✨ Apartamento de Luxo em Localização Privilegiada – García Lavín, Mérida ✨
Pronto para ser inaugurado!!
Localizado na exclusiva avenida García Lavín, este espetacular apartamento redefine o estilo de vida de luxo em Mérida. Com uma localização estratégica, você estará a minutos de hospitais de prestígio como El Faro, shoppings como La Isla, restaurantes de primeira linha e todos os serviços que fazem desta área uma das mais desejadas da cidade.

Com 143,17 m² de elegância e conforto, esta propriedade oferece:

🛋 Sala e jantar amplos que se integram com uma espetacular varanda, onde as portas se abrem completamente para desfrutar de uma sensação de amplitude e vistas incomparáveis.

🛏 2 quartos, cada um com sua própria varanda e vistas privilegiadas; o principal com closet e banheiro completo.

🚿 2 banheiros completos e 1 lavabo, todos com acabamentos de luxo.

🍳 Cozinha totalmente equipada, com fogão elétrico, forno, coifa, bancadas de granito e marcenaria de carvalho.

🧺 Área de lavanderia muito ampla, ideal para máquina de lavar e secar.

🌟 Detalhes que fazem a diferença:

Pisos de mármore de luxo que proporcionam elegância atemporal.

Janelas de vidro que trazem luminosidade e conectam com o exterior.

Portas e closets de carvalho de alta qualidade.

Móveis de banheiro premium com design contemporâneo.

Este apartamento não é apenas uma propriedade, é um estilo de vida em uma das áreas mais exclusivas e de maior valorização de Mérida.

ACABAMENTOS:
Pisos de mármore polido e envelhecido e pisos de banheiros
Janelas de vidro temperado linha inter 90 cor cinza europa com reforços anticiclônicos
Teto de gesso resistente à umidade
Portas, closets e lavatórios de carvalho
Bancadas de granito na cozinha
Bancadas de mármore em lavatórios
Cozinha equipada com fogão elétrico, forno e coifa marca Smeg
Torres e móveis de banheiro Helvex
Iluminação e espelhos
Sistema de resfriamento fan and coil na área social
Ar-condicionado LG inverter nos quartos

Área social:
2 Mirantes
Terraço
piscina
PoolBar
Área de churrasqueiras
Pet Park
Parque familiar
Jardim de meditação
Academia
Pista
Raia de natação
Quadra de padel
Área multiuso
Coworking privado
Lavanderia
Vigilância 24/7 e câmeras de segurança em áreas comuns
Sistema de alarmes
Janelas anticiclônicas
Plano de emergência em caso de desastres naturais
Elevadores marca Kone

FORMAS DE PAGAMENTO:
Recursos próprios e créditos bancários
Reserva com $50.000 pesos
Entrada mínima de 20%
Saldo na entrega e assinatura da escritura.

**Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio**

***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outro custo administrativo gerado para realizar a operação de compra e venda.
**O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.✨ Departamento de Lujo en Zona Privilegiada – García Lavín, Mérida ✨
Listo para estrenarlo!!
Ubicado sobre la exclusiva avenida García Lavín, este espectacular departamento redefine el estilo de vida de lujo en Mérida. Con una ubicación estratégica, estarás a minutos de hospitales de prestigio como El Faro, plazas comerciales como La Isla, restaurantes de primer nivel y todos los servicios que hacen de esta zona una de las más deseadas de la ciudad.

Con 143.17 m² de elegancia y confort, esta propiedad ofrece:

🛋 Sala y comedor amplios que se integran con una terraza espectacular, donde las puertas se abren completamente para disfrutar de una sensación de amplitud y vistas inigualables.

🛏 2 recámaras, cada una con su propio balcón y vistas privilegiadas; la principal con clóset vestidor y baño completo.

🚿 2 baños completos y 1 medio baño, todos con acabados de lujo.

🍳 Cocina integral vestida, equipada con parrilla eléctrica, horno, campana, mesetas de granito y carpintería de encino.

🧺 Área de lavado muy amplia, ideal para lavadora y secadora.


🌟 Detalles que marcan la diferencia:

Pisos de mármol de lujo que aportan elegancia atemporal.

Cancelería de cristal que brinda luminosidad y conecta con el exterior.

Puertas y clósets de encino de alta calidad.

Muebles de baño premium con diseño contemporáneo.

Este departamento no es solo una propiedad, es un estilo de vida en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Mérida.

ACABADOS:
Pisos de mármol pulido y avejentado y pisos de baños
Cancelería de cristal templado línea inter 90 color gris europa con refuerzos anticiclónicas
Plafón de yeso resistente a la humedad
Puertas , closets y bajolavabos de encino
Mesetas de granito en cocina
Mesetas de mármol en lavabos
Cocina vestida con parrilla eléctrica, horno y campana marca Smeg
Grifería y muebles de baño Helvex
Luminarias y espejos
Sistema de enfriamiento fan and coil en área social
Aires acondionados LG inverter en recámaras

Area social:
2 Miradores
Roof top
alberca
PoolBar
Zona de parrillas
Pet Park
Parque familiar
Jardin de meditacion
Gym
Trac
Carril de nado
Cancha de padel
Area de Multiusos
Coworking privado
Lavanderia
Vigilancia 24/7 y cámaras de vigilancia en áreas comunes
Sistema de alarmas
Cancelería anticiclónica
Plan de emergencia en caso de de desastres naturales
Elevadores marca Kone

FORMAS DE PAGOS:
Recursos propios y créditos bancarios
Apartado con $50.000 pesos
Enganche mínimo el 20%
Saldo en contra entrega y firma de escrituras.

**Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso**

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, e impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compra venta.
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.