VENDA CASA EM SÃO ANGELVENDO CASA EN SÁN ANGEL

Exclusividade, Luz Natural e Design Moderno

Localização privilegiada no sul da CDMX, em uma área reconhecida mundialmente por seu charme colonial, riqueza cultural e oferta gastronômica. Viva a poucos passos da histórica Paróquia e da icônica Praça de San Jacinto (coração de San Ángel), cercado por arte, museus, restaurantes e com fácil acesso às principais vias de comunicação e todos os serviços essenciais.

Descubra esta residência onde a arquitetura moderna e a calorosidade se fundem perfeitamente. Projetada com espaços amplos, bem definidos e versáteis que se adaptam ao estilo de vida da sua família, esta casa se destaca por sua extraordinária iluminação natural, graças a um majestoso domo central que coroa o coração da propriedade, banhando uma imponente fonte interior de luz e criando uma atmosfera de paz inigualável. Orientação leste-oeste.

Distribuição Impecável em 3 Níveis:
Térreo (Estacionamento e Serviços):
• Garagem coberta: Espaço confortável para 2 SUVs
• Área de serviço completa: Quarto de serviço com banheiro independente, área de lavanderia e pátio de secagem.
• Armazenamento: Ampla despensa para organizar tudo o que você precisa.
Primeiro Nível (Área Social e Conexão com o Jardim):
• O Coração da Casa: Impressionante fonte central iluminada pelo domo, que traz frescor e distinção a todo o andar.
• Área Social Integrada: Ampla sala de estar e jantar cercada por grandes janelas com acesso direto ao jardim, perfeita para reuniões e convívio em um ambiente verde.
• Cozinha e Copa: Cozinha integral funcional com excelente iluminação, copa independente e acesso prático a um pátio auxiliar.
• 4ª Quarto: Localizado estrategicamente neste nível, equipado com banheiro completo (ideal para hóspedes ou familiares que preferem evitar escadas).

Segundo Nível (Área Privada e Entretenimento):
• Suíte Master: Um verdadeiro santuário de descanso, extremamente espaçoso, com grande closet e banheiro privativo.
• Quartos Secundários: Dois quartos equipados com amplos armários que compartilham um banheiro completo.
• Espaços Multifuncionais: Estudo e Sala de TV (Sala de Família) para desfrutar de tardes de cinema e um estúdio independente, ideal para home office ou área de tarefas.

Esta residência é perfeita para famílias ou casais que buscam um espaço confortável, funcional e com uma personalidade única em um ambiente tranquilo e seguro.

Não perca a oportunidade de viver em uma casa que tem tudo!

Descrição Legal:
*O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM-247-SE-2021.
*Os móveis, decoração e itens mostrados nas fotografias são ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda do imóvel.
*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Pagamentos com recursos próprios e créditos hipotecários bancários ou de instituições públicas são aceitos (sujeito à aprovação da instituição financeira).
*Contrato de Adesão: Modelo inscrito em 15 de março de 2023 no Registro Público de Contratos de Adesão da PROFECO sob o número 3006-2023.
*Consulte nosso aviso integral em nosso site ou diretamente em nossos escritórios.Exclusiviad, Luz Natural y Diseño Moderno
Ubicación privilegiada al sur de la CDMX, en una zona reconocida mundialmente por su encanto colonial, riqueza cultural y oferta gastronómica. Vive a unos pasos de la histórica Parroquia y la icónica Plaza de San Jacinto (corazón de San Ángel), rodeado de arte, museos, restaurantes y con fácil acceso a las principales vías de comunicación y todos los servicios esenciales.

Descubre esta residencia donde la arquitectura moderna y la calidez se fusionan a la perfección. Diseñada con espacios amplios, bien definidos y versátiles que se adaptan al estilo de vida de tu familia, esta casa destaca por su extraordinaria iluminación natural gracias a un majestuoso domo central que corona el corazón de la propiedad, bañado de luz una imponente fuente interior y creando una atmósfera de paz inigualable. Orientación oriente-poniente.

Distribución Impecable en 3 Niveles:
Planta Baja (Estacionamiento y Servicios):
• Cochera techada: Espacio cómodo para 2 camionetas
• Área de servicio completa: Cuarto de servicio con baño independiente, área de lavado y patio de tendido.
• Almacenamiento: Amplia bodega para organizar todo lo que necesites.
Primer Nivel (Área Social y Conexión con el Jardín):
• El Corazón de la Casa: Impresionante fuente central iluminada por el domo, que aporta frescura y distinción a toda la planta.
• Área Social Integrada: Amplia estancia de sala y comedor rodeada de grandes ventanales con salida directa al jardín, perfecta para reuniones y convivencia en un entorno verde.
• Cocina y Antecomedor: Cocina integral funcional con excelente iluminación, antecomedor independiente y salida práctica a un patio auxiliar.
• 4ta Recámara: Ubicada estratégicamente en este nivel, equipada con baño completo (ideal para huéspedes o familiares que prefieran evitar escaleras).

Segundo Nivel (Área Privada y Entretenimiento):
• Master Suite: Un auténtico santuario de descanso, sumamente espacioso, con gran vestidor y baño privado.
• Recámaras Secundarias: Dos recámaras equipadas con amplios closets y que comparten un baño completo.
• Espacios Multifuncionales: Estudio y Sala de TV (Family Room) para disfrutar tardes de películas y un estudio independiente, ideal para home office o zona de tareas.

Esta residencia es perfecta para familias o parejas que buscan un espacio cómodo, funcional y con personalidad única en un entorno tranquilo y seguro.

¡No dejes ir la oportunidad de vivir en una casa que lo tiene todo!

Descripción Legal:
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.