🏡 Zentura Residencial está localizado na localidade de Cholul, ao norte da cidade de Mérida, a apenas 11 km do centro.
🚗 Sua localização privilegiada garante acesso rápido, a "5 minutos do Periférico", facilitando a mobilidade para praças, hospitais e escolas no norte de Mérida.

📍 Graças à sua localização ao norte, está próximo a áreas comerciais, universidades 🎓 e serviços 🏬 dentro do raio de conexão do desenvolvimento, o que o torna ideal para famílias 👨‍👩‍👧‍👦 que buscam conforto sem abrir mão da tranquilidade 🌳.

✨ Espaço residencial em um ambiente que combina a tranquilidade suburbana com a conectividade urbana. Perfeito tanto para viver quanto para investir 💰.

🏘️ Amenidades destacadas:
💦 Piscina
🎠 Área de jogos infantis
💪 Academia climatizada
🎾 Quadra de pádel
🏀 Quadra poliesportiva
🎉 Salão de eventos climatizado
🔥 Área de churrasqueira
🌿 Áreas verdes
🛡️ Cabine de segurança
🚧 Muro perimetral
⚡ Serviços subterrâneos
🛣️ Urbanização moderna e ruas pavimentadas

👉 Tudo pensado para elevar sua qualidade de vida e favorecer a valorização do seu investimento. 📈

🏠 CARACTERÍSTICAS E DISTRIBUIÇÃO

🔹 TÉRREO:
🚘 Estacionamento para 4 carros (2 cobertos)
📦 Ampla despensa externa
🚪 Corredor de serviço
🚻 ½ banheiro de visitas
🛋️ Sala de estar e jantar amplas
🍽️ Cozinha equipada com marcenaria
🧺 Quarto de serviço com banheiro completo
🌤️ Terraço coberto
🏊 Piscina
🌳 Amplo jardim

🔹 ANDAR SUPERIOR:
🛏️ 2 quartos secundários com banheiro e armários de madeira
👑 1 suíte principal com banheiro completo e closet
🌅 Terraço frontal aberto

📊 Valorização e localização
📍 "Na área de maior crescimento do norte de Mérida"
💹 Crescimento estimado de mais de 10% ao ano em valorização.
Uma opção sólida e rentável para quem busca investir com visão 🔑

💼 Políticas de venda e financiamento:
💰 Reserva: $50,000 MXN (válido por 7 dias)
🏦 Entrada: 20%
📜 Saldo na escritura: 80%
✔️ Crédito bancário ou recursos próprios aceitos

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📢 Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. Não inclui impostos, avaliação ou taxas notariais. Disponibilidade e preços sujeitos a confirmação.🏡 Zentura Residencial se encuentra en la localidad de Cholul, al norte de la ciudad de Mérida, a solo 11 km del centro.
🚗 Su ubicación privilegiada asegura acceso rápido, a “5 minutos del Periférico”, facilitando la movilidad hacia plazas, hospitales y colegios del norte de Mérida.

📍 Gracias a su ubicación al norte, está cercano a zonas comerciales, universidades 🎓 y servicios 🏬 dentro del radio de conexión del desarrollo, lo que lo hace ideal para familias 👨‍👩‍👧‍👦 que buscan comodidad sin renunciar a la tranquilidad 🌳.

✨ Espacio residencial en un entorno que combina la tranquilidad suburbana con la conectividad urbana. Perfecto tanto para vivir como para invertir 💰.

🏘️ Amenidades destacadas:
💦 Alberca
🎠 Área de juegos infantiles
💪 Gimnasio climatizado
🎾 Cancha de pádel
🏀 Cancha de usos múltiples
🎉 Salón de eventos climatizado
🔥 Zona grill
🌿 Áreas verdes
🛡️ Caseta de vigilancia
🚧 Barda perimetral
⚡ Servicios subterráneos
🛣️ Urbanización moderna y calles pavimentadas

👉 Todo pensado para elevar tu calidad de vida y favorecer la plusvalía de tu inversión. 📈

🏠 CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN

🔹 PLANTA BAJA:
🚘 Estacionamiento para 4 autos (2 techados)
📦 Bodega exterior amplia
🚪 Pasillo de servicio
🚻 ½ baño de visitas
🛋️ Sala-Comedor amplios
🍽️ Cocina equipada con carpintería
🧺 Cuarto de servicio con baño completo
🌤️ Terraza techada
🏊 Piscina
🌳 Amplio jardín

🔹 PLANTA ALTA:
🛏️ 2 habitaciones secundarias con baño y closets de madera
👑 1 habitación principal con baño completo y walking closet
🌅 Terraza frontal abierta

📊 Plusvalía y ubicación
📍 “En la zona de mayor crecimiento del norte de Mérida”
💹 Crecimiento estimado de más del 10% anual en plusvalía.
Una opción sólida y rentable para quienes buscan invertir con visión 🔑

💼 Políticas de venta y financiamiento:
💰 Apartado: $50,000 MXN (vigencia 7 días)
🏦 Enganche: 20%
📜 Saldo a la escritura: 80%
✔️ Se acepta crédito bancario o recursos propios

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📢 Precios sujetos a cambio sin previo aviso. No incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales. Disponibilidad y precios sujetos a confirmación.