EDIFÍCIO DE ESQUINA RECONHECIDO E PROTEGIDO PELO INAH COMO PATRIMÔNIO CULTURAL, LOCALIZADO NO PRIMEIRO QUADRANTE DO CENTRO DA CIDADE DE SAN MIGUEL DE ALLENDE, COM USO DA TERRA PARA UM HOTEL, RESTAURANTE, BAR E/OU GALERIA.

IMPORTANTE: JÁ EXISTE UM ALUGUEL DE HOTEL POR 350.000 PESOS E UM ALUGUEL DE INSTALAÇÕES POR UMA MARCA CREDENCIADA E RECONHECIDA.

O HOTEL
O ACESSO AO HOTEL SERÁ ENCONTRADO NA RUA UMARAN, ONDE VOCÊ É RECEBIDO POR UM SALÃO SEMIABERTO.
ESSE ESPAÇO CUMPRE A FUNÇÃO DE RECEBER E REALIZAR O SELF CHECK IN. CONTINUANDO COM ISSO, HÁ UM ESPAÇO ABERTO PARA O USO DE ESCADAS PARA OS PRÓXIMOS NÍVEIS, BEM COMO UMA FONTE ABAIXO DELA. EM FRENTE, TEREMOS UMA VIDEIRA DE BUGANVÍLIAS, BEM COMO O PISO DE PEDRA ORIGINAL DO EDIFÍCIO.
NA PARTE DE TRÁS DO PRÉDIO, HÁ O PRIMEIRO QUARTO, COM VISTA PARA AS ESCADARIAS DE TAMANHO PECULIAR, TÍPICAS DOS EDIFÍCIOS DE ÉPOCA. SUBINDO AO SEGUNDO NÍVEL, VOCÊ ENCONTRARÁ UMA SALA COM VISTA INTERIOR, BEM COMO O CORREDOR QUE LHE DARÁ ACESSO AOS PRÓXIMOS 3 QUARTOS, QUE TÊM UMA VISTA EXTRAORDINÁRIA DA RUA E PARTICULARMENTE DA PARÓQUIA DE SAN MIGUEL ATRAVÉS DE SUAS JANELAS E VARANDAS.
TODOS OS QUARTOS TÊM ACESSO INDEPENDENTE, CUMPRINDO A FUNÇÃO DE PODEREM SER ALUGADOS DA MESMA FORMA.
PARA ATENDER ÀS NECESSIDADES DE MANUTENÇÃO, LIMPEZA E FUNCIONÁRIOS DO HOTEL; NESTE NÍVEL E ZONEANDO-OS COMO SERVIÇOS, HÁ O ESPAÇO DE LAVANDERIA, A ADEGA E 1 LAVABO.
DITO TERRAÇO CERCADO POR VEGETAÇÃO EXUBERANTE, LUMINÁRIAS DE CHÃO E PAREDE, MÓVEIS, GUARDA-CHUVAS, ALMOFADAS; BEM COMO UM ESPELHO D'ÁGUA COM CANTEIROS PLANTADOS NELE.
ESTE ESPAÇO DE TERRAÇO PODE SER CONSIDERADO A ÂNCORA DO PROJETO DO HOTEL, POIS SUA LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL, AMBIENTE E VISTAS ÚNICAS E EXTRAORDINÁRIAS FARÃO COM QUE VOCÊ SE LEMBRE E REVISITE.

CATÁLOGO DE CONCEITOS
A ESCOLHA DOS MATERIAIS E ACABAMENTOS DA PROPRIEDADE É REGIDA EM ALGUNS CASOS PARA CUMPRIR OS REGULAMENTOS EXISTENTES NO LOCAL. COMO AS FACHADAS COM ACABAMENTOS ACHATADOS E A PINTURA INDICADA PELO INAH; AS DIMENSÕES DAS ABERTURAS E O TIPO DE PEDREIRA EXISTENTE. PARA OUTRAS ÁREAS E EM RELAÇÃO AO FORTE IMPACTO, COMO
EDIFÍCIO DE CONSERVAÇÃO DO PATRIMÔNIO: A ESCOLHA DELES É REGIDA PELO COMPROMISSO DO LOCAL, BEM COMO PELA ESCOLHA DE MATERIAIS, ACABAMENTOS, MÓVEIS E SEUS ACESSÓRIOS COM O CONCEITO ARTESANAL, A ALTERNATIVA ANTIGA, A INFLUÊNCIA ARQUITETÔNICA E DECORATIVA EUROPÉIA E A COLONIAL, ONDE O DESIGN DE EDIFÍCIOS E INTERIORES BASEADO EM CORES, LUZ, FORMAS, VOLUMES E TEXTURAS É CONSIDERADO UMA PARTE FUNDAMENTAL DO PRINCÍPIO DE RETOMAR O ANTIGO COM AS NECESSIDADES MODERNAS DO USUÁRIO CONTEMPORÂNEO, E SÃO ESSAS ESPAÇOS CAPAZES DE PROPORCIONAR DAR PERSONALIDADE AO AMBIENTA E TRANSMITA AOS SEUS HÓSPEDES UMA SENSAÇÃO AGRADÁVEL, DESCONTRAÍDA, CONFORTÁVEL, CAPAZ DE RELEMBRAR SUA ESTADIA.INMUEBLE EN ESQUINA RECONOCIDO Y PROTEGIDO POR EL INAH COMO PATRIMONIO CULTURAL, UBICADO EN EL PRIMER CUADRANTE DEL CENTRO DE LA CIUDAD DE SAN MIGUEL DE ALLENDE CON USO DE SUELO PARA HOTEL, RESTAURANTE, BAR, Y/O GALERIA.

IMPORTANTE: YA SE CUENTA CON UNA RENTA DE HOTEL POR 350 MIL PESOS Y RENTA DE LOCAL POR MARCA ACREDITADA Y RECONOCIDA.

EL HOTEL
EL ACCESO DESTINADO AL HOTEL SE ENCONTRARA POR LA CALLE DE UMARAN, DONDE TE RECIBE UN HALL SEMI ABIERTO.
ESTE ESPACIO CUMPLE CON LA FUNCION DE RECIBIR Y REALIZAR EL SELF CHECK IN. CONTINUO A ESTE, SE ENCUENTRA UN ESPACIO ABIERTO PARA EL USO DE LAS ESCALERAS A LOS SIGUIENTES NIVELES, ASI COMO UNA FUENTE DEBAJO DE LA MISMA. ENFRENTE DE ELLA TENDREMOS UNA ENREDADERA DE BUGAMBILIAS ASI COMO EL PISO DE PIEDRA ORIGINAL DE LA CONSTRUCCION.
AL FONDO DEL INMUEBLE SE DESARROLLA LA PRIMERA HABITACION, CON VISTA A LAS ESCALERAS DE PECULIAR TAMANO TIPICAS DE LAS CONSTRUCCIONES DE EPOCA. SUBIENDO AL SEGUNDO NIVEL, ENCONTRARAS UNA HABITACION CON VISTA INTERIOR, ASI COMO EL PASILLO QUE TE DARA ACCESO A LAS SIGUIENTES 3 HABITACIONES, LAS CUALES CUENTAN CON EXTRAORDINARIA VISTA HACIA LA CALLE Y PARTICULARMENTE HACIA LA PARROQUIA DE SAN MIGUEL A TRAVES DE SUS VENTANAS Y BALCONES.
TODAS LAS HABITACIONES TIENEN ACCESO INDEPENDIENTE CUMPLIENDO CON LA FUNCION DE PODER SER ALQUILADAS DE LA MISMA FORMA.
PARA CUBRIR LAS NECESIDADES DE MANTENIMIENTO, LIMPIEZA Y EMPLEADOS DEL HOTEL; EN ESTE NIVEL Y ZONIFICANDOLOS COMO LOS SERVICIOS SE TIENE EL ESPACIO DE LAVANDERIA, LA BODEGA Y 1 MEDIO BANO.
DICHATERRAZA CIRCUNDADA POR VEGETACION EXHUBERANTE, LUMINARIAS DE PISO Y MUROS, MOBILIARIO, SOMBRILLAS, COJINES; ASI COMO UN ESPEJO DE AGUA CON CAMAS DESPLANTADOS SOBRE ESTE MISMO.
ESTE ESPACIO DE LA TERRAZA SE PUEDE CONSIDERAR COMO ELANCLA DEL PROYECTO DEL HOTEL, YA QUE POR SU INMEJORABLE UBICACION, ENTORNO Y VISTAS UNICAS Y EXTRAORDINARIAS LO HARAN RECORDAR Y VOLVER A VISITAR.

CATALOGO DE CONCEPTOS
LA ELECCION DE LOS MATERIALES Y ACABADOS DEL INMUEBLE SE RIGEN PARA ALGUNOS CASOS PARA DAR CUMPLIMIENTO A LA NORMATIVIDAD EXISTENTE DEL SITIO. TALES COMO LAS FACHADAS EN TERMINADOS DE APLANADOS Y PINTURA QUE SENALA EL INAH; LAS DIMENSIONES DE LOS VANOS, Y EL TIPO DE CANTERA EXISTENTE. PARA LAS DEMAS AREAS Y EN RELACION AL FUERTE IMPACTO COMO
EDIFICACION DE CONSERVACION PATRIMONIAL LA ELECCION DE LOS MISMOS SE RIGE POR EL COMPROMISO DEL SITIO ASI COMO ELEGIR MATERIALES, TERMINADOS, MOBILIARIO Y SUS ACCESORIOS CON EL CONCEPTO ARTESANAL, LO ANTIGUO ALTERNATIVO, LA INFLUENCIA ARQUITECTONICA Y DECORATIVA EUROPEA Y LO COLONIAL, DONDE LA EDIFICACION Y EL DISENO DE INTERIORES BASADO EN EL COLOR, LA LUZ, LAS FORMAS, VOLUMENES Y TEXTURAS RESULTE A CONSIDERAR COMO PARTE FUNDAMENTAL DEL PRINCIPIO DE RE TOMAR LO ANTIGUO CON LAS NECESIDADES MODERNAS DEL USUARIO CONTEMPORANEO, Y SEAN ESTOS ESPACIOS CAPACES DE DOTAR DE PERSONALIDAD A LOS AMBIENTES Y TRANSMITIR A SUS HUESPEDES UNA SENSACION PLACENTERA, RELAJADA, CONFORTABLE, CAPAZ DE RECORDAR SU ESTANCIA.