Localizada na Colônia Anzures, uma das áreas mais centrais, consolidadas e com maior valorização da Cidade do México. Sua localização privilegiada permite desfrutar da proximidade imediata com Polanco, Paseo de la Reforma, Mariano Escobedo e Circuito Interior, bem como rápido acesso ao Exército Nacional e aos principais corredores corporativos, comerciais e gastronômicos da cidade.

Com uma área de 231,68 m² de terreno e 346 m² de construção, esta propriedade se destaca por sua excelente distribuição, amplitude de espaços e grande potencial de atualização.

Características principais:

3 quartos, cada um com banheiro completo
4º quarto independente, ideal como escritório, estúdio ou quarto de hóspedes
Sala de família / área de TV no andar superior ao lado dos quartos
Ampla sala de estar e jantar com excelente iluminação natural
Área de café da manhã independente
Closet de visitas
Mini despensa
Quarto de serviço com banheiro completo
Estacionamento para até 4 carros
Cabine de segurança independente com banheiro completo

A propriedade também conta com um terraço com grande potencial para desenvolver um rooftop, ideal para criar um espaço social contemporâneo. Um render ilustrativo com proposta de design está anexado.

Casa em muito bom estado de conservação, localizada em uma área estratégica de alta demanda, ideal tanto para atualização residencial quanto para investimento patrimonial.

AVISO:
"Todas as informações, incluindo imagens, são de uso exclusivo de Cohen e Associados. É proibida qualquer extração, reprodução ou uso não autorizado por terceiros. O uso indevido de imagens ou informações sobre os imóveis será sancionado de acordo com a legislação vigente, resguardando os direitos autorais e de propriedade."Ubicada en Colonia Anzures, una de las zonas más céntricas, consolidadas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de la cercanía inmediata a Polanco, Paseo de la Reforma, Mariano Escobedo y Circuito Interior, así como rápido acceso a Ejército Nacional y principales corredores corporativos, comerciales y gastronómicos de la ciudad.

Con una superficie de 231.68 m² de terreno y 346 m² de construcción, esta propiedad destaca por su excelente distribución, amplitud de espacios y gran potencial de actualización.

Características principales:

3 recámaras, cada una con baño completo
4ª recámara independiente, ideal como oficina, estudio o cuarto de visitas
Family room / área de TV en planta alta junto a las recámaras
Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural
Desayunador independiente
Clóset de visitas
Mini bodega
Cuarto de servicio con baño completo
Estacionamiento para hasta 4 autos
Caseta de vigilancia independiente con baño completo

La propiedad cuenta además con azotea con gran potencial para desarrollar un rooftop, ideal para crear un espacio social contemporáneo. Se anexa render ilustrativo con propuesta de diseño.

Casa en muy buen estado de conservación, ubicada en una zona estratégica de alta demanda, ideal tanto para actualización residencial como para inversión patrimonial.

AVISO:
“Toda información, incluyendo imágenes, es de uso exclusivo de Cohen y Asociados. Se prohíbe cualquier extracción, reproducción o uso no autorizado por terceros. El uso indebido de imágenes o información sobre los inmuebles será sancionado conforme a la legislación vigente, resguardando los derechos de autor y propiedad.”