de roupas de cama que leva à área privada. Conta com *três quartos*; dois deles têm closet, banheiro completo e terraço. O terceiro quarto possui armário e banheiro completo. O quarto principal tem um espaço de terraço que atualmente está fechado com vidro, aproveitando as condições de vento da localização, preservando também o espaço externo.

O apartamento conta com câmeras de segurança e é oferecido **semi-mobiliado**. Atualmente inclui móveis de sala e jantar para 12 pessoas, aparador, espelho e diversos eletrodomésticos. Caso sejam necessárias camas, existe a possibilidade de incorporá-las.

COMODIDADES
O Residencial Isla de Agua & Spa oferece uma ampla variedade de áreas comuns para todas as idades, incluindo área para jovens com máquinas de jogos, pingue-pongue, bilhar e boliche; área para adultos com churrasqueiras, bar, bilhar e lareira; sala de cinema, centro de negócios, cafeteria, brinquedoteca e área para bebês.

Também conta com *Spa no 15º andar*, com sauna, vapor e área de massagens, além de quadras de tênis, jogging, squash, basquete, jardins e áreas de churrasqueiras.

CARACTERÍSTICAS
270 m2, 3 quartos, 2 closets completos, 1 quarto com armário, 3 banheiros completos, 1 lavabo, Sala de TV, Sala e jantar, Cozinha com copa, Terraços, Quarto de serviço com banheiro, Área de serviço, 2 vagas de estacionamento. Semi-mobiliado e Câmeras de segurança.

VENDA
Preço de venda: $11,500,000 MXN

TAMBÉM PARA ALUGUEL
$57,000 mensais com manutenção de $10,000 incluída no aluguel.

Uma propriedade com espaços amplos, excelentes acabamentos, terraços, vistas e acesso a um dos conjuntos residenciais com maior variedade de comodidades.
Entre em contato conosco para conhecê-la e agendar uma visita.

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Excelente departamento en Residencial con 270 m² y una distribución amplia, terrazas y espectaculares vistas. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y acceso a una gran variedad de amenidades.

Al ingresar directamente desde el elevador, encontramos un vestíbulo que conduce hacia la sala y el comedor. La estancia cuenta con excelentes acabados, detalles en piedra y una agradable **chimenea en el comedor**. Desde esta área se tiene acceso a una terraza de muy buen tamaño, con piso tipo deck de madera, iluminación y una fuente llorona, creando un espacio muy agradable para disfrutar de la vista.

La cocina es amplia y cuenta con espacio para antecomedor, abundante almacenamiento y lavavajillas. Tiene una puerta que permite separar la cocina del área social. El departamento también cuenta con área de servicio equipada con lavadora y secadora, además de cuarto de servicio con litera y baño completo.

La propiedad dispone de una cómoda sala de TV y un pasillo con closet de blancos que conduce al área privada. Cuenta con *tres recámaras*; dos de ellas tienen vestidor, baño completo y terraza. La tercera recámara cuenta con closet y baño completo. La recámara principal tiene un espacio de terraza que actualmente se encuentra cerrado con cristal, aprovechando las condiciones de viento de la ubicación, conservando también el espacio exterior.

El departamento cuenta con cámaras de seguridad y se ofrece **semiamueblado**. Actualmente incluye muebles de sala y comedor para 12 personas, trinchador, espejo y diversos electrodomésticos. En caso de requerirse camas, existe posibilidad de incorporarlas.
AMENIDADES
Residencial Isla de Agua & Spa ofrece una amplia variedad de áreas comunes para todas las edades, incluyendo área para jóvenes con maquinitas, ping pong, billar y boliche; área para adultos con asadores, bar, billar y chimenea; sala de cine, business center, cafetería, ludoteca y área para bebés.

También cuenta con *Spa en el piso 15*, con sauna, vapor y zona de masajes, además de canchas de tenis, jogging, squash, basketball, jardines y áreas de asadores.
CARACTERÍSTICAS
270 m2,3 recámaras,2 vestidores completos,1 recámara con closet,3 baños completos.1 medio baño,Sala de TV,Sala y comedor ,Cocina con antecomedor,Terrazas,Cuarto de servicio con baño,Área de servicio,2 lugares de estacionamiento.Semi amueblado y Cámaras de seguridad
VENTA
Precio de venta: $11,500,000 MXN
TAMBIEN EN RENTA
$57,000 mensuales con mantenimiento de $10,000 incluido en la renta.

Una propiedad con espacios amplios, excelentes acabados, terrazas, vistas y acceso a uno de los conjuntos residenciales con mayor variedad de amenidades.
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