CASA À VENDA NO ALZARE RESIDENCIAL EM REAL MONTEJOCASA EN VENTA EN ALZARE RESIDENCIAL EN REAL MONTEJO

Alzare Residencial está localizado ao norte da cidade de Mérida, no fracionamento Real Montejo. Sua localização privilegiada permitirá que você desfrute de fácil acesso a todos os serviços e centros comerciais, como Vía Montejo e a Gran Plaza.

Está a 4 minutos do Periférico de Mérida, a 8 minutos da Plaza The Harbor, a 11 minutos da Plaza Galerias e a 28 minutos do porto de Progreso.

DISTRIBUIÇÃO:

TÉRREO
- Sala de estar e cozinha integradas (o design é aberto e iluminado)
- Lavabo para visitas
- Espaço para despensa
- Quarto Jr. com closet e banheiro
- Corredor de serviço com área de lavanderia coberta e área de secagem escondida na frente.

ANDAR SUPERIOR
- Área para closet de roupas de cama
- Quarto principal com closet, banheiro completo e terraço
- Quarto secundário com área de closet e banheiro completo

Características da construção:
- Revestimentos nas paredes externas com 3 camadas
- Revestimentos nas paredes internas dos banheiros com gesso.
- Bancadas de concreto reforçado
- Piso cerâmico de 60 x 60 cm
- Piso do banheiro em modelo de mármore creme de 40 x 40 cm
- Revestimento da fachada com pedra chapa da região
- Bancadas da cozinha revestidas de granito
- Bancada nos banheiros revestida de pedra Travertino
- Esquadrias de alumínio linha de 3 polegadas na cor "preto" com vidro transparente de 6 mm
- Porta principal, fabricada com estrutura de pinho, ripas de 12 mm com chapa de Sapelli ou similar em qualidade e preço, moldura de 9 cm em madeira de pinho
- Portas internas de tambor de diferentes medidas, fabricadas com estrutura de pinho.
- Muro perimetral traseiro compartilhado com o vizinho
- Cisternas de 1000 litros.
- Sistema de tratamento de águas residuais de 1300 litros.
- Bomba centrífuga de 1/2 HP marca EVANS ou similar em qualidade e preço para abastecimento de água na residência.
- Pressurizador de 115 V

PREÇO DE PRÉ-VENDA:
- Caso base a partir de $3,666,500

Solicite os adicionais conosco:
Piscina
Garagem coberta
Terraço coberto
4ª quarto

GERAL:
- Reserva: $10,000 por 7 dias corridos
- Entrada mínima: 10%
- Recursos próprios, empréstimos bancários, crédito Infonavit e créditos Fovisste aliados são aceitos.
- Entrega Estimada: Julho e Dezembro de 2026

📌 Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. (Atualização mensal, favor verificar a disponibilidade.)
📌 A reserva e/ou entrada é parte do valor total da operação.
📌 Imagens ou renders são apenas para fins ilustrativos.
📌 Apenas o equipamento mencionado na descrição está incluído.

**Trabalhamos seu crédito bancário sem custo algum**

** As informações apresentadas neste anúncio têm origem em uma fonte confiável, no entanto, são suscetíveis a erros, omissões e podem sofrer alterações em termos de preço, disponibilidade e outras condições sem aviso prévio.

As imagens podem ter sido manipuladas digitalmente, apresentadas como representações visuais e podem diferir do estado atual da propriedade.

As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores.**

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Alzare Residencial se localiza al norte de la ciudad de Mérida, en el fraccionamiento Real Montejo. Su privilegiada ubicación te permitirá gozar de fácil acceso a todos los servicios y centros comerciales como Vía Montejo y la Gran Plaza.

Se encuentra a 4 minutos del Periférico de Mérida, a 8 minutos de la Plaza The Harbor, a 11 minutos de Plaza Galerias, a 28 minutos del puerto de progreso.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
- Sala comedor y cocina corridos (el diseño es abierto e iluminado)
- Medio baño de visitas
- Espacio para alacena
- Recámara Jr. con closet y baño
- Pasillo de servicio con área de lavado techada y área de tendido escondida al frente.

PLANTA ALTA
- Área para closet de blancos
- Recámara principal con closet vestidor , baño completo y terraza
- Recamara secundaria con área de closet y baño completo

Características de la construcción:
- Aplanados en muros exteriores a base de 3 capas
- Aplanados en muros interiores de baños a base de yeso.
- Mesetas de concreto reforzado
- Piso cerámico de 60 x 60 cm
- Piso en pileta de baño modelo crema marfil de 40 x 40 cm
- Recubrimiento en fachada de piedra chapa de la región
- Mesetas de cocina forrada de granito
- Meseta en baños forrada de piedra Travertino
- Cancelería de aluminio línea de 3 pulgadas color “negro” con cristal transparente de 6 mm
- Puerta principal, fabricada con bastidor de pino, listón de 12 mm con chapa de Sapelli o similar en
calidad y precio, marco de 9cm en madera de pino
- Puertas interiores de tambor de diferentes medidas, fabricada con bastidor de pino.
- Barda perimetral trasera compartida con el vecino
- Cisterna de 1000 litros.
- Sistema de tratamiento de aguas residuales de 1300 litros.
- Bomba centrífuga de 1/2 HP marca EVANS o similar en calidad y precio para alimentación de agua en vivienda.
- Presurizador de 115 V

PRECIO DE PREVENTA:
- Case base desde $3,666,500

Cotiza los adicionales con nosotros:
Piscina
Cochera techada
Terraza techada
4a habitación

GENERALES:
- Apartado: $10,000 por 7 días naturales
- Enganche mínimo: 10%
- Se acepta recursos propios, créditos bancarios, crédito infonavit y fovisste aliados.
-Entrega Estimada: Julio y Diciembre 2026

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.