CASA ÚNICA À VENDA NO CENTRO DE GUANAJUATOVENTA CASA ÚNICA EN EL CENTRO DE GUANAJUATO

CASA EN VENTA 30'000,000.00

NO INCLUYE MOBILIARIO


EN EL CORAZON DE LA CIUDAD
RETORNO DE INVERSIÓN

Ubicada en Calle del Truco esquina Plazuela del truco y calle principal peatonal Luis González Obregón

Frente a la Presidencia Municipal
A un costado de la Basílica de Guanajuato
A espaldas del Jardín de la Unión


CARACTERISTICAS:

Casa en dos plantas


PLANTA BAJA:

Cochera y Patio Central
Salón de reuniones
Bodegas
Patio de servicios con baños
4 baños

PLANTA ALTA:

Salón principal con 2 balcones a la calle
2 Baños
6 habitaciones
Comedor con alacenas
Cocina con despensa
Patio de servicio
Azotea:
área de servicios y bodega
3 habitaciones

Clasificación de zona: , Zona Hotelera y Comercial de Primera


Superficie de Terreno: 471 m2
Superficie de Construcción: 957 m2




Materiales de Construcción:

Cantera ,arquería de piedra, Herrería forjada, madera, mosaico

BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN.

Características de Mercado:

Alto potencial económico por ser esquina con calle principal
Flujo continuo de personas día y noche
Proyectos de desarrollo; Restaurante, Hostal, Hotel, Centro cultural, etc.

INMUEBLE ÚNICO EN SU TIPO Y RENTABLE


C O M P L E M E N T A R I O S


Cochera : Espacio para automóviles

Materiales de construcción:
piedra, Ladrillo, cantera, madera, herrería forjada

Servicios: Energía eléctrica, agua potable, drenaje, gas, servicios en zona de teléfono, Internet, cable.

Vías de acceso: Calle principal y calle secundaria

Infraestructura Local: Calle adoquinada al 100 %, alumbrado público.

Infraestructura de zona: transporte publico, Universidad, Oficinas oficiales y Privadas, Comercios, bancos, zona peatonal, farmacias , tiendas de autoservicio, gimnasios, Hoteles, Restaurantes, estacionamiento

Documentación: Escritura notariada, constancia registral, boleta predial

Uso de Suelo: Mixto, Habitacional y comercial
Autorizado para Hotel Boutique