ARMAZÉM INDUSTRIAL
Superfície 6700m2
Frente 70,93 metros
Profundidade 94,26 metros

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO
Pesquisar por Main Avenue
Santa Cruz Acatlán, Naucalpan
A um passo do anel periférico
A um quarteirão da Super Avenida Lomas Verdes
Perto do Bazar de Lomas Verdes
Perto da área comercial Home Depot, Fishers, etc.
A 2 km da rodovia Chamapa-La Venta.
Área para bancos, lojas.
Transporte público

USOS DA TERRA
Industrial para produção ou armazenamento
Desenvolvimento imobiliário de apartamentos
Tem uso da terra CU-300
Diversas alternativas de negócios
Centro de distribuição logística
Serviços relacionados aos serviços

USOS PROVÁVEIS
Ideal para fabricação,
Vinícola, loja.
Pronto para ocupar
Com investimento mínimo.
Uso misto da terra
Uso específico do setor
Uso do armazenamento.

COMPOSTO POR
Propriedade com apenas uma frente
3 armazéns interdependentes de 4500m2
Cada armazém mede 1500m2
Banheiros industriais
Piso reforçado
(são unificados internamente)
Cada um com seu próprio acesso
Com uma altura de 6 a 7,5 metros
Cada um com um telhado de gable
Tetos laminados/acrílicos
Edifício de escritórios de 340 m2 em 2 andares
Banheiros corporativos.
Tem divisórias de madeira
Áreas de trabalho abertas,
Escritórios executivos, sala de reuniões
Escritório de Gestão Geral com casa de banho
No centro, pátio de manobras: 2200m2
Com capacidade de entrada de
2 reboques grandes
Ou contêineres simultâneos.
Baixe 3 trailers simultaneamente
Cerca de bloco perimetral murado

CONDIÇÕES
Superfície: 6045 m² Total
Completamente plano
Total de edifícios 5215 m²

INCLUI
Cabine de segurança
Estacionamento de 20 carros
4 lavabos
Subestação elétrica,
Sala de jantar para trabalhadores
Área do chuveiro
Vestiários empregados,
Cabine de segurança, Cistern.
25 anos de idade

EQUIPAMENTO
Todos os serviços;
Luz, potência trifásica
Água, telefone, drenagem.
Tanque M3 de 20mil
Uso de gás LP


STATUS LEGAL
Papéis em ordem
Adicione os custos de
Escritura, IVA e
Transferência de domínio

ATENÇÃO, DESENVOLVEDORES
Para investidores com ótima visão
Pode parecer incrível aqui
Um empreendimento habitacional

PREÇO M2
$90,00 + IVA.

CONTATO
Para mais relatórios
Ligue para 5553932770
Peça a chave BGV280
Para agendamento prévio

ARMA DINÂMICA
Profissionais do setor imobiliário
Especialistas locais desde 1967
Aconselhando empreendedores de sucessoBODEGA INDUSTRIAL
Superficie 6700m2
Frente 70.93 metros
Fondo 94.26 metros

EXCELENTE UBICACIÓN
Cerca av. Principal
Santa Cruz Acatlan, Naucalpan
A un paso del anillo periférico
A una cuadra de Super avenida Lomas Verdes
Cerca del Bazar de Lomas verdes
Cerca Zona comercial Home Depot, Fishers, etc.
A 2 kms. de la autopista Chamapa-La Venta.
Zona de bancos, comercios.
Transporte público

USOS DE SUELO
Industrial para producción o almacenaje
Desarrollo inmobiliario de departamentos
Tiene uso de suelo CU-300
Diversas Alternativas comerciales
Centro logístico de distribución
Giros relacionados a servicios

USOS PROBABLE
Ideal para fabrica,
Bodega, comercio.
Lista para ocupar
Con mínima inversión.
Uso de suelo mixto
Uso especifico industria
Uso de almacenamiento.

CONFORMADA POR
Inmueble con un solo frente
3 naves interdependientes de 4500m2
Cada Nave mide 1500m2
Sanitarios industriales
Piso reforzado
(están unificadas internamente)
Con su propio acceso cada una
Con altura de 6 a 7.5 metros
Cada una con Techo de 2 aguas
Techos de Lamina /acrilico
Edificio de Oficinas de 340m2 en 2pisos
Baños corporativos.
Cuenta con particiones de madera
Areas abiertas de trabajo,
Oficinas ejecutivas, sala de juntas
Oficina de Dirección General c/baño
Al centro Patio de maniobras 2200m2
Con capacidad de ingreso de
2 tráileres grandes
O contenedores simultáneos.
Descarga 3 tráilers simultáneamente
Barda amurallada perimetral de bloque

CONDICIONES
Superficie 6045 m Total
Completamente plana
Total construcciones 5215 m

INCLUYE
Caseta para vigilancia
Estacionamientos 20 autos
4 Medios baños
Subestación eléctrica,
Comedor para obreros
Área de Regaderas
Vestidores empleados,
Caseta vigilancia, Cisterna.
25 años de antigüedad

EQUIPAMIENTO
Todos los servicios;
Luz, Energía trifásica
Agua, Teléfono, Drenaje.
Cisterna de 20mil M3
Uso de gas LP


STATUS LEGAL
Papeles en orden
Sumar costos de
Escrituración, IVA y
Traslado de dominio

ATENCION DESARROLLADORES
Para inversionistas con gran visión
Aquí puede quedar increíble
Un desarrollo habitacional

PRECIO M2
$90.00 + Iva.

CONTACTO
Para mayores Informes
Llamar al 5553932770
Pregunte por la clave BGV280
Para previa cita

ARKIDINAMICA
Profesionales inmobiliarios
Expertos locales desde 1967
Asesorando empresarios exitosos